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クレールB
賃貸 アパートクレールB
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR両毛線 新前橋駅 4.7km群馬県前橋市総社町植野145-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR両毛線 新前橋駅 4.7km群馬県前橋市総社町植野145-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス箱田
賃貸 アパートアリス箱田
JR上越線 新前橋駅 徒歩28分 JR上越線 井野駅 4km群馬県前橋市箱田町1064築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコートつかさI
賃貸 アパートウエストコートつかさI
JR上越線 新前橋駅 徒歩23分 JR上越線 井野駅 徒歩30分群馬県前橋市鳥羽町144-6築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン松葉
賃貸 マンションアビタシオン松葉
JR上越線 新前橋駅 徒歩7分 JR両毛線 前橋駅 徒歩32分群馬県前橋市古市町築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシエールA
賃貸 アパートルシエールA
JR両毛線 前橋駅 5.5km JR上越線 新前橋駅 7km群馬県前橋市龍蔵寺町123-7築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IXE
賃貸 一戸建てIXE
JR上越線 新前橋駅 徒歩22分 JR上越線 井野駅 3.4km群馬県前橋市箱田町64-8築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市江田町126-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市江田町126-1 アパート
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩19分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町126-1築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファインド スクエア A
賃貸 アパートリファインド スクエア A
JR両毛線 新前橋駅 徒歩22分 JR上越線 井野駅 徒歩32分群馬県前橋市江田町206築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツIT 3E
賃貸 マンションシティハイツIT 3E
JR両毛線 新前橋駅 徒歩15分 JR両毛線 前橋駅 徒歩28分群馬県前橋市石倉町3丁目1-8築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井草ハイツA
賃貸 アパート井草ハイツA
JR上越線 群馬総社駅 徒歩36分 JR上越線 新前橋駅 5.6km群馬県前橋市青梨子町1606築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール
賃貸 アパート 新築グランメール
JR上越線 群馬総社駅 徒歩7分 JR両毛線 新前橋駅 4.6km群馬県前橋市総社町植野403-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツブリッジB
賃貸 アパートシティハイツブリッジB
JR上越線 新前橋駅 徒歩35分 JR上越線 井野駅 徒歩35分群馬県前橋市鳥羽町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市古市町484-1 マンション
賃貸 マンション群馬県前橋市古市町484-1 マンション
JR上越線 新前橋駅 徒歩2分 湘南新宿ライン高海 前橋駅 徒歩32分群馬県前橋市古市町484-1築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イナリハイツ
賃貸 アパートイナリハイツ
JR両毛線 新前橋駅 3.7km群馬県前橋市稲荷新田町377-6築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・サンパール
賃貸 マンションコーポ・サンパール
JR上越線 新前橋駅 徒歩13分 JR両毛線 前橋駅 徒歩25分群馬県前橋市下石倉町15-13築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GROWTH
賃貸 アパートGROWTH
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR上越線 新前橋駅 5km群馬県前橋市総社町総社1701-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツルミネ
賃貸 アパートシティハイツルミネ
JR上越線 新前橋駅 徒歩28分群馬県前橋市上新田町3-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ江田B
賃貸 アパートサンシティ江田B
JR上越線 新前橋駅 徒歩16分 JR上越線 井野駅 徒歩27分群馬県前橋市江田町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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いづみハイツ B303
賃貸 マンションいづみハイツ B303
JR両毛線 前橋駅 徒歩20分 JR上越線 新前橋駅 徒歩29分群馬県前橋市南町2丁目64-3築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャトルハイツ95
賃貸 アパートシャトルハイツ95
JR上越線 新前橋駅 4.1km JR上越線 井野駅 4.2km群馬県高崎市大沢町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジ小嶋
賃貸 アパートヴィレッジ小嶋
JR上越線 新前橋駅 6.2km JR上越線 群馬総社駅 5.6km群馬県高崎市塚田町47-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミールコートA
賃貸 アパートプレミールコートA
JR上越線 新前橋駅 徒歩15分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町651築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドサンオー
賃貸 マンションリバーサイドサンオー
JR上越線 新前橋駅 徒歩19分 JR上越線 井野駅 徒歩32分群馬県前橋市江田町築39年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市江田町124-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市江田町124-1 アパート
湘南新宿ライン高海 新前橋駅 徒歩17分 JR上越線 井野駅 徒歩33分群馬県前橋市江田町124-1築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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五番街A
賃貸 アパート五番街A
JR上越線 新前橋駅 徒歩28分 JR吾妻線 新前橋駅 徒歩28分群馬県前橋市前箱田町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スリーエトワールC
賃貸 アパートスリーエトワールC
JR両毛線 新前橋駅 徒歩24分 JR上越線 井野駅 4.1km群馬県前橋市元総社町843-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラA
賃貸 アパートフローラA
JR両毛線 新前橋駅 徒歩33分群馬県前橋市元総社町1342-2築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上新田町堤貸住宅
賃貸 一戸建て上新田町堤貸住宅
JR両毛線 前橋駅 3.4km JR上越線 新前橋駅 徒歩37分群馬県前橋市上新田町1069-3築41年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プルニエ
賃貸 アパートプルニエ
JR両毛線 新前橋駅 5km群馬県高崎市棟高町954-3築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。