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東京都八王子市大塚1472-6 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市大塚1472-6 アパート
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩2分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩11分東京都八王子市大塚1472-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市東中野217-3 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市東中野217-3 アパート
多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩11分東京都八王子市東中野217-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FIFTH FRONTIER
賃貸 マンションFIFTH FRONTIER
多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩12分東京都八王子市大塚築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市大塚 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市大塚 マンション
多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩15分東京都八王子市大塚築30年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市東中野 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市東中野 マンション
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩18分東京都八王子市東中野築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンティーブ
賃貸 マンションアンティーブ
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩24分東京都八王子市大塚476-4築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都日野市程久保3丁目12-25 アパート
賃貸 アパート東京都日野市程久保3丁目12-25 アパート
京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩16分東京都日野市程久保3丁目12-25築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスFine2(37365)
賃貸 アパートレオパレスFine2(37365)
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩2分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩10分東京都八王子市大塚1472-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ堀之内A
賃貸 マンションサンハイツ堀之内A
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩30分東京都八王子市堀之内3丁目5-5築39年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツレインボー
賃貸 アパートハイツレインボー
京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩16分東京都日野市程久保3丁目12-25築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローライト八王子堀之内
賃貸 マンションフローライト八王子堀之内
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩25分東京都八王子市堀之内2丁目17-1築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール多摩
賃貸 アパートエトワール多摩
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩18分東京都八王子市東中野540築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サードフロンティア
賃貸 マンションサードフロンティア
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩18分東京都八王子市大塚452築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市堀之内2丁目17-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市堀之内2丁目17-1 マンション
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩25分東京都八王子市堀之内2丁目17-1築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市東中野540 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市東中野540 アパート
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩11分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩18分東京都八王子市東中野540築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドリック
賃貸 アパートメゾンドリック
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩14分東京都八王子市大塚186-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市越野30-4 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市越野30-4 アパート
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩37分東京都八王子市越野30-4築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスTAMA(10503)
賃貸 アパートレオパレスTAMA(10503)
多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩5分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分東京都八王子市東中野217-3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さんらいふコート
賃貸 アパートさんらいふコート
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩12分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩37分東京都八王子市越野30-4築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三和コーポ
賃貸 アパート三和コーポ
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩21分東京都八王子市大塚507-4築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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モンシャトーロッシィ
賃貸 アパートモンシャトーロッシィ
京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩25分東京都日野市程久保2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市大塚 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市大塚 マンション
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩20分東京都八王子市大塚築35年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都八王子市大塚119-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市大塚119-1 アパート
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩6分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩19分東京都八王子市大塚119-1築52年地上2階建て-
間取り図
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アズーレ八王子
賃貸 アパートアズーレ八王子
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩20分東京都八王子市大塚635-7築42年地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市東中野1432-2 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市東中野1432-2 マンション
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩16分東京都八王子市東中野1432-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルミニコスモス
賃貸 マンションルミニコスモス
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩7分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩17分東京都八王子市東中野1432-2築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市大塚186-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市大塚186-1 アパート
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩15分東京都八王子市大塚186-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市大塚 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市大塚 マンション
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩18分東京都八王子市大塚築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペース大塚
賃貸 アパートスペース大塚
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩9分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩19分東京都八王子市大塚507-6築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市大塚452 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市大塚452 マンション
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩10分 多摩都市モノレール 中央大学・明星大学駅 徒歩18分東京都八王子市大塚452築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。