-
パームヴィラ鴨居
賃貸 マンションパームヴィラ鴨居
JR横浜線 鴨居駅 徒歩19分 JR横浜線 中山駅 3.5km神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目 アパート
JR横浜線 鴨居駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩38分神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シュヴァルクラジュー横浜鴨居
賃貸 アパートシュヴァルクラジュー横浜鴨居
JR横浜線 鴨居駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩34分神奈川県横浜市緑区鴨居6丁目1-134築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
白山4丁目戸建て
賃貸 一戸建て白山4丁目戸建て
JR横浜線 鴨居駅 徒歩22分 JR横浜線 中山駅 徒歩31分神奈川県横浜市緑区白山4丁目築51年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フィールド川和
賃貸 マンションフィールド川和
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩8分 JR横浜線 中山駅 徒歩26分神奈川県横浜市都筑区川和町950-1築17年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩8分 JR横浜線 中山駅 徒歩26分神奈川県横浜市都筑区川和町950-1築17年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンアニースティー
賃貸 マンションメゾンアニースティー
東急田園都市線 藤が丘駅 徒歩18分 JR横浜線 中山駅 バス20分 千草台下車 徒歩5分神奈川県横浜市青葉区梅が丘31-36築40年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール中山
賃貸 マンションエスポワール中山
JR横浜線 中山駅 徒歩8分 JR横浜線 十日市場駅 バス16分 三保交差点下車 徒歩3分神奈川県横浜市緑区台村町108築37年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市緑区台村町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区台村町 マンション
JR横浜線 中山駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩8分神奈川県横浜市緑区台村町築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-22 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-22 マンション
JR横浜線 鴨居駅 徒歩19分 JR横浜線 中山駅 3.5km神奈川県横浜市緑区鴨居7丁目1-22築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンビレッジ新和
賃貸 アパートグリーンビレッジ新和
JR横浜線 十日市場駅 徒歩14分 JR横浜線 中山駅 徒歩23分神奈川県横浜市緑区十日市場町903-18築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セジュール小林D
賃貸 アパートセジュール小林D
JR横浜線 十日市場駅 徒歩12分 JR横浜線 中山駅 バス9分 新治小学校前下車 徒歩5分神奈川県横浜市緑区十日市場町906-8築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイド豊島B
賃貸 アパートリバーサイド豊島B
JR横浜線 中山駅 徒歩17分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩19分神奈川県横浜市緑区青砥町594築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
三保町貸家
賃貸 一戸建て三保町貸家
JR横浜線 中山駅 徒歩11分 JR横浜線 十日市場駅 徒歩26分神奈川県横浜市緑区三保町2061-3 101築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
初音マンション
賃貸 マンション初音マンション
JR横浜線 中山駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩34分神奈川県横浜市緑区台村町401-1築24年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセルシオール横浜中山
賃貸 マンションエクセルシオール横浜中山
JR横浜線 中山駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩8分神奈川県横浜市緑区中山4丁目24-5築1年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツあさぎり
賃貸 アパートハイツあさぎり
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩20分 JR横浜線 中山駅 徒歩27分神奈川県横浜市緑区北八朔町1936-1築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。