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コーポふくし
賃貸 アパートコーポふくし
JR千歳線 白石駅 徒歩14分 バス 北郷2−7下車 徒歩2分北海道札幌市白石区北郷三条7丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラシア北郷 III
賃貸 アパートグラシア北郷 III
JR千歳線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区北郷二条1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン菊水元町
賃貸 アパートメゾン菊水元町
JR函館本線 白石駅 徒歩20分北海道札幌市白石区菊水元町一条5丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プログレムハイム
賃貸 アパートプログレムハイム
JR千歳線 白石駅 徒歩16分北海道札幌市白石区北郷四条6丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フラワーレジデンス
賃貸 マンションフラワーレジデンス
JR千歳線 白石駅 徒歩4分北海道札幌市白石区平和通3丁目北築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレスト北郷
賃貸 アパートフォレスト北郷
JR千歳線 白石駅 徒歩6分北海道札幌市白石区北郷三条4丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中第一丸栄ハイツ
賃貸 アパート20CP実施中第一丸栄ハイツ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 JR函館本線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本郷通2丁目北5-12築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中ドミール本通
賃貸 アパート20CP実施中ドミール本通
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 JR函館本線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本通1丁目南5-23築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一丸栄ハイツ
賃貸 アパート第一丸栄ハイツ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩11分 JR千歳線 白石駅 徒歩14分北海道札幌市白石区本郷通2丁目北築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パーチェ元町
賃貸 アパートパーチェ元町
JR函館本線 白石駅 徒歩23分 札幌市営東西線 白石駅 バス11分 菊水元町6−2下車 徒歩3分北海道札幌市白石区菊水元町七条2丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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登竜荘
賃貸 アパート登竜荘
JR函館本線 白石駅 徒歩4分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩20分北海道札幌市白石区平和通2丁目北築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルスI
賃貸 アパートシャルスI
JR函館本線 白石駅 徒歩8分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩19分北海道札幌市白石区平和通6丁目北築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェーハイツ白石中央2
賃貸 アパートジェーハイツ白石中央2
JR千歳線 白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩17分北海道札幌市白石区中央二条6丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マルイマンションA棟
賃貸 アパートマルイマンションA棟
札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩19分 JR千歳線 白石駅 バス8分 中央3条1丁目停下車 徒歩2分北海道札幌市白石区中央三条1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中パーチェ元町
賃貸 アパート20CP実施中パーチェ元町
JR函館本線 白石駅 徒歩29分北海道札幌市白石区菊水元町七条2丁目8-16築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハラハイムI
賃貸 アパートハラハイムI
JR函館本線 白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩19分北海道札幌市白石区中央三条6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャンクション93
賃貸 アパートジャンクション93
JR千歳線 白石駅 徒歩21分北海道札幌市白石区北郷九条3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市白石区中央三条6丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市白石区中央三条6丁目 アパート
JR函館本線 白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩19分北海道札幌市白石区中央三条6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレジール本郷
賃貸 マンションプレジール本郷
札幌市営東西線 白石駅 徒歩10分 JR函館本線 白石駅 徒歩15分北海道札幌市白石区本郷通2丁目北築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベラハイツ
賃貸 アパートリベラハイツ
札幌市営東西線 白石駅 徒歩12分 JR千歳線 白石駅 徒歩18分北海道札幌市白石区中央一条6丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エンドレス三井平和通I
賃貸 マンションエンドレス三井平和通I
JR千歳線 白石駅 徒歩5分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩19分北海道札幌市白石区平和通2丁目南築36年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースリージョン
賃貸 アパートノースリージョン
JR千歳線 白石駅 徒歩15分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 バス17分 北白石中学校下車 徒歩6分北海道札幌市白石区北郷五条4丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ノースカントリー22
賃貸 アパートノースカントリー22
JR千歳線 白石駅 徒歩14分 バス 北郷3−3下車 徒歩3分北海道札幌市白石区北郷二条2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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20CP実施中ウィーンの森 八番館
賃貸 アパート20CP実施中ウィーンの森 八番館
JR函館本線 白石駅 徒歩30分北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目10-14築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージインC23
賃貸 アパートステージインC23
JR千歳線 白石駅 徒歩20分 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩20分北海道札幌市白石区中央二条3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中アーバン北郷
賃貸 アパート20CP実施中アーバン北郷
JR函館本線 白石駅 徒歩7分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩33分北海道札幌市白石区北郷三条4丁目10-7築36年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20CP実施中FLAT(フラット)57
賃貸 マンション20CP実施中FLAT(フラット)57
JR函館本線 白石駅 徒歩19分 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩29分北海道札幌市白石区北郷五条7丁目1-34築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MJアームス
賃貸 マンションMJアームス
JR函館本線 白石駅 徒歩31分北海道札幌市白石区菊水元町八条2丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン(菊水元町)
賃貸 アパートベルメゾン(菊水元町)
JR函館本線 白石駅 徒歩27分北海道札幌市白石区菊水元町四条2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ3・6
賃貸 アパートハイツ3・6
JR千歳線 白石駅 徒歩14分 札幌市営東西線 白石駅 徒歩20分北海道札幌市白石区中央三条6丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。