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Aqua
賃貸 アパートAqua
JR総武本線 四街道駅 徒歩2分 JR総武本線 都賀駅 バス16分 大和町入口下車 徒歩2分千葉県四街道市四街道1丁目3-12築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区若松町492-11 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区若松町492-11 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩17分 JR総武本線 四街道駅 徒歩30分千葉県千葉市若葉区若松町492-11築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレストレンド
賃貸 アパートレオパレストレンド
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩11分 JR総武本線 都賀駅 徒歩19分千葉県千葉市若葉区東寺山町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレナヴィラAIYAII
賃貸 マンション 新築セレナヴィラAIYAII
JR総武本線 都賀駅 徒歩4分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩3分千葉県千葉市若葉区都賀3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズIII
賃貸 マンションサンライズIII
JR総武本線 都賀駅 徒歩6分千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区若松町502-251 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区若松町502-251 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩15分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩15分千葉県千葉市若葉区若松町502-251築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目13-46 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目13-46 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩14分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩12分千葉県千葉市若葉区貝塚2丁目13-46築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区都賀3丁目32-31 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区都賀3丁目32-31 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩15分千葉県千葉市若葉区都賀3丁目32-31築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区都賀2丁目19- アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区都賀2丁目19- アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩15分千葉県千葉市若葉区都賀2丁目19-築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルモ
賃貸 アパートカルモ
JR総武本線 都賀駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩15分千葉県千葉市若葉区都賀2丁目19-築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドエルクロコ(CITY56)
賃貸 マンションドエルクロコ(CITY56)
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩14分 JR総武本線 都賀駅 徒歩29分千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区都賀4丁目2-19 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区都賀4丁目2-19 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩13分千葉県千葉市若葉区都賀4丁目2-19築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区原町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区原町 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分千葉県千葉市若葉区原町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区原町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区原町 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩11分千葉県千葉市若葉区原町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bethlehem四街道
賃貸 アパートBethlehem四街道
JR総武本線 四街道駅 徒歩17分 JR総武本線 都賀駅 4.2km千葉県四街道市下志津新田築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ都賀の杜
賃貸 マンションリブリ都賀の杜
JR総武本線 都賀駅 徒歩7分 JR総武線 千葉駅 4.3km千葉県千葉市若葉区西都賀1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LP若葉
賃貸 アパートLP若葉
JR総武本線 都賀駅 徒歩16分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩21分千葉県千葉市若葉区貝塚町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目15 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目15 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 桜木駅 徒歩19分千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目15築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴェール西都賀
賃貸 アパートリヴェール西都賀
JR総武本線 都賀駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CITY26B棟
賃貸 アパートCITY26B棟
JR総武本線 都賀駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩10分千葉県千葉市若葉区西都賀2丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目29-14 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目29-14 アパート
千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩12分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩23分千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目29-14築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa Blanca
賃貸 アパートCasa Blanca
千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩12分 千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩23分千葉県千葉市若葉区西都賀5丁目29-14築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アピア都賀
賃貸 アパートアピア都賀
JR総武本線 都賀駅 徒歩5分千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目13-5築37年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区東寺山町1063-6 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区東寺山町1063-6 アパート
千葉都市モノレール みつわ台駅 徒歩11分 JR総武本線 都賀駅 徒歩19分千葉県千葉市若葉区東寺山町1063-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブリ・ル・ボヌール都賀
賃貸 マンションリブリ・ル・ボヌール都賀
JR総武本線 都賀駅 徒歩10分 JR総武線 千葉駅 5.4km千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ芙蓉
賃貸 アパートコーポ芙蓉
JR総武本線 都賀駅 徒歩7分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩7分千葉県千葉市若葉区西都賀4丁目12-14築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートビレッジA
賃貸 アパートコートビレッジA
JR総武本線 都賀駅 徒歩17分千葉県千葉市若葉区原町165-1築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPカーサーセン
賃貸 アパートLPカーサーセン
JR総武線 稲毛駅 バス6分 園生小入口下車 徒歩5分 JR総武本線 都賀駅 6.9km千葉県千葉市稲毛区園生町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市若葉区貝塚町1101-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市若葉区貝塚町1101-1 アパート
JR総武本線 都賀駅 徒歩16分 千葉都市モノレール 都賀駅 徒歩16分千葉県千葉市若葉区貝塚町1101-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPメゾン若葉台
賃貸 アパートLPメゾン若葉台
千葉都市モノレール 小倉台駅 徒歩4分 JR総武本線 都賀駅 徒歩33分千葉県千葉市若葉区小倉台3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。