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神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩13分 相鉄本線 和田町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラベル横浜
賃貸 アパートミラベル横浜
相鉄本線 和田町駅 徒歩3分 相鉄本線 星川駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町375-5築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町189-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町189-6 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩6分 相鉄本線 天王町駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区西久保町189-6築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Comfort桜ヶ丘
賃貸 アパートComfort桜ヶ丘
相鉄本線 天王町駅 徒歩10分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘1丁目44-26築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1319-17 一戸建て
賃貸 一戸建て神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1319-17 一戸建て
相鉄本線 和田町駅 徒歩25分 相鉄本線 星川駅 徒歩28分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1319-17築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LOFTIA桜ヶ丘壱番館
賃貸 アパートLOFTIA桜ヶ丘壱番館
相鉄本線 星川駅 徒歩15分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩25分神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目24-19築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト保土ヶ谷サンターナ・デ・リベロ
賃貸 アパートユナイト保土ヶ谷サンターナ・デ・リベロ
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分 相鉄本線 天王町駅 徒歩23分神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台27-13築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール桜ヶ丘B棟
賃貸 アパートルミエール桜ヶ丘B棟
相鉄本線 星川駅 徒歩13分 JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目50-10築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩5分 相鉄本線 天王町駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト保土ヶ谷シャンティー
賃貸 アパートユナイト保土ヶ谷シャンティー
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩14分 相鉄本線 星川駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩10分 相鉄本線 星川駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目160-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目160-3 マンション
相鉄本線 天王町駅 徒歩8分 相鉄本線 西横浜駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目160-3築3年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト上星川コントルノ
賃貸 アパートユナイト上星川コントルノ
相鉄本線 上星川駅 徒歩14分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩21分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目31-3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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G・Aヒルズ保土ヶ谷A棟
賃貸 アパートG・Aヒルズ保土ヶ谷A棟
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩19分 相鉄本線 星川駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台57-28築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩14分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト岡沢マックスタイラー
賃貸 アパートユナイト岡沢マックスタイラー
相鉄本線 星川駅 徒歩18分 横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台57-28 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台57-28 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩17分 相鉄本線 星川駅 徒歩17分神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台57-28築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト横浜ブルージュの杜
賃貸 アパートユナイト横浜ブルージュの杜
JR東海道本線 横浜駅 徒歩20分 相鉄本線 星川駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユナイト上星川ジャポルタージ
賃貸 アパートユナイト上星川ジャポルタージ
相鉄本線 上星川駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DEN仏向町
賃貸 アパートDEN仏向町
相鉄本線 和田町駅 徒歩12分 相鉄本線 上星川駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町493築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームコート上星川
賃貸 アパートドリームコート上星川
相鉄本線 上星川駅 徒歩3分 相鉄本線 和田町駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目6-4築10年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワール保土ヶ谷
賃貸 マンションエトワール保土ヶ谷
相鉄本線 星川駅 徒歩10分 相鉄本線 天王町駅 徒歩21分神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目22-1-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目22-1-2 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩6分 相鉄本線 和田町駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目22-1-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目22-1-1 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目22-1-1 アパート
相鉄本線 星川駅 徒歩6分 相鉄本線 和田町駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目22-1-1築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト保土ヶ谷ペレストロイカ
賃貸 アパートユナイト保土ヶ谷ペレストロイカ
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩9分 相鉄本線 天王町駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台築4年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩10分 相鉄本線 西谷駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ユナイト保土ヶ谷ペトロフ
賃貸 アパートユナイト保土ヶ谷ペトロフ
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩9分 相鉄本線 天王町駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ユナイト保土ヶ谷カプリの杜
賃貸 アパートユナイト保土ヶ谷カプリの杜
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩7分 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アザーレ星川
賃貸 アパートアザーレ星川
相鉄本線 星川駅 徒歩10分 JR東海道本線 横浜駅 バス20分 岡沢上下車 徒歩1分神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目151-2築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目31 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目31 アパート
JR横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩6分 相鉄本線 天王町駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目31築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。