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ユナイト根岸パステルナーク
賃貸 アパートユナイト根岸パステルナーク
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩24分神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-22-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩18分神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイタハイム
賃貸 アパートマイタハイム
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区大岡1丁目58-4築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイルイマージュ弘明寺
賃貸 マンションアイルイマージュ弘明寺
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩8分神奈川県横浜市南区通町2丁目39-20築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区通町2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区通町2丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩8分神奈川県横浜市南区通町2丁目築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト蒔田サンタクララ
賃貸 アパートユナイト蒔田サンタクララ
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 根岸駅 バス12分 仲之町下車 徒歩8分神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目4-5築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト根岸ポール・ヴァレリー
賃貸 アパートユナイト根岸ポール・ヴァレリー
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩23分神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-22-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-22-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-22-2 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩23分神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目24-22-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーパインズ
賃貸 アパートスリーパインズ
京急本線 南太田駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区南太田1丁目51-8築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩9分 京急本線 南太田駅 徒歩17分神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルーオーシャン南太田
賃貸 アパートブルーオーシャン南太田
京急本線 南太田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区南太田2丁目7-3築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト根岸レイノルズの杜
賃貸 アパートユナイト根岸レイノルズの杜
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩25分神奈川県横浜市磯子区滝頭2丁目23-8築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩17分神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート
賃貸 アパートディアコート
相鉄本線 西谷駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町871-42築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ランドヒルズ横浜
賃貸 アパートランドヒルズ横浜
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 吉野町駅 徒歩20分神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目239-7築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイ・メゾン南太田
賃貸 アパートアイ・メゾン南太田
京急本線 南太田駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区南太田2丁目7-47築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町 マンション
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブゼ横浜南
賃貸 マンションリブゼ横浜南
京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩4分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町44-3築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト根岸マイケル・オーウェン
賃貸 アパート 新築ユナイト根岸マイケル・オーウェン
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩27分神奈川県横浜市磯子区広地町11-25新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区蒔田町878 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区蒔田町878 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 京急本線 南太田駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区蒔田町878築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩3分 京急本線 南太田駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区宮元町2丁目27-5築4年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区大岡1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡1丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩13分神奈川県横浜市南区大岡1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
4.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
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15.29㎡
-
-
-
-
4.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
14.69㎡
-
-
-
-
4.8 万円
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管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
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13.63㎡
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-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
13.63㎡
-
-
-
-
4.6 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1K
-
13.63㎡
-
-
-
-
4.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
15.29㎡
-
-
-
-
4.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
13.63㎡
-
-
-
-
4.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
15.26㎡
-
-
-
-
4.5 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
14.69㎡
-
-
-
-
4.4 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
13.63㎡
-
-
-
-
4.3 万円
-
管理費等 3,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1K
-
13.63㎡
-
-
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ファーストレディ壱番館
賃貸 マンションファーストレディ壱番館
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 京急本線 南太田駅 徒歩14分神奈川県横浜市南区蒔田町878築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区大岡1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡1丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩9分神奈川県横浜市南区大岡1丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス蒔田
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウス蒔田
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩10分神奈川県横浜市南区堀ノ内町2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区滝頭3丁目1-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市磯子区滝頭3丁目1-3 マンション
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩25分神奈川県横浜市磯子区滝頭3丁目1-3築34年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス蒔田
賃貸 マンションレオパレス蒔田
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 京急本線 南太田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-5築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-5 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩4分 京急本線 南太田駅 徒歩11分神奈川県横浜市南区宿町2丁目45-5築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市磯子区広地町5-4 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区広地町5-4 アパート
JR京浜東北・根岸線 根岸駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩24分神奈川県横浜市磯子区広地町5-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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磯子サンヒルズ
賃貸 マンション磯子サンヒルズ
横浜市営地下鉄ブルーライン 蒔田駅 徒歩20分神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。