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千葉県千葉市中央区道場南2丁目5-21 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区道場南2丁目5-21 アパート
JR総武本線 東千葉駅 徒歩16分 JR総武線 千葉駅 バス10分 道場坂下下車 徒歩2分千葉県千葉市中央区道場南2丁目5-21築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fコート東千葉
賃貸 マンションFコート東千葉
JR総武本線 東千葉駅 徒歩11分 JR総武線 千葉駅 徒歩24分千葉県千葉市中央区祐光4丁目25-10築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区祐光1丁目31-10 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区祐光1丁目31-10 アパート
JR総武線 千葉駅 バス10分 祐光3丁目下車 徒歩6分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区祐光1丁目31-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区中央3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区中央3丁目 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩14分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区中央3丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステーションサイドなかむら
賃貸 マンションステーションサイドなかむら
JR総武線 千葉駅 徒歩2分 京成千葉線 京成千葉駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5築26年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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ソルエスパシオ本千葉
賃貸 マンションソルエスパシオ本千葉
JR外房線 本千葉駅 徒歩1分 JR総武線 千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区長洲1丁目33-9築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩15分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区都町1丁目32-3 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区都町1丁目32-3 アパート
JR総武本線 千葉駅 バス14分 貝塚下車 徒歩4分 千葉都市モノレール 小倉台駅 バス16分 貝塚下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区都町1丁目32-3築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロングアイランドヒルツ
賃貸 アパートロングアイランドヒルツ
JR総武線 千葉駅 バス16分 緑化植物園入口下車 徒歩3分 JR外房線 蘇我駅 バス15分 緑化植物園入口下車 徒歩3分千葉県千葉市中央区星久喜町934-4築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサメイプル千葉中央
賃貸 マンションカーサメイプル千葉中央
京成千葉線 千葉中央駅 徒歩4分 JR総武線 千葉駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区新宿1丁目15-8築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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フェリークス院内
賃貸 マンションフェリークス院内
JR総武線 千葉駅 徒歩15分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩6分千葉県千葉市中央区院内2丁目12-2築13年地上6階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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コネクトパーク東本町
賃貸 アパート 新築コネクトパーク東本町
千葉都市モノレール 葭川公園駅 徒歩17分 JR総武線 千葉駅 バス11分 東本町下車 徒歩4分千葉県千葉市中央区東本町7-11新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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Like星久喜B棟
賃貸 アパートLike星久喜B棟
JR総武線 千葉駅 バス10分 緑化植物園入口下車 徒歩1分千葉県千葉市中央区星久喜町219-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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コーポ100
賃貸 アパートコーポ100
JR総武線 千葉駅 バス10分 矢作台下車 徒歩4分 JR内房線 本千葉駅 徒歩29分千葉県千葉市中央区矢作町479-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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K&T千葉ビル
賃貸 マンションK&T千葉ビル
京成千原線 千葉中央駅 徒歩5分 JR総武線 千葉駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-3築32年地上8階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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オーパスレジデンス千葉駅前
賃貸 マンション 新築オーパスレジデンス千葉駅前
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 JR総武本線 千葉駅 徒歩4分千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5新築地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
43.72㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
千葉県千葉市中央区弁天3丁目2-21 アパート
賃貸 アパート 新築千葉県千葉市中央区弁天3丁目2-21 アパート
JR総武線 千葉駅 徒歩8分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区弁天3丁目2-21新築地上3階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヒロ大巌寺
賃貸 マンションヒロ大巌寺
JR総武線 千葉駅 バス18分 大巌寺下車 徒歩5分 京成千原線 大森台駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区大巌寺町築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩4分 京成千原線 千葉中央駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区富士見1丁目9-5新築地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
16.6 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
43.72㎡
-
-
-
-
13.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
15階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
14階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
13.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
13階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
13.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
12階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
11階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
10階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
9階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
8階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
7階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
11.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
12.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
-
-
11.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
32.8㎡
-
-
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ハイツK-11
賃貸 アパートハイツK-11
JR総武線 千葉駅 バス10分 鶴沢小学校下車 徒歩3分 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区旭町20-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5 マンション
JR総武線 千葉駅 徒歩1分 JR総武本線 東千葉駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区弁天1丁目1-5築26年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ケントハウス
賃貸 アパートケントハウス
JR総武本線 千葉駅 徒歩36分 JR内房線 本千葉駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区葛城2丁目12-3築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。