-
Kolet西八王子03
賃貸 一戸建てKolet西八王子03
JR中央線 八王子駅 バス21分 二分方入口下車 徒歩12分東京都八王子市上壱分方町767築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ落合
賃貸 アパートコーポ落合
京王線 京王八王子駅 徒歩22分 JR中央線 八王子駅 徒歩22分東京都八王子市暁町1丁目8-13築54年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市諏訪町388-2 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市諏訪町388-2 マンション
JR中央線 八王子駅 バス27分 四谷北停下車 徒歩5分 JR横浜線 八王子駅 バス27分 四谷北停下車 徒歩5分東京都八王子市諏訪町388-2築31年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Sumaito八王子市川口町14
賃貸 一戸建て 新築Sumaito八王子市川口町14
JR中央線 八王子駅 バス26分 榎木下車 徒歩2分 JR中央線 西八王子駅 5.3km東京都八王子市川口町1373-15新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエスパドン
賃貸 マンションレオパレスエスパドン
JR中央線 西八王子駅 徒歩13分 JR中央線 八王子駅 バス16分 日吉町一丁目会館下車 徒歩5分東京都八王子市元本郷町3丁目12-6築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市大和田町7丁目1-11 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市大和田町7丁目1-11 アパート
京王線 京王八王子駅 徒歩17分 JR八高線 八王子駅 徒歩22分東京都八王子市大和田町7丁目1-11築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KKハイム
賃貸 マンションKKハイム
JR中央線 八王子駅 バス17分 純心女子学園下車 徒歩1分 京王線 京王八王子駅 バス19分 純心女子学園下車 徒歩1分東京都八王子市滝山町2丁目368-1築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市中野上町2丁目12-10 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中野上町2丁目12-10 アパート
JR中央線 八王子駅 バス12分 川口川橋下車 徒歩9分 JR中央線 西八王子駅 徒歩30分東京都八王子市中野上町2丁目12-10築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスタナべ
賃貸 アパートレオパレスタナべ
京王線 京王八王子駅 徒歩17分 JR八高線 八王子駅 徒歩22分東京都八王子市大和田町7丁目1-11築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピュアIII
賃貸 マンションピュアIII
JR中央線 八王子駅 バス18分 中野団地下車 徒歩6分東京都八王子市中野町築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ白樺
賃貸 アパートハイツ白樺
JR中央線 八王子駅 バス14分 西中野三丁目下車 徒歩2分 JR中央線 西八王子駅 バス13分 西中野三丁目下車 徒歩3分東京都八王子市中野上町5丁目築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市犬目町 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市犬目町 アパート
JR中央本線 八王子駅 バス18分 新進水橋下車 徒歩3分 京王線 京王八王子駅 バス20分 新清水橋下車 徒歩3分東京都八王子市犬目町築11年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市元八王子町1丁目35 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市元八王子町1丁目35 アパート
JR中央線 高尾駅 バス12分 元八一丁目下車 徒歩5分 JR中央線 八王子駅 バス25分 元八一丁目下車 徒歩5分東京都八王子市元八王子町1丁目35築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスGatesMills
賃貸 アパートレオパレスGatesMills
JR中央線 高尾駅 バス12分 元八一丁目下車 徒歩5分 JR中央線 八王子駅 バス25分 元八一丁目下車 徒歩5分東京都八王子市元八王子町1丁目35築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市中野町 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中野町 アパート
JR中央本線 八王子駅 バス19分 中野団地下車 徒歩5分 京王線 京王八王子駅 バス21分 中野団地下車 徒歩5分東京都八王子市中野町築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アフィット
賃貸 アパートアフィット
JR中央線 八王子駅 バス15分 中野北小下車 徒歩6分 京王線 京王八王子駅 3.6km東京都八王子市中野町2137-2築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市中野上町3丁目19-8 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中野上町3丁目19-8 アパート
JR中央線 西八王子駅 バス20分 西中野二丁目下車 徒歩5分 JR中央線 八王子駅 3.3km東京都八王子市中野上町3丁目19-8築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスM&S
賃貸 アパートレオパレスM&S
JR中央線 八王子駅 バス15分 中野団地下車 徒歩6分 JR中央線 西八王子駅 3.1km東京都八王子市中野町2504-2築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスL&P
賃貸 アパートレオパレスL&P
JR中央線 西八王子駅 バス20分 西中野二丁目下車 徒歩5分 JR中央線 八王子駅 3.3km東京都八王子市中野上町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グローイングシティー大和田
賃貸 マンショングローイングシティー大和田
JR中央線 八王子駅 徒歩20分 京王線 京王八王子駅 徒歩16分東京都八王子市大和田町4丁目5-4築34年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビッグストーンヴィラ
賃貸 アパートビッグストーンヴィラ
JR中央線 八王子駅 バス15分 にあい下車 徒歩1分東京都八王子市西寺方町728-1築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスパレス中田
賃貸 マンションレオパレスパレス中田
京王相模原線 南大沢駅 バス15分 殿ヶ谷戸下車 徒歩3分 JR中央線 八王子駅 バス25分 殿ヶ谷戸下車 徒歩3分東京都八王子市下柚木323-1築15年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ライオンズプラザ八王子
賃貸 マンションライオンズプラザ八王子
JR中央線 八王子駅 徒歩3分 京王線 京王八王子駅 徒歩11分東京都八王子市子安町4丁目11-12築38年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
沢井コーポ
賃貸 マンション沢井コーポ
JR中央線 西八王子駅 徒歩8分 JR中央線 八王子駅 バス6分 追分下車 徒歩8分東京都八王子市台町4丁目34-6築45年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアルタイルII
賃貸 アパートレオパレスアルタイルII
JR中央線 八王子駅 バス27分 薬師前下車 徒歩8分 JR中央線 高尾駅 バス17分 薬師前下車 徒歩8分東京都八王子市泉町1491築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスピュアブリーズ
賃貸 アパートレオパレスピュアブリーズ
JR中央線 八王子駅 バス20分 左入会館前下車 徒歩6分 京王線 京王八王子駅 バス23分 左入会下車 徒歩6分東京都八王子市左入町337-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet八王子川口#14
賃貸 一戸建て 新築Kolet八王子川口#14
JR中央線 八王子駅 バス30分 上榎木下車 徒歩8分東京都八王子市川口町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都八王子市大楽寺町 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都八王子市大楽寺町 一戸建て
JR横浜線 八王子駅 バス23分 下諏訪宿下車 徒歩5分東京都八王子市大楽寺町築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet八王子川口#07
賃貸 一戸建て 新築Kolet八王子川口#07
JR中央線 八王子駅 バス29分 榎木下車 徒歩3分東京都八王子市川口町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet八王子川口#04
賃貸 一戸建て 新築Kolet八王子川口#04
JR中央線 八王子駅 バス25分 新川口下車 徒歩2分東京都八王子市川口町新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。