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神奈川県横浜市緑区台村町465-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区台村町465-1 マンション
JR横浜線 中山駅 徒歩7分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス23分 西村橋下車 徒歩10分神奈川県横浜市緑区台村町465-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランザ
賃貸 アパートエスペランザ
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩10分 JR横浜線 中山駅 徒歩22分神奈川県横浜市緑区北八朔町1399築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区十日市場町913-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区十日市場町913-11 アパート
JR横浜線 十日市場駅 徒歩12分 JR横浜線 中山駅 徒歩24分神奈川県横浜市緑区十日市場町913-11築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドリーフ
賃貸 アパートグランドリーフ
JR横浜線 中山駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩14分神奈川県横浜市緑区青砥町993-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハートランド長津田
賃貸 アパートハートランド長津田
東急田園都市線 長津田駅 徒歩9分 東急田園都市線 田奈駅 徒歩11分神奈川県横浜市緑区長津田2丁目22-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミアム・レジデンス中山
賃貸 アパートプレミアム・レジデンス中山
JR横浜線 中山駅 徒歩5分神奈川県横浜市緑区中山3丁目34-31築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区長津田町3000-6 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市緑区長津田町3000-6 アパート
東急田園都市線 つくし野駅 徒歩8分 JR横浜線 長津田駅 徒歩15分神奈川県横浜市緑区長津田町3000-6新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・クレール
賃貸 マンションメゾン・クレール
JR横浜線 中山駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩15分神奈川県横浜市緑区台村町465-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区中山6丁目20-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区中山6丁目20-16 アパート
JR横浜線 中山駅 徒歩15分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩35分神奈川県横浜市緑区中山6丁目20-16築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランツ中山
賃貸 アパートグランツ中山
JR横浜線 中山駅 徒歩15分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩35分神奈川県横浜市緑区中山6丁目20-16築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ白山
賃貸 マンションアメニティ白山
JR横浜線 鴨居駅 徒歩10分 JR横浜線 中山駅 徒歩28分神奈川県横浜市緑区白山1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INOVE横濱長津田
賃貸 マンションINOVE横濱長津田
JR横浜線 長津田駅 徒歩10分 東急こどもの国線 恩田駅 徒歩12分神奈川県横浜市緑区長津田3丁目12-8築39年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区長津田3丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区長津田3丁目 マンション
東急田園都市線 長津田駅 徒歩10分 東急こどもの国線 恩田駅 徒歩15分神奈川県横浜市緑区長津田3丁目築39年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INOVE横濱長津田(イノベヨコハマナガツタ)
賃貸 マンションINOVE横濱長津田(イノベヨコハマナガツタ)
東急田園都市線 長津田駅 徒歩10分 東急こどもの国線 恩田駅 徒歩17分神奈川県横浜市緑区長津田3丁目12-8築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区いぶき野 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区いぶき野 アパート
東急田園都市線 長津田駅 徒歩15分 JR横浜線 十日市場駅 徒歩15分神奈川県横浜市緑区いぶき野築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホーメストプラザ十日市場西館
賃貸 マンションホーメストプラザ十日市場西館
JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩25分神奈川県横浜市緑区十日市場町804-2築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区十日市場町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区十日市場町 マンション
JR横浜線 十日市場駅 徒歩1分 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩25分神奈川県横浜市緑区十日市場町築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリニティコート 2F
賃貸 アパートトリニティコート 2F
JR横浜線 十日市場駅 徒歩16分 JR横浜線 中山駅 徒歩18分神奈川県横浜市緑区新治町526-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩9分 JR横浜線 鴨居駅 バス14分 中山小学校南下車 徒歩3分神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーティー983
賃貸 マンションアーティー983
JR横浜線 中山駅 徒歩9分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩30分神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区長津田2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区長津田2丁目 アパート
東急田園都市線 田奈駅 徒歩9分 JR横浜線 長津田駅 徒歩10分神奈川県横浜市緑区長津田2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バイオレット246
賃貸 アパートバイオレット246
東急田園都市線 長津田駅 徒歩9分 東急田園都市線 田奈駅 徒歩15分神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーストウェル長津田
賃貸 アパートイーストウェル長津田
JR横浜線 十日市場駅 徒歩14分 東急田園都市線 長津田駅 徒歩19分神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台7丁目15-8築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-12 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-12 アパート
東急田園都市線 長津田駅 徒歩9分 東急田園都市線 田奈駅 徒歩16分神奈川県横浜市緑区長津田6丁目19-12築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル中山三番館 103号室
賃貸 マンションジョイフル中山三番館 103号室
JR横浜線 中山駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩10分神奈川県横浜市緑区寺山町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・シエルテ横浜
賃貸 アパート 新築ラ・シエルテ横浜
JR横浜線 中山駅 バス7分 山谷みどり台下車 徒歩2分 JR横浜線 中山駅 徒歩22分神奈川県横浜市緑区西八朔町16-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区新治町455 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区新治町455 アパート
JR横浜線 中山駅 徒歩17分 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩35分神奈川県横浜市緑区新治町455築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス大澤
賃貸 アパートパレス大澤
JR横浜線 中山駅 徒歩17分 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩35分神奈川県横浜市緑区新治町455築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区長津田3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区長津田3丁目 アパート
東急田園都市線 長津田駅 徒歩8分 JR横浜線 長津田駅 徒歩8分神奈川県横浜市緑区長津田3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォート長津田
賃貸 マンションコンフォート長津田
JR横浜線 長津田駅 徒歩6分神奈川県横浜市緑区長津田4丁目17-9築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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4.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
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ワンルーム
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14.72㎡
-
-
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-
4.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
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14.72㎡
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-
-
4.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
ワンルーム
-
14.72㎡
-
-
-
-
4.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
1階
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ワンルーム
-
14.72㎡
-
-
-
-
4.7 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
ワンルーム
-
14.72㎡
-
-
-
-
4.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
1階
-
ワンルーム
-
14.72㎡
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4.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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1階
-
ワンルーム
-
14.72㎡
-
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5.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
ワンルーム
-
14.72㎡
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。