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栃木県宇都宮市雀の宮2丁目4-31 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市雀の宮2丁目4-31 マンション
JR東北本線 雀宮駅 徒歩15分 東武宇都宮線 西川田駅 3.3km栃木県宇都宮市雀の宮2丁目4-31築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西川田南1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市西川田南1丁目 アパート
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩10分栃木県宇都宮市西川田南1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン今宮 201号室
賃貸 マンションサンシャイン今宮 201号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩24分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩26分栃木県宇都宮市今宮1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクステージ西川田第5
賃貸 アパートネクステージ西川田第5
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩10分栃木県宇都宮市西川田南1丁目9-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DOMUSマンション(ドムスマンション) A5
賃貸 マンションDOMUSマンション(ドムスマンション) A5
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩16分 JR東北本線 雀宮駅 徒歩34分栃木県宇都宮市西川田6丁目5番30号築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TMC
賃貸 マンションTMC
JR東北本線 雀宮駅 3.1km 東武宇都宮線 西川田駅 7.2km栃木県宇都宮市インターパーク5丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西川田本町3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市西川田本町3丁目 マンション
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩15分 JR東北本線 雀宮駅 5km栃木県宇都宮市西川田本町3丁目築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&Mウエスト 102号室
賃貸 マンションY&Mウエスト 102号室
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩13分 東武宇都宮線 江曽島駅 3.1km栃木県宇都宮市西川田本町3丁目20-22築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ若松原 404号室
賃貸 マンションパークヒルズ若松原 404号室
JR東北本線 雀宮駅 徒歩13分 東武宇都宮線 西川田駅 3.2km栃木県宇都宮市若松原1丁目築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西川田6丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市西川田6丁目 マンション
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩16分 JR東北本線 宇都宮駅 8.8km栃木県宇都宮市西川田6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイランドハイツ
賃貸 アパートアイランドハイツ
JR東北本線 雀宮駅 徒歩18分 東武宇都宮線 西川田駅 3.1km栃木県宇都宮市宮の内2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西川田第1
賃貸 アパートレオパレス西川田第1
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩14分栃木県宇都宮市西川田南1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西川田南1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市西川田南1丁目 アパート
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩9分 JR東北本線 雀宮駅 4km栃木県宇都宮市西川田南1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン.ドォ.エスポァール
賃貸 アパートメゾン.ドォ.エスポァール
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩9分 JR東北本線 雀宮駅 4km栃木県宇都宮市西川田南1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市宮の内2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市宮の内2丁目 アパート
JR東北本線 雀宮駅 徒歩18分 東武宇都宮線 西川田駅 3.1km栃木県宇都宮市宮の内2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市インターパーク5丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市インターパーク5丁目 マンション
JR東北本線 雀宮駅 3.1km 東武宇都宮線 西川田駅 7.2km栃木県宇都宮市インターパーク5丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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椿マンション
賃貸 マンション椿マンション
JR東北本線 雀宮駅 徒歩16分 東武宇都宮線 西川田駅 4.4km栃木県宇都宮市雀の宮6丁目2-29築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市若松原1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市若松原1丁目 マンション
JR東北本線 雀宮駅 徒歩12分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩38分栃木県宇都宮市若松原1丁目築32年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセントA 101号室
賃貸 アパートクレセントA 101号室
JR東北本線 雀宮駅 徒歩20分 東武宇都宮線 西川田駅 4km栃木県宇都宮市宮の内3丁目196-7築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セピアコート A 102号室
賃貸 アパートセピアコート A 102号室
JR東北本線 雀宮駅 徒歩13分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩30分栃木県宇都宮市若松原1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューコーポ3 102号室
賃貸 アパートニューコーポ3 102号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩20分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩20分栃木県宇都宮市緑1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルハイム 102号室
賃貸 アパートエーデルハイム 102号室
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩12分 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩20分栃木県宇都宮市西川田町3-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ若松原F 101号室
賃貸 アパートフィオーレ若松原F 101号室
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩26分 JR東北本線 雀宮駅 徒歩26分栃木県宇都宮市若松原3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィオーレ若松原 B 201号室
賃貸 アパートフィオーレ若松原 B 201号室
JR東北本線 雀宮駅 徒歩30分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩27分栃木県宇都宮市若松原3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフコート 102号室
賃貸 アパートアーバンライフコート 102号室
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩24分 JR東北本線 雀宮駅 徒歩31分栃木県宇都宮市今宮4丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YIIハイツ
賃貸 マンションYIIハイツ
JR東北本線 雀宮駅 徒歩7分 東武宇都宮線 西川田駅 4km栃木県宇都宮市雀の宮5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市雀の宮5丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市雀の宮5丁目 マンション
JR東北本線 雀宮駅 徒歩7分 東武宇都宮線 西川田駅 4km栃木県宇都宮市雀の宮5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市五代3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市五代3丁目 アパート
JR東北本線 雀宮駅 徒歩20分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市五代3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールB棟
賃貸 アパートドミールB棟
JR東北本線 雀宮駅 徒歩20分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市五代3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市宮の内1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市宮の内1丁目 アパート
JR東北本線 雀宮駅 徒歩23分 東武宇都宮線 西川田駅 3.7km栃木県宇都宮市宮の内1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。