-
メゾン立木
賃貸 マンションメゾン立木
JR両毛線 新前橋駅 徒歩7分 JR両毛線 前橋駅 徒歩30分群馬県前橋市古市町1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ東日本I.
賃貸 アパートコーポ東日本I.
JR両毛線 駒形駅 徒歩14分 JR両毛線 駒形駅 徒歩14分群馬県前橋市駒形町築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県前橋市茂木町270-54 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市茂木町270-54 アパート
上毛電気鉄道 大胡駅 徒歩13分 上毛電気鉄道 江木駅 徒歩24分群馬県前橋市茂木町270-54築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セキュリティハウストレンド
賃貸 アパートセキュリティハウストレンド
JR両毛線 新前橋駅 徒歩20分 JR上越線 新前橋駅 徒歩20分群馬県前橋市元総社町744-1築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Wise use II
賃貸 マンションWise use II
JR両毛線 前橋駅 徒歩12分群馬県前橋市表町1丁目10-5築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エリールサチ
賃貸 マンションエリールサチ
JR両毛線 前橋駅 バス16分 総社山王下車 徒歩4分 JR上越線 群馬総社駅 バス2分 かみつけ信用組合前下車 徒歩17分群馬県前橋市問屋町2丁目14-7築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークテラス前橋, 1F
賃貸 マンションパークテラス前橋, 1F
JR上越線 新前橋駅 徒歩30分 JR両毛線 前橋駅 3.2km群馬県前橋市大利根町1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
藤和シティコープ新前橋
賃貸 マンション藤和シティコープ新前橋
JR上越線 新前橋駅 徒歩9分 JR両毛線 新前橋駅 徒歩9分群馬県前橋市古市町築33年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プチモール21。
賃貸 アパートプチモール21。
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩10分 JR両毛線 前橋駅 徒歩25分群馬県前橋市住吉町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアネックスマエダ
賃貸 アパートレオパレスアネックスマエダ
JR両毛線 前橋大島駅 徒歩19分群馬県前橋市天川大島町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サントリーニマンション
賃貸 マンションサントリーニマンション
上毛電気鉄道 赤坂駅 徒歩5分 上毛電気鉄道 上泉駅 徒歩18分群馬県前橋市上泉町築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルファレス若宮II
賃貸 アパートアルファレス若宮II
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩29分 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩33分群馬県前橋市若宮町4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレシエンテG
賃貸 アパートクレシエンテG
上毛電気鉄道 大胡駅 徒歩12分群馬県前橋市大胡町581-1築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
上新田町堤貸住宅
賃貸 一戸建て上新田町堤貸住宅
JR両毛線 前橋駅 3.4km JR上越線 新前橋駅 徒歩37分群馬県前橋市上新田町築41年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルシエールA
賃貸 アパートルシエールA
JR上越線 群馬総社駅 5.6km 上毛電気鉄道 中央前橋駅 3.9km群馬県前橋市龍蔵寺町築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
井草ハイツC
賃貸 アパート井草ハイツC
JR両毛線 前橋駅 バス18分 前原下車 徒歩3分 JR上越線 群馬総社駅 バス3分 前原下車 徒歩20分群馬県前橋市青梨子町1606築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県前橋市駒形町1135-23 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市駒形町1135-23 アパート
JR両毛線 駒形駅 徒歩14分 JR両毛線 前橋大島駅 4km群馬県前橋市駒形町1135-23築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
モンパレス粕川 第一
賃貸 アパートモンパレス粕川 第一
上毛電気鉄道 膳駅 徒歩10分群馬県前橋市粕川町膳254-20築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドパルテール
賃貸 アパートメゾンドパルテール
上毛電気鉄道 片貝駅 徒歩10分 上毛電気鉄道 三俣駅 徒歩13分群馬県前橋市西片貝町3丁目30-1築29年地上3階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスジュネス前橋
賃貸 マンションレオパレスジュネス前橋
JR両毛線 前橋駅 バス37分 川原町北下車 徒歩4分群馬県前橋市川原町2丁目築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県前橋市国領町2丁目 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市国領町2丁目 アパート
上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩22分群馬県前橋市国領町2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
富田ハイツ
賃貸 マンション富田ハイツ
JR上越線 群馬総社駅 4km群馬県前橋市荒牧町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アルデバラン
賃貸 アパートアルデバラン
JR両毛線 前橋駅 徒歩34分 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩22分群馬県前橋市国領町2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
下細井町戸建て
賃貸 一戸建て下細井町戸建て
JR両毛線 前橋駅 4.3km群馬県前橋市下細井町築59年地上1階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
城東グランドレジデンス
賃貸 マンション城東グランドレジデンス
上毛電気鉄道 城東駅 徒歩5分 上毛電気鉄道 中央前橋駅 徒歩8分群馬県前橋市城東町3丁目19-11築35年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サウスヴィラ
賃貸 マンションサウスヴィラ
JR両毛線 前橋駅 バス3分 南町四丁目下車 徒歩12分 湘南新宿ライン高海 前橋駅 徒歩25分群馬県前橋市南町2丁目1-3築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
群馬県前橋市六供町1丁目16-6 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市六供町1丁目16-6 マンション
JR両毛線 前橋駅 徒歩14分 上毛電気鉄道 城東駅 徒歩24分群馬県前橋市六供町1丁目16-6築41年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アビタシオン松葉
賃貸 マンションアビタシオン松葉
JR両毛線 新前橋駅 徒歩2分群馬県前橋市古市町築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ敷島
賃貸 マンションハイツ敷島
JR上越線 群馬総社駅 3.9km 上毛電気鉄道 中央前橋駅 3.2km群馬県前橋市上小出町1丁目32-3築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ドルチェ弐番館
賃貸 マンションドルチェ弐番館
JR上越線 群馬総社駅 4.5km 上毛電気鉄道 中央前橋駅 4.6km群馬県前橋市荒牧町1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。