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プレステージ保土ヶ谷
賃貸 アパートプレステージ保土ヶ谷
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分 相鉄本線 天王町駅 徒歩16分神奈川県横浜市西区元久保町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月見台ヒルズ
賃貸 アパート月見台ヒルズ
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩5分 相鉄本線 天王町駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台33-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町 マンション
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩4分 相鉄本線 天王町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SIマンション保土ヶ谷
賃貸 マンションSIマンション保土ヶ谷
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩4分 相鉄本線 天王町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩6分 相鉄本線 天王町駅 徒歩17分神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区元久保町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市西区元久保町 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分 相鉄本線 天王町駅 徒歩16分神奈川県横浜市西区元久保町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パームデール
賃貸 アパートパームデール
東急東横線 横浜駅 徒歩25分 相鉄本線 天王町駅 徒歩20分神奈川県横浜市西区浅間台85-5築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区東久保町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市西区東久保町 アパート
相鉄本線 西横浜駅 徒歩10分 相鉄本線 天王町駅 徒歩13分神奈川県横浜市西区東久保町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市西区浅間町5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市西区浅間町5丁目 マンション
相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 相鉄本線 天王町駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区浅間町5丁目築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラリッサ 横浜 WEST
賃貸 マンションクラリッサ 横浜 WEST
相鉄本線 西横浜駅 徒歩8分 相鉄本線 天王町駅 徒歩8分神奈川県横浜市西区浅間町5丁目築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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OCEANS12
賃貸 アパートOCEANS12
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分 相鉄本線 天王町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台10-35築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーヴェスト横浜
賃貸 マンションオーヴェスト横浜
相鉄本線 西横浜駅 徒歩3分 相鉄本線 天王町駅 徒歩7分神奈川県横浜市西区久保町築25年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンパールヒルズ
賃貸 アパートサンパールヒルズ
相鉄本線 天王町駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩11分 相鉄本線 天王町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目 アパート
相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 相鉄本線 星川駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Comfort桜ヶ丘
賃貸 アパートComfort桜ヶ丘
相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 相鉄本線 星川駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト横浜オリヴェイラ
賃貸 アパートユナイト横浜オリヴェイラ
相鉄本線 星川駅 徒歩10分 相鉄本線 天王町駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町218-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目292-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目292-2 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩9分 相鉄本線 天王町駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目292-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩13分 相鉄本線 天王町駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスキアーヴェIIIB棟
賃貸 アパートハーミットクラブハウスキアーヴェIIIB棟
相鉄本線 星川駅 徒歩9分 相鉄本線 天王町駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目292-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト保土ヶ谷フィリップの丘
賃貸 アパートユナイト保土ヶ谷フィリップの丘
相鉄本線 西横浜駅 徒歩10分 相鉄本線 天王町駅 徒歩13分神奈川県横浜市西区東久保町築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス保土ヶ谷
賃貸 アパート 新築アイリス保土ヶ谷
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩5分 相鉄本線 天王町駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台新築地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。