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アーバンプラザ相模原
賃貸 マンションアーバンプラザ相模原
JR横浜線 相模原駅 徒歩11分神奈川県相模原市中央区相模原6丁目5-15築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区すすきの町35-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区すすきの町35-9 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩18分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分神奈川県相模原市中央区すすきの町35-9築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エントピア
賃貸 マンションエントピア
JR横浜線 相模原駅 徒歩20分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都町田市小山町1687-1 アパート
賃貸 アパート東京都町田市小山町1687-1 アパート
京王相模原線 多摩境駅 徒歩25分 JR横浜線 相模原駅 徒歩28分東京都町田市小山町1687-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-8 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩25分 JR横浜線 矢部駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区相模原5丁目4-8築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-15 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-15 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩7分 JR横浜線 相模原駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-15築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-2 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-2 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩7分 JR横浜線 矢部駅 徒歩17分神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-2築33年地上11階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県相模原市中央区相模原8丁目6-15 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区相模原8丁目6-15 アパート
JR横浜線 相模原駅 徒歩12分 JR相模線 南橋本駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区相模原8丁目6-15築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県相模原市中央区矢部2丁目1-16 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区矢部2丁目1-16 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩5分 JR横浜線 相模原駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区矢部2丁目1-16築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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神奈川県相模原市中央区相模原2丁目11-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区相模原2丁目11-3 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩5分 JR相模線 南橋本駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区相模原2丁目11-3築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区清新8丁目1-14 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区清新8丁目1-14 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩16分 JR相模線 南橋本駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区清新8丁目1-14築37年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区氷川町3-6 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区氷川町3-6 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩9分 JR相模線 南橋本駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区氷川町3-6築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区清新1丁目5-22 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区清新1丁目5-22 アパート
JR横浜線 相模原駅 徒歩10分 JR相模線 南橋本駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区清新1丁目5-22築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目2-21 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目2-21 アパート
京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分 JR横浜線 相模原駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目2-21築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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下九沢第4 25号棟
賃貸 マンション下九沢第4 25号棟
JR相模線 南橋本駅 徒歩16分 JR横浜線 相模原駅 バス11分 下九沢団地下車 徒歩1分神奈川県相模原市中央区下九沢745-2(25号棟) 25号棟築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グリーンヒルズ小磯一番館
賃貸 マンショングリーンヒルズ小磯一番館
JR横浜線 淵野辺駅 バス12分 和泉短大前下車 徒歩5分 JR横浜線 相模原駅 バス12分 和泉短大前下車 徒歩5分神奈川県相模原市中央区緑が丘2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス柿ノ木
賃貸 アパートレオパレス柿ノ木
京王相模原線 多摩境駅 徒歩14分 JR横浜線 相模原駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区宮下本町3丁目2-21築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プラージュ 203.
賃貸 アパートプラージュ 203.
JR相模線 上溝駅 徒歩13分 JR横浜線 相模原駅 徒歩28分神奈川県相模原市中央区横山2丁目16-6築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-17 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-17 アパート
JR横浜線 相模原駅 徒歩13分 JR相模線 南橋本駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-17築9年地上2階建て-
間取り図
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シルフィード相模原
賃貸 マンションシルフィード相模原
JR横浜線 相模原駅 徒歩12分 JR横浜線 矢部駅 徒歩12分神奈川県相模原市中央区矢部1丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォルツェガーデン 2B
賃貸 アパートフォルツェガーデン 2B
JR横浜線 相模原駅 徒歩17分 JR相模線 南橋本駅 徒歩14分神奈川県相模原市中央区小山1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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下九沢24号棟
賃貸 マンション下九沢24号棟
JR相模線 南橋本駅 徒歩17分 JR横浜線 相模原駅 バス11分 下九沢団地下車 徒歩3分神奈川県相模原市中央区下九沢757築54年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目14-8 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目14-8 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩27分 JR横浜線 相模原駅 徒歩33分神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目14-8築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ロイヤルコート星が丘
賃貸 マンションロイヤルコート星が丘
JR相模線 上溝駅 徒歩14分 JR横浜線 相模原駅 バス7分 高校入口下車 徒歩1分神奈川県相模原市中央区星が丘1丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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嘉悦
賃貸 アパート嘉悦
京王相模原線 多摩境駅 徒歩25分 JR横浜線 相模原駅 徒歩28分東京都町田市小山町1687-1築24年地上2階建て-
間取り図
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コーポビー
賃貸 アパートコーポビー
JR横浜線 相模原駅 徒歩12分 JR相模線 南橋本駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区相模原8丁目6-15築37年地上2階建て-
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ファーストタウン中央
賃貸 マンションファーストタウン中央
JR横浜線 相模原駅 徒歩18分 JR横浜線 矢部駅 徒歩33分神奈川県相模原市中央区中央5丁目8-16築37年地上5階建て-
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ナイスアーバンスピリッツ相模原II
賃貸 マンションナイスアーバンスピリッツ相模原II
JR横浜線 相模原駅 徒歩17分 京王相模原線 多摩境駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区すすきの町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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下九沢第3 19号棟
賃貸 マンション下九沢第3 19号棟
JR相模線 南橋本駅 徒歩16分 JR横浜線 相模原駅 バス11分 下九沢団地下車 徒歩1分神奈川県相模原市中央区下九沢745-2(19号棟) 19号棟築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下九沢19号棟
賃貸 マンション下九沢19号棟
JR相模線 南橋本駅 徒歩16分 JR横浜線 相模原駅 バス11分 下九沢団地下車 徒歩3分神奈川県相模原市中央区下九沢745-2築54年地上5階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。