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神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩11分 JR横浜線 矢部駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区矢部1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス相模原
賃貸 マンションダイアパレス相模原
JR横浜線 相模原駅 徒歩8分 JR横浜線 矢部駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-5築28年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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清新三興ハイツ
賃貸 マンション清新三興ハイツ
JR横浜線 相模原駅 徒歩11分 JR相模線 南橋本駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区清新3丁目築40年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区千代田3丁目18-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区千代田3丁目18-7 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩15分 JR横浜線 相模原駅 バス9分 富士見団地入口下車 徒歩3分神奈川県相模原市中央区千代田3丁目18-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロッシェル千代田
賃貸 アパートロッシェル千代田
JR横浜線 矢部駅 徒歩15分 JR横浜線 相模原駅 バス9分 富士見団地入口下車 徒歩3分神奈川県相模原市中央区千代田3丁目18-7築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1 マンション
JR相模線 南橋本駅 徒歩8分 JR横浜線 相模原駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PLENDY相模原清新
賃貸 マンションPLENDY相模原清新
JR相模線 南橋本駅 徒歩8分 JR横浜線 相模原駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区清新5丁目7-1築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部1丁目9-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区矢部1丁目9-5 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩15分 JR横浜線 相模原駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区矢部1丁目9-5築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイヤハイツ西門
賃貸 マンションダイヤハイツ西門
JR横浜線 矢部駅 徒歩15分 JR横浜線 相模原駅 徒歩16分神奈川県相模原市中央区矢部1丁目9-5築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アザレ相模原
賃貸 アパートアザレ相模原
JR横浜線 相模原駅 徒歩9分 JR横浜線 矢部駅 徒歩18分神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-19築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーシンコーポ相模原
賃貸 アパートトーシンコーポ相模原
京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分 JR横浜線 相模原駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区宮下本町2丁目10-7築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区清新3丁目8-19 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区清新3丁目8-19 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩14分 JR相模線 南橋本駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区清新3丁目8-19築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ
賃貸 マンションガーデンヒルズ
JR横浜線 相模原駅 徒歩20分 JR相模線 上溝駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区中央5丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区中央5丁目12-19 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区中央5丁目12-19 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩21分 JR相模線 上溝駅 徒歩21分神奈川県相模原市中央区中央5丁目12-19築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポーラスター南橋本II
賃貸 アパートポーラスター南橋本II
JR相模線 南橋本駅 徒歩4分 JR横浜線 相模原駅 徒歩26分神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポーロウニア千代田
賃貸 マンションポーロウニア千代田
JR横浜線 矢部駅 徒歩21分 JR横浜線 相模原駅 バス9分 相生下車 徒歩4分神奈川県相模原市中央区千代田4丁目4-5築26年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都町田市小山町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市小山町 アパート
JR横浜線 橋本駅 バス11分 上馬場下車 徒歩1分 JR横浜線 相模原駅 徒歩29分東京都町田市小山町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区田名1912 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区田名1912 アパート
JR横浜線 橋本駅 バス21分 堀の内下車 徒歩4分 JR横浜線 相模原駅 バス15分 田名バスターミナル下車 徒歩7分神奈川県相模原市中央区田名1912築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-9 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-9 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩7分 JR横浜線 矢部駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区相模原5丁目2-9築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグランシャリオII
賃貸 アパートレオパレスグランシャリオII
JR横浜線 淵野辺駅 バス14分 馬場十字路下車 徒歩6分 JR横浜線 相模原駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目14-8築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サマックスラークB棟
賃貸 アパートサマックスラークB棟
JR相模線 上溝駅 徒歩11分 JR横浜線 相模原駅 バス12分 光が丘小学校前下車 徒歩3分神奈川県相模原市中央区陽光台3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区富士見5丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区富士見5丁目 マンション
JR横浜線 矢部駅 徒歩19分 JR横浜線 相模原駅 バス13分 千代田1丁目下車 徒歩2分神奈川県相模原市中央区富士見5丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルグラン南大沢
賃貸 アパートルグラン南大沢
京王相模原線 南大沢駅 徒歩13分 JR横浜線 相模原駅 バス18分 日向下車 徒歩4分東京都八王子市南大沢2丁目216-16築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファーストタウン中央
賃貸 マンションファーストタウン中央
JR横浜線 相模原駅 徒歩18分 JR横浜線 矢部駅 徒歩33分神奈川県相模原市中央区中央5丁目8-16築37年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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横山台テラスハウス
賃貸 テラスハウス横山台テラスハウス
JR横浜線 相模原駅 バス11分 横山小前下車 徒歩7分 JR相模線 南橋本駅 徒歩19分神奈川県相模原市中央区横山台1丁目22-6-7築47年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-7 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩9分 JR横浜線 矢部駅 徒歩13分神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-7築34年地上12階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-13 マンション
JR横浜線 相模原駅 徒歩8分 JR横浜線 矢部駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-13築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジョイフル相模原第2
賃貸 マンションジョイフル相模原第2
JR横浜線 相模原駅 徒歩8分 JR横浜線 矢部駅 徒歩15分神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-13築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県相模原市中央区矢部1丁目 アパート
JR横浜線 矢部駅 徒歩14分 JR横浜線 相模原駅 徒歩20分神奈川県相模原市中央区矢部1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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市川マンション
賃貸 マンション市川マンション
JR相模線 南橋本駅 徒歩3分 JR横浜線 相模原駅 徒歩25分神奈川県相模原市中央区南橋本1丁目9-20築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。