-
東京都世田谷区上祖師谷4丁目37-12 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区上祖師谷4丁目37-12 マンション
京王線 仙川駅 徒歩14分 小田急小田原線 成城学園前駅 バス7分 上祖師谷4丁目下車 徒歩2分東京都世田谷区上祖師谷4丁目37-12築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレース成城I C402
賃貸 マンショングレース成城I C402
京王線 仙川駅 徒歩14分 小田急小田原線 成城学園前駅 バス7分 上祖師谷4丁目下車 徒歩2分東京都世田谷区上祖師谷4丁目37-12築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区祖師谷5丁目1-27 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区祖師谷5丁目1-27 アパート
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分 小田急小田原線 成城学園前駅 バス9分 祖師谷五丁目南下車 徒歩1分東京都世田谷区祖師谷5丁目1-27築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Grand M.Z.N
賃貸 マンション 新築Grand M.Z.N
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩24分 京王線 仙川駅 徒歩20分東京都世田谷区上祖師谷4丁目11-13新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区上祖師谷4丁目11-13 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区上祖師谷4丁目11-13 マンション
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩24分 京王線 仙川駅 徒歩20分東京都世田谷区上祖師谷4丁目11-13新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区宇奈根2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区宇奈根2丁目 マンション
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩28分 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩28分東京都世田谷区宇奈根2丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポアK&A
賃貸 マンションエスポアK&A
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩9分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分東京都世田谷区砧4丁目築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カサベルデ
賃貸 アパートカサベルデ
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩13分 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分東京都世田谷区喜多見7丁目19-5築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区大蔵5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区大蔵5丁目 アパート
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩20分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩23分東京都世田谷区大蔵5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区喜多見7丁目 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区喜多見7丁目 アパート
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩13分 小田急小田原線 喜多見駅 徒歩14分東京都世田谷区喜多見7丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウッドクレスト砧 D棟
賃貸 マンションウッドクレスト砧 D棟
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩19分東京都世田谷区砧6丁目4-1築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区大蔵5丁目7 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区大蔵5丁目7 アパート
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩18分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩22分東京都世田谷区大蔵5丁目7築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区祖師谷4丁目17-6 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区祖師谷4丁目17-6 アパート
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩15分東京都世田谷区祖師谷4丁目17-6築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンバレーオオクラ
賃貸 アパートグリーンバレーオオクラ
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩21分 東急大井町線 二子玉川駅 バス22分 東京都市大付属小学校前下車 徒歩9分東京都世田谷区大蔵5丁目7-13築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フェリス祖師谷
賃貸 アパートフェリス祖師谷
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩12分東京都世田谷区祖師谷3丁目25-8築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区祖師谷3丁目25-8 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区祖師谷3丁目25-8 アパート
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩6分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩12分東京都世田谷区祖師谷3丁目25-8築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ジェミニI
賃貸 アパートジェミニI
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩16分東京都世田谷区祖師谷4丁目17-6築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区成城6丁目3-13 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区成城6丁目3-13 マンション
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩3分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分東京都世田谷区成城6丁目3-13新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
-1階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
NEW -
-
-
21.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
19.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
14.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
30.41㎡
-
-
-
-
21.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
15.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
1DK
-
30.41㎡
-
-
-
-
23.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
23.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
22.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
22.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
20.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
14.9 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1DK
-
30.41㎡
-
-
-
-
20.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
20.7 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
21.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
19.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
19.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
19.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
21.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
21.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
東京都世田谷区祖師谷4丁目23-20 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区祖師谷4丁目23-20 マンション
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩21分東京都世田谷区祖師谷4丁目23-20新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.47㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23.74㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.47㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.45㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
23.74㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.45㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.64㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
21.43㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.47㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.64㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.45㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.43㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.74㎡
-
-
-
東京都世田谷区祖師谷3丁目10-13 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区祖師谷3丁目10-13 アパート
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩7分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分東京都世田谷区祖師谷3丁目10-13築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都世田谷区宇奈根3丁目10-6 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区宇奈根3丁目10-6 アパート
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩35分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩25分東京都世田谷区宇奈根3丁目10-6築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール世田谷C
賃貸 アパートエスポワール世田谷C
東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩35分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩25分東京都世田谷区宇奈根3丁目10-6築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都調布市仙川町1丁目10-8 マンション
賃貸 マンション東京都調布市仙川町1丁目10-8 マンション
京王線 仙川駅 徒歩2分 小田急小田原線 成城学園前駅 バス10分 仙川駅入り口下車 徒歩2分東京都調布市仙川町1丁目10-8築26年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
grue soshigaya
賃貸 マンション 新築grue soshigaya
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩7分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩21分東京都世田谷区祖師谷4丁目23-20新築地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
23.74㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.64㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
21.43㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.47㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
1K
-
22.45㎡
-
-
-
-
10.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
23.74㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
21.43㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.47㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.45㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1K
-
22.64㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.47㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
22.45㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1K
-
23.74㎡
-
-
-
東京都世田谷区成城1丁目7-4 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区成城1丁目7-4 マンション
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩10分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩21分東京都世田谷区成城1丁目7-4築22年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドオリーブ
賃貸 アパートメゾンドオリーブ
小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩11分 小田急小田原線 成城学園前駅 バス9分 祖師谷五丁目南下車 徒歩1分東京都世田谷区祖師谷5丁目1-27築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
GRANPASEO成城学園前
賃貸 マンション 新築GRANPASEO成城学園前
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩3分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分東京都世田谷区成城6丁目3-13新築地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
21.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
19.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
21.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
21.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
21.3 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
20.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
23.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
23.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
19.5 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
45.12㎡
-
-
-
-
22.9 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
22.8 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
53.94㎡
-
-
-
-
14.7 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1DK
-
30.41㎡
-
-
-
-
15.2 万円
-
管理費等 10,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
6階
-
1DK
-
30.41㎡
-
-
-
-
24.1 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
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53.94㎡
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20.7 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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45.12㎡
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24.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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53.94㎡
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20.6 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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45.12㎡
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-
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23.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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53.94㎡
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-
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23.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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53.94㎡
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リーフィアレジデンス世田谷喜多見
賃貸 マンションリーフィアレジデンス世田谷喜多見
小田急小田原線 喜多見駅 徒歩1分 小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩13分東京都世田谷区喜多見8丁目22-9築10年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区成城6丁目3-13 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区成城6丁目3-13 マンション
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩3分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分東京都世田谷区成城6丁目3-13新築地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GRANPASEO成城学園前
賃貸 マンション 新築GRANPASEO成城学園前
小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩3分 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩12分東京都世田谷区成城6丁目3-13新築地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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20.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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53.94㎡
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NEW -
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14.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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1DK
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30.41㎡
-
-
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-
14.9 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1DK
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30.41㎡
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20.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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45.12㎡
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19.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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45.12㎡
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19.6 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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45.12㎡
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20.6 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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45.12㎡
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23.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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53.94㎡
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23.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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53.94㎡
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22.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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53.94㎡
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22.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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53.94㎡
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21.5 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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53.94㎡
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21.4 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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53.94㎡
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19.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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45.12㎡
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20.7 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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2LDK
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45.12㎡
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24.1 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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53.94㎡
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24.0 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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4階
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2LDK
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53.94㎡
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23.9 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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53.94㎡
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23.8 万円
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管理費等 15,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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53.94㎡
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15.2 万円
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管理費等 10,000円
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敷 なし礼 なし
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5階
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1DK
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30.41㎡
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フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。