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千葉県千葉市中央区浜野町474-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区浜野町474-2 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区浜野町474-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区蘇我3丁目 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩28分 JR内房線 浜野駅 徒歩23分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区村田町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩16分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩31分千葉県千葉市中央区村田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区浜野町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区浜野町 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩8分 JR京葉線 蘇我駅 3.5km千葉県千葉市中央区浜野町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス浜野
賃貸 アパートハピネス浜野
JR内房線 浜野駅 徒歩8分 京成千原線 学園前駅 徒歩35分千葉県千葉市中央区浜野町533-41築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区村田町824-4 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区村田町824-4 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩8分 JR京葉線 蘇我駅 4.5km千葉県千葉市中央区村田町824-4築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・アイランドB
賃貸 アパートメゾン・アイランドB
JR内房線 浜野駅 徒歩9分 JR内房線 八幡宿駅 徒歩28分千葉県千葉市中央区村田町831築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LP OGURA(おぐら)
賃貸 アパートLP OGURA(おぐら)
JR内房線 浜野駅 徒歩20分 JR京葉線 蘇我駅 バス16分 八幡浦工業団地入口下車 徒歩4分千葉県市原市八幡築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPシャトーC
賃貸 アパートLPシャトーC
JR内房線 浜野駅 徒歩19分 京成千原線 ちはら台駅 3.7km千葉県市原市古市場築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市菊間 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市菊間 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩17分 JR内房線 浜野駅 徒歩35分千葉県市原市菊間築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタル ソレーユ
賃貸 アパートクリスタル ソレーユ
JR内房線 浜野駅 徒歩15分 京成千原線 学園前駅 徒歩27分千葉県千葉市中央区南生実町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区生実町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区生実町 アパート
京成千原線 学園前駅 徒歩20分 JR内房線 浜野駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区生実町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区南生実町332-2 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区南生実町332-2 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩16分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩30分千葉県千葉市中央区南生実町332-2築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPシャトーA
賃貸 アパートLPシャトーA
JR内房線 浜野駅 徒歩17分 JR京葉線 蘇我駅 5.2km千葉県千葉市中央区村田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPエスペランサ
賃貸 アパートLPエスペランサ
JR内房線 浜野駅 徒歩10分 JR京葉線 蘇我駅 バス8分 浜野旭町下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区浜野町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPペイサージュ2
賃貸 アパートLPペイサージュ2
JR内房線 浜野駅 徒歩23分 京成千原線 ちはら台駅 徒歩36分千葉県市原市古市場築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドハウスながしま
賃貸 アパートウッドハウスながしま
JR内房線 八幡宿駅 徒歩5分 JR内房線 浜野駅 徒歩30分千葉県市原市八幡1128-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県市原市八幡 アパート
賃貸 アパート千葉県市原市八幡 アパート
JR内房線 八幡宿駅 徒歩13分 JR内房線 浜野駅 徒歩20分千葉県市原市八幡築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィング八幡
賃貸 アパートウィング八幡
JR内房線 八幡宿駅 徒歩15分 JR内房線 浜野駅 徒歩22分千葉県市原市八幡2009-7築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPフリーダム
賃貸 アパートLPフリーダム
JR内房線 浜野駅 徒歩16分 JR京葉線 蘇我駅 4.1km千葉県千葉市中央区村田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区生実町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区生実町 アパート
京成千原線 学園前駅 徒歩21分 JR内房線 浜野駅 徒歩30分千葉県千葉市中央区生実町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマシェリ
賃貸 マンションレオパレスマシェリ
JR内房線 八幡宿駅 徒歩16分 JR内房線 浜野駅 徒歩19分千葉県市原市八幡築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我4丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区蘇我4丁目 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩29分 JR内房線 浜野駅 3.7km千葉県千葉市中央区蘇我4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市緑区古市場町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市緑区古市場町 マンション
JR内房線 浜野駅 徒歩26分 京成千原線 おゆみ野駅 徒歩23分千葉県千葉市緑区古市場町築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LP浜野
賃貸 アパートLP浜野
JR内房線 浜野駅 徒歩16分 JR総武線 千葉駅 6.8km千葉県千葉市中央区塩田町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我3丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区蘇我3丁目 アパート
JR京葉線 蘇我駅 徒歩28分 JR内房線 浜野駅 徒歩26分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPペイサージュ
賃貸 アパートLPペイサージュ
JR内房線 浜野駅 徒歩23分 京成千原線 ちはら台駅 徒歩36分千葉県市原市古市場築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPディアコート
賃貸 アパートLPディアコート
JR内房線 浜野駅 徒歩9分 JR京葉線 蘇我駅 バス10分 浜野旭町下車 徒歩2分千葉県千葉市中央区浜野町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区蘇我3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区蘇我3丁目 マンション
JR京葉線 蘇我駅 徒歩19分 JR内房線 浜野駅 バス5分 生実学校入口下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区蘇我3丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区浜野町648-11 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区浜野町648-11 アパート
JR内房線 浜野駅 徒歩9分千葉県千葉市中央区浜野町648-11築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。