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レオパレススペース好日
賃貸 アパートレオパレススペース好日
JR青梅線 中神駅 徒歩19分東京都昭島市中神町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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森田マンション
賃貸 マンション森田マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩4分 JR青梅線 中神駅 徒歩24分東京都昭島市上川原町2丁目築45年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラネットあさひ
賃貸 マンションプラネットあさひ
JR青梅線 中神駅 徒歩3分 JR青梅線 東中神駅 徒歩12分東京都昭島市朝日町3丁目7-17築18年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市宮沢町521-11 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市宮沢町521-11 マンション
JR青梅線 中神駅 徒歩10分 JR青梅線 東中神駅 徒歩22分東京都昭島市宮沢町521-11築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラネット中神
賃貸 マンションプラネット中神
JR青梅線 中神駅 徒歩2分 JR青梅線 東中神駅 徒歩13分東京都昭島市中神町1176-10築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルコートN B棟
賃貸 テラスハウスセントラルコートN B棟
JR青梅線 昭島駅 徒歩14分 JR青梅線 中神駅 徒歩25分東京都昭島市上川原町3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスキヤッロットアサミ
賃貸 アパートレオパレスキヤッロットアサミ
JR青梅線 昭島駅 徒歩15分 JR青梅線 中神駅 徒歩23分東京都昭島市宮沢町1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市武蔵野3丁目4-12 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市武蔵野3丁目4-12 マンション
JR青梅線 中神駅 徒歩15分 JR青梅線 昭島駅 徒歩22分東京都昭島市武蔵野3丁目4-12築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市中神町2丁目22-29 アパート
賃貸 アパート東京都昭島市中神町2丁目22-29 アパート
JR青梅線 中神駅 徒歩19分東京都昭島市中神町2丁目22-29築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルワン
賃貸 マンションエーデルワン
JR青梅線 昭島駅 徒歩2分 JR青梅線 中神駅 徒歩21分東京都昭島市昭和町2丁目6-8築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2宝伊ビル
賃貸 マンション第2宝伊ビル
JR青梅線 昭島駅 徒歩1分 JR青梅線 中神駅 徒歩20分東京都昭島市昭和町2丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノアーカーシャ
賃貸 アパートクレイノアーカーシャ
JR青梅線 昭島駅 徒歩17分 JR青梅線 中神駅 徒歩31分東京都昭島市田中町1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パル京南No.17
賃貸 マンションパル京南No.17
JR青梅線 昭島駅 徒歩11分 JR青梅線 中神駅 徒歩9分東京都昭島市宮沢町478-19築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市中神町2丁目13-17 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市中神町2丁目13-17 マンション
JR青梅線 中神駅 徒歩13分 JR青梅線 東中神駅 徒歩19分東京都昭島市中神町2丁目13-17築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ジャクソン
賃貸 アパートメゾン・ジャクソン
JR青梅線 昭島駅 徒歩12分 JR青梅線 中神駅 徒歩14分東京都昭島市昭和町3丁目10-19築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市宮沢町2丁目31-2 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市宮沢町2丁目31-2 マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩16分 JR青梅線 中神駅 徒歩20分東京都昭島市宮沢町2丁目31-2築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリンピアB
賃貸 アパートオリンピアB
JR青梅線 昭島駅 徒歩20分 JR青梅線 中神駅 徒歩28分東京都昭島市大神町4丁目17-34築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリンピアA
賃貸 アパートオリンピアA
JR青梅線 昭島駅 徒歩20分 JR青梅線 中神駅 徒歩28分東京都昭島市大神町4丁目17-33築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市玉川町1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市玉川町1丁目 マンション
JR青梅線 東中神駅 徒歩6分 JR青梅線 中神駅 徒歩9分東京都昭島市玉川町1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet昭島中神
賃貸 一戸建てKolet昭島中神
JR青梅線 中神駅 徒歩20分 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩21分東京都昭島市中神町1371-123築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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矢島マンション
賃貸 マンション矢島マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩13分 JR青梅線 中神駅 徒歩26分東京都昭島市田中町1丁目21-13築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市田中町1丁目21-13 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市田中町1丁目21-13 マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩13分 JR青梅線 中神駅 徒歩26分東京都昭島市田中町1丁目21-13築49年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カギナカハイツM
賃貸 アパートカギナカハイツM
JR青梅線 昭島駅 徒歩11分 JR青梅線 中神駅 徒歩22分東京都昭島市上川原町3丁目3-20築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カギナカハイツB
賃貸 アパートカギナカハイツB
JR青梅線 昭島駅 徒歩11分 JR青梅線 中神駅 徒歩23分東京都昭島市上川原町3丁目3-15築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジュネス昭島
賃貸 アパートジュネス昭島
JR青梅線 昭島駅 徒歩20分 JR青梅線 中神駅 徒歩31分東京都昭島市大神町2丁目9-13築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市福島町3丁目17-30 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市福島町3丁目17-30 マンション
JR青梅線 東中神駅 徒歩20分 JR青梅線 中神駅 徒歩25分東京都昭島市福島町3丁目17-30築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市昭和町2丁目5-2 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市昭和町2丁目5-2 マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩1分 JR青梅線 中神駅 徒歩20分東京都昭島市昭和町2丁目5-2築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市宮沢町2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都昭島市宮沢町2丁目 アパート
JR青梅線 昭島駅 徒歩23分 JR青梅線 中神駅 徒歩24分東京都昭島市宮沢町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノL ESTATE
賃貸 マンションクレイノL ESTATE
JR青梅線 東中神駅 徒歩6分 JR青梅線 中神駅 徒歩9分東京都昭島市玉川町1丁目19-9築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet昭島中神町
賃貸 一戸建てKolet昭島中神町
西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩19分 JR青梅線 中神駅 徒歩21分東京都昭島市中神町1371-123築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。