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神奈川県横浜市緑区森の台 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区森の台 マンション
JR横浜線 中山駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩35分神奈川県横浜市緑区森の台築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ森の台
賃貸 マンションソレイユ森の台
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩37分神奈川県横浜市緑区森の台9-1築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィールド川和
賃貸 マンションフィールド川和
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩8分 JR横浜線 中山駅 徒歩26分神奈川県横浜市都筑区川和町950-1築16年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市都筑区川和町950-1 マンション
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩8分 JR横浜線 中山駅 徒歩26分神奈川県横浜市都筑区川和町950-1築16年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上山base
賃貸 アパート上山base
JR横浜線 中山駅 徒歩18分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩25分神奈川県横浜市緑区上山2丁目30-11-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区上山2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区上山2丁目 アパート
JR横浜線 中山駅 徒歩18分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩24分神奈川県横浜市緑区上山2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トリニティコート
賃貸 アパートトリニティコート
JR横浜線 十日市場駅 徒歩16分 JR横浜線 中山駅 徒歩17分神奈川県横浜市緑区新治町526-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・クレール -
賃貸 マンションメゾン・クレール -
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩32分神奈川県横浜市緑区台村町465-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区台村町465-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区台村町465-1 マンション
JR横浜線 中山駅 徒歩7分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス23分 西村橋下車 徒歩10分神奈川県横浜市緑区台村町465-1築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランザ
賃貸 アパートエスペランザ
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩10分 JR横浜線 中山駅 徒歩22分神奈川県横浜市緑区北八朔町1399築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区十日市場町913-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区十日市場町913-11 アパート
JR横浜線 十日市場駅 徒歩12分 JR横浜線 中山駅 徒歩24分神奈川県横浜市緑区十日市場町913-11築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドリーフ
賃貸 アパートグランドリーフ
JR横浜線 中山駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩14分神奈川県横浜市緑区青砥町993-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区川井本町34-33 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区川井本町34-33 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス14分 福泉寺下車 徒歩6分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 4.2km神奈川県横浜市旭区川井本町34-33築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティ白山
賃貸 マンションアメニティ白山
JR横浜線 鴨居駅 徒歩10分 JR横浜線 中山駅 徒歩28分神奈川県横浜市緑区白山1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2下渕ハイツ
賃貸 アパート第2下渕ハイツ
JR横浜線 中山駅 徒歩28分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス9分 四季の森小学校下車 徒歩9分神奈川県横浜市旭区上白根町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区新治町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区新治町 アパート
JR横浜線 十日市場駅 徒歩16分 JR横浜線 中山駅 徒歩18分神奈川県横浜市緑区新治町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーティー983
賃貸 マンションアーティー983
JR横浜線 中山駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩9分神奈川県横浜市緑区中山4丁目11-10築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区中山4丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市緑区中山4丁目 マンション
JR横浜線 中山駅 徒歩9分 JR横浜線 鴨居駅 徒歩29分神奈川県横浜市緑区中山4丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル中山三番館 103号室
賃貸 マンションジョイフル中山三番館 103号室
JR横浜線 中山駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩10分神奈川県横浜市緑区寺山町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスYOKOMIZOII
賃貸 アパートレオパレスYOKOMIZOII
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 4.3km 相鉄本線 三ツ境駅 3.9km神奈川県横浜市旭区川井本町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール コア
賃貸 アパートアムール コア
JR横浜線 中山駅 徒歩9分神奈川県横浜市緑区台村町517-3築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区寺山町537-10 アパート
賃貸 アパート 新築神奈川県横浜市緑区寺山町537-10 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩14分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス27分 鶴ヶ峰下車 徒歩5分神奈川県横浜市緑区寺山町537-10新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sun Glanz 中山
賃貸 アパート 新築Sun Glanz 中山
横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩14分 相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス27分 鶴ヶ峰下車 徒歩5分神奈川県横浜市緑区寺山町537-10新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市旭区上白根2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市旭区上白根2丁目 アパート
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス6分 辻下車 徒歩5分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩36分神奈川県横浜市旭区上白根2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス上白根
賃貸 アパートレオパレス上白根
相鉄本線 鶴ケ峰駅 バス6分 辻下車 徒歩5分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩36分神奈川県横浜市旭区上白根2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス壱番館
賃貸 アパートレオパレス壱番館
JR横浜線 十日市場駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 バス13分 十日市場下車 徒歩5分神奈川県横浜市緑区十日市場町848-10築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市緑区北八朔町1936-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市緑区北八朔町1936-1 アパート
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩20分 JR横浜線 中山駅 徒歩27分神奈川県横浜市緑区北八朔町1936-1築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三和コーポ
賃貸 アパート三和コーポ
JR横浜線 十日市場駅 徒歩12分 JR横浜線 中山駅 徒歩34分神奈川県横浜市緑区新治町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン杉山
賃貸 アパートメゾン杉山
JR横浜線 中山駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩28分神奈川県横浜市緑区中山3丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツあさぎり
賃貸 アパートハイツあさぎり
横浜市営地下鉄グリーンライン 川和町駅 徒歩20分 JR横浜線 中山駅 徒歩27分神奈川県横浜市緑区北八朔町1936-1築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。