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東京都世田谷区船橋2丁目5-5 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区船橋2丁目5-5 マンション
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分東京都世田谷区船橋2丁目5-5新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミーク千歳船橋
賃貸 マンション 新築ルミーク千歳船橋
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分東京都世田谷区船橋2丁目5-5新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼフィールカリタ
賃貸 アパートゼフィールカリタ
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩21分東京都世田谷区桜丘3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Felice II(フェリスツー)
賃貸 アパートFelice II(フェリスツー)
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩15分東京都世田谷区船橋3丁目7-14築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区船橋2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区船橋2丁目 マンション
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分東京都世田谷区船橋2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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28.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2SLDK
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63.87㎡
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NEW -
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20.0 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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-
4階
-
2LDK
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45.56㎡
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NEW -
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17.7 万円
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管理費等 20,000円
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敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1SLDK
-
44.37㎡
-
NEW -
-
-
22.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
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56.01㎡
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NEW -
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-
21.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
49.09㎡
-
NEW -
-
-
20.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
47.16㎡
-
NEW -
-
-
16.3 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
2LDK
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42.47㎡
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NEW -
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ルミーク千歳船橋
賃貸 マンション 新築ルミーク千歳船橋
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩8分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分東京都世田谷区船橋2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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30.0 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
2SLDK
-
63.87㎡
-
NEW -
-
-
22.0 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
2LDK
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45.56㎡
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NEW -
-
-
24.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
56.01㎡
-
NEW -
-
-
23.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
49.09㎡
-
NEW -
-
-
22.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
2LDK
-
47.16㎡
-
NEW -
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-
19.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1SLDK
-
42.44㎡
-
NEW -
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-
15.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
33.53㎡
-
NEW -
-
-
18.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
42.47㎡
-
NEW -
-
-
14.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
31.98㎡
-
NEW -
-
-
28.0 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
5階
-
2SLDK
-
63.87㎡
-
NEW -
-
-
20.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.56㎡
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NEW -
-
-
17.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
4階
-
1SLDK
-
44.37㎡
-
NEW -
-
-
22.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
-
56.01㎡
-
NEW -
-
-
21.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
-
49.09㎡
-
NEW -
-
-
20.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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3階
-
2LDK
-
47.16㎡
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NEW -
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-
16.3 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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42.47㎡
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NEW -
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コーポ東建PARTII
賃貸 アパートコーポ東建PARTII
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩9分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分東京都世田谷区桜丘2丁目6-22築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラティーク千歳船橋
賃貸 マンションプラティーク千歳船橋
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩12分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩15分東京都世田谷区砧1丁目31-18築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイリリー経堂
賃貸 マンションメイリリー経堂
小田急小田原線 経堂駅 徒歩5分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分東京都世田谷区経堂3丁目5-11築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GranDuo千歳船橋IV
賃貸 マンションGranDuo千歳船橋IV
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩21分東京都世田谷区桜丘3丁目37-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区桜丘3丁目37-5 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区桜丘3丁目37-5 マンション
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩21分東京都世田谷区桜丘3丁目37-5築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区砧1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区砧1丁目 マンション
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩12分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩32分東京都世田谷区砧1丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウッドクレスト砧D棟 D207
賃貸 マンションウッドクレスト砧D棟 D207
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分東京都世田谷区砧6丁目4-1築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区砧6丁目4-1 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区砧6丁目4-1 マンション
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分東京都世田谷区砧6丁目4-1築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TRIANGLE千歳船橋
賃貸 マンション 新築TRIANGLE千歳船橋
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩3分 京王井の頭線 渋谷駅 バス37分 千歳船橋下車 徒歩2分東京都世田谷区桜丘5丁目新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオメゾン千歳船橋
賃貸 アパートデュオメゾン千歳船橋
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分東京都世田谷区船橋1丁目47-20築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区船橋3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区船橋3丁目 アパート
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩16分東京都世田谷区船橋3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BSハイム
賃貸 アパートBSハイム
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩6分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩17分東京都世田谷区桜丘2丁目15-26築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィレッジ
賃貸 アパートサンヴィレッジ
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩13分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩24分東京都世田谷区桜丘3丁目30-14築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区祖師谷1丁目12-13 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区祖師谷1丁目12-13 アパート
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩5分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩22分東京都世田谷区祖師谷1丁目12-13築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル祖師谷
賃貸 マンションジョイフル祖師谷
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分東京都世田谷区千歳台1丁目17-4築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区桜丘2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区桜丘2丁目 アパート
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩7分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩19分東京都世田谷区桜丘2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区砧4丁目8-8 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区砧4丁目8-8 マンション
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩19分東京都世田谷区砧4丁目8-8築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュオ祖師谷II
賃貸 マンショングランデュオ祖師谷II
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩19分東京都世田谷区砧4丁目8-8築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハウスM
賃貸 アパートハウスM
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩10分 小田急小田原線 経堂駅 徒歩12分東京都世田谷区船橋5丁目築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区上用賀6丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区上用賀6丁目 アパート
東急田園都市線 用賀駅 徒歩21分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩22分東京都世田谷区上用賀6丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区千歳台1丁目17-4 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区千歳台1丁目17-4 マンション
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分東京都世田谷区千歳台1丁目17-4築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区砧1丁目22-11 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区砧1丁目22-11 マンション
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分東京都世田谷区砧1丁目22-11築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート祖師ヶ谷大蔵
賃貸 アパートサンコート祖師ヶ谷大蔵
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分東京都世田谷区祖師谷1丁目27-2築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ藤II
賃貸 マンションヴィラ藤II
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩14分 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩18分東京都世田谷区砧1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。