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東京都昭島市昭和町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市昭和町2丁目 マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩1分 JR青梅線 中神駅 徒歩19分東京都昭島市昭和町2丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルハウス
賃貸 アパートパルハウス
JR青梅線 西立川駅 徒歩12分 JR中央線 立川駅 バス15分 西郷地下車 徒歩4分東京都昭島市郷地町1丁目18-3築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet昭島#05
賃貸 一戸建てKolet昭島#05
JR青梅線 昭島駅 徒歩16分 JR八高線 拝島駅 徒歩22分東京都昭島市緑町3丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラドールソフィア
賃貸 マンションプラドールソフィア
JR青梅線 中神駅 徒歩4分 JR青梅線 東中神駅 徒歩11分東京都昭島市中神町1168-24築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMarch’98
賃貸 テラスハウスレオパレスMarch’98
西武拝島線 拝島駅 バス20分 拝島会館前下車 徒歩8分 JR青梅線 昭島駅 徒歩34分東京都昭島市拝島町5丁目5-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMarch’98
賃貸 テラスハウスレオパレスMarch’98
西武拝島線 拝島駅 バス20分 拝島会館前下車 徒歩8分 JR青梅線 昭島駅 徒歩34分東京都昭島市拝島町5丁目5-11築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クロノス拝島町North
賃貸 マンションクロノス拝島町North
JR青梅線 拝島駅 徒歩16分 西武拝島線 拝島駅 徒歩16分東京都昭島市拝島町3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市緑町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都昭島市緑町4丁目 アパート
JR青梅線 拝島駅 徒歩14分東京都昭島市緑町4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ジャクソン
賃貸 アパートメゾン・ジャクソン
JR青梅線 昭島駅 徒歩12分 JR青梅線 中神駅 徒歩14分東京都昭島市昭和町3丁目10-19築53年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2宝伊ビル
賃貸 マンション第2宝伊ビル
JR青梅線 昭島駅 徒歩1分 西武拝島線 西武立川駅 徒歩27分東京都昭島市昭和町2丁目5-2築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーク フラッツ
賃貸 マンションストーク フラッツ
JR青梅線 東中神駅 徒歩20分 JR中央本線 立川駅 バス15分 新道福島下車 徒歩5分東京都昭島市福島町3丁目17-30築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピアハイムミナイ
賃貸 マンションエントピアハイムミナイ
JR青梅線 東中神駅 徒歩8分 JR青梅線 中神駅 徒歩12分東京都昭島市玉川町3丁目6-13築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パル京南17
賃貸 マンションパル京南17
JR青梅線 中神駅 徒歩8分 JR青梅線 昭島駅 徒歩11分東京都昭島市宮沢町478-19築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトレ―昭島
賃貸 マンションシャトレ―昭島
JR青梅線 昭島駅 徒歩10分 JR青梅線 拝島駅 徒歩13分東京都昭島市松原町2丁目8-8築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キョーワハウス拝島I
賃貸 マンションキョーワハウス拝島I
JR青梅線 拝島駅 徒歩4分 JR青梅線 昭島駅 徒歩26分東京都昭島市松原町5丁目7-6築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリンピアB
賃貸 アパートオリンピアB
JR青梅線 昭島駅 徒歩28分 JR青梅線 中神駅 徒歩28分東京都昭島市大神町4丁目17-34築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン クレスト
賃貸 マンションメゾン クレスト
JR青梅線 東中神駅 徒歩6分 JR青梅線 中神駅 徒歩8分東京都昭島市玉川町4丁目9-32築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市宮沢町478-19 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市宮沢町478-19 マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩11分 JR青梅線 中神駅 徒歩8分東京都昭島市宮沢町478-19築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市緑町5丁目5-3 アパート
賃貸 アパート東京都昭島市緑町5丁目5-3 アパート
JR青梅線 拝島駅 徒歩12分 JR五日市線 熊川駅 徒歩25分東京都昭島市緑町5丁目5-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Freseal
賃貸 アパートFreseal
JR青梅線 東中神駅 徒歩11分 JR青梅線 西立川駅 徒歩13分東京都昭島市東町5丁目6-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市宮沢町1丁目5-1 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市宮沢町1丁目5-1 マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩12分 JR青梅線 中神駅 徒歩16分東京都昭島市宮沢町1丁目5-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都昭島市松原町2丁目8番8号 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市松原町2丁目8番8号 マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩11分 JR青梅線 拝島駅 徒歩16分東京都昭島市松原町2丁目8番8号築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビューウエストリバー
賃貸 マンションビューウエストリバー
JR青梅線 昭島駅 徒歩12分 JR青梅線 中神駅 徒歩16分東京都昭島市宮沢町1丁目5-1築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーデルワン
賃貸 マンションエーデルワン
JR青梅線 昭島駅 徒歩2分 JR青梅線 中神駅 徒歩21分東京都昭島市昭和町2丁目6-8築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムコート
賃貸 マンションプラムコート
JR青梅線 東中神駅 徒歩3分 JR青梅線 西立川駅 徒歩12分東京都昭島市福島町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市東町5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都昭島市東町5丁目 アパート
JR青梅線 東中神駅 徒歩11分 JR青梅線 西立川駅 徒歩12分東京都昭島市東町5丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCALMO
賃貸 アパートレオパレスCALMO
JR青梅線 拝島駅 徒歩14分 JR青梅線 昭島駅 徒歩27分東京都昭島市緑町4丁目29-29築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローレンスAKISHIMA
賃貸 マンションフローレンスAKISHIMA
JR青梅線 昭島駅 徒歩2分 JR青梅線 中神駅 徒歩17分東京都昭島市昭和町1丁目14-15築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市宮沢町521-11 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市宮沢町521-11 マンション
JR青梅線 中神駅 徒歩10分 JR青梅線 東中神駅 徒歩22分東京都昭島市宮沢町521-11築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都昭島市昭和町1丁目14-15 マンション
賃貸 マンション東京都昭島市昭和町1丁目14-15 マンション
JR青梅線 昭島駅 徒歩2分 JR青梅線 中神駅 徒歩17分東京都昭島市昭和町1丁目14-15築18年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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