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レオパレスカメリア弐番館
賃貸 アパートレオパレスカメリア弐番館
JR東海道本線 大船駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市岩瀬築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストレジーナIII
賃貸 マンションレオネクストレジーナIII
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩3分神奈川県鎌倉市山崎築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンエルフ鎌倉A
賃貸 マンションボンエルフ鎌倉A
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩15分 江ノ島電鉄 長谷駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市笛田4丁目24-5築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクレスト
賃貸 アパートレオパレスクレスト
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩7分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩8分神奈川県鎌倉市寺分1丁目19-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート由比ヶ浜
賃貸 マンションコンフォート由比ヶ浜
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩4分 湘南新宿ライン宇須 鎌倉駅 徒歩8分神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目3-16築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メール・ダ・ジュール
賃貸 アパートメール・ダ・ジュール
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩18分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市材木座5丁目11-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市台2丁目15-30 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市台2丁目15-30 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩13分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩3分神奈川県鎌倉市台2丁目15-30築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス鎌倉台II
賃貸 アパートレオパレス鎌倉台II
湘南モノレール 富士見町駅 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 徒歩13分神奈川県鎌倉市台2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鎌倉グリーンヒルズ
賃貸 マンション鎌倉グリーンヒルズ
JR東海道本線 大船駅 バス10分 今泉下車 徒歩3分 JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市岩瀬854-2築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンビシャス21大船
賃貸 マンションアンビシャス21大船
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩6分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩9分神奈川県鎌倉市台1丁目4-5築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストサンセール
賃貸 アパートレオネクストサンセール
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩7分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩7分神奈川県鎌倉市寺分1丁目20-14築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス大船
賃貸 アパートハーミットクラブハウス大船
JR横須賀線 大船駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市大船築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス鎌倉
賃貸 アパートレオパレス鎌倉
江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩8分 JR横須賀線 鎌倉駅 3.4km神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目7-6築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船1685-8 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船1685-8 アパート
JR横須賀線 大船駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市大船1685-8築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市材木座4丁目16-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市材木座4丁目16-14 アパート
江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩22分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩27分神奈川県鎌倉市材木座4丁目16-14築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目3-16 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目3-16 マンション
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩7分 江ノ島電鉄 和田塚駅 徒歩3分神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目3-16築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス浄明寺
賃貸 アパートレオパレス浄明寺
JR横須賀線 鎌倉駅 バス6分 岐れ路下車 徒歩5分 JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩21分神奈川県鎌倉市浄明寺1丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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フィーウェルB
賃貸 アパートフィーウェルB
JR横須賀線 北鎌倉駅 徒歩9分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩15分神奈川県鎌倉市台1927築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県鎌倉市常盤1024-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県鎌倉市常盤1024-8 マンション
江ノ島電鉄 鎌倉駅 バス12分 火の見下下車 徒歩1分 江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩21分神奈川県鎌倉市常盤1024-8築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市寺分1丁目19-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市寺分1丁目19-1 アパート
湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩6分 湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩7分神奈川県鎌倉市寺分1丁目19-1築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ボンエルフ鎌倉B
賃貸 マンションボンエルフ鎌倉B
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩15分 湘南モノレール 湘南町屋駅 徒歩23分神奈川県鎌倉市笛田4丁目24-10築31年地上3階建て-
間取り図
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メゾン太刀洗
賃貸 アパートメゾン太刀洗
JR横須賀線 鎌倉駅 バス12分 十二所神社下車 徒歩2分 京急本線 金沢八景駅 バス21分 十二所神社下車 徒歩2分神奈川県鎌倉市十二所671-2築38年地上2階建て-
間取り図
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カーム西鎌倉
賃貸 アパートカーム西鎌倉
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩14分 江ノ島電鉄 腰越駅 徒歩14分神奈川県鎌倉市津547築32年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目7-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目7-6 アパート
江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩10分 江ノ島電鉄 稲村ヶ崎駅 徒歩11分神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目7-6築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス極楽寺
賃貸 アパートレオパレス極楽寺
江ノ島電鉄 極楽寺駅 徒歩8分神奈川県鎌倉市極楽寺1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市二階堂334-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市二階堂334-2 アパート
JR横須賀線 鎌倉駅 徒歩25分 JR横須賀線 北鎌倉駅 4km神奈川県鎌倉市二階堂334-2築36年地上2階建て-
間取り図
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レジデンス片岡
賃貸 アパートレジデンス片岡
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩13分 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市手広1丁目9-5築34年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市手広1丁目9-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市手広1丁目9-5 アパート
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩13分 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩17分神奈川県鎌倉市手広1丁目9-5築34年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県鎌倉市玉縄3丁目609-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市玉縄3丁目609-2 アパート
湘南モノレール 大船駅 徒歩13分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市玉縄3丁目609-2築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サンフラッツ
賃貸 アパートサンフラッツ
JR東海道本線 大船駅 徒歩16分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩18分神奈川県鎌倉市大船4丁目21-44築38年地上2階建て-
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。