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千葉県船橋市習志野台7丁目26-35 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市習志野台7丁目26-35 マンション
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩15分千葉県船橋市習志野台7丁目26-35築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIME RESIDENCE HIGAS
賃貸 マンションLIME RESIDENCE HIGAS
京成本線 東中山駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市東中山2丁目13-18築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセオ スール
賃貸 アパートパセオ スール
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩9分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩3分千葉県船橋市習志野台1丁目5-19築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティプラザ船橋
賃貸 マンションシティプラザ船橋
JR総武本線 船橋駅 徒歩14分 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分千葉県船橋市海神1丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロフティーノワール
賃貸 アパートロフティーノワール
京成本線 京成船橋駅 徒歩28分 JR京葉線 二俣新町駅 徒歩20分千葉県船橋市栄町2丁目8-10築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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address
賃貸 アパートaddress
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩9分 新京成電鉄 習志野駅 徒歩15分千葉県船橋市飯山満町3丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランシャリオ
賃貸 マンショングランシャリオ
JR総武線 東船橋駅 徒歩10分 JR総武線 津田沼駅 徒歩17分千葉県船橋市前原西4丁目築26年地上7階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ロックグランデ
賃貸 マンションロックグランデ
JR総武線 船橋駅 徒歩7分 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市海神1丁目8-20築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロックグランデ船橋
賃貸 マンションロックグランデ船橋
JR総武本線 船橋駅 徒歩9分 京成本線 京成船橋駅 徒歩6分千葉県船橋市本町2丁目15-25築31年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西船橋スクエアガーデン
賃貸 マンション西船橋スクエアガーデン
JR総武線 西船橋駅 徒歩14分 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市海神町南1丁目1648-4築33年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファインハイツT.N
賃貸 マンションファインハイツT.N
京成本線 京成大久保駅 徒歩14分千葉県船橋市三山2丁目44-11築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイエヌ駿河台
賃貸 アパートアイエヌ駿河台
JR総武線 東船橋駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩22分千葉県船橋市駿河台1丁目14-57築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市三山2丁目44-11 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市三山2丁目44-11 マンション
京成本線 京成大久保駅 徒歩14分千葉県船橋市三山2丁目44-11築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市東中山2丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市東中山2丁目 マンション
京成本線 東中山駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 西船橋駅 徒歩20分千葉県船橋市東中山2丁目築1年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネパレス船橋第54
賃貸 アパートジュネパレス船橋第54
JR総武線 船橋駅 徒歩13分 京成本線 京成船橋駅 徒歩14分千葉県船橋市海神2丁目23-40築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サルートセイワ
賃貸 アパートサルートセイワ
京成本線 京成船橋駅 徒歩17分 JR総武本線 船橋駅 徒歩18分千葉県船橋市湊町3丁目22-6築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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千葉県船橋市西船3丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市西船3丁目 マンション
京成本線 京成西船駅 徒歩8分 JR総武線 西船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市西船3丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S-FORT船橋本町
賃貸 マンションS-FORT船橋本町
JR総武線 船橋駅 徒歩8分 京成本線 京成船橋駅 徒歩7分千葉県船橋市本町2丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県船橋市習志野台7丁目26-31 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市習志野台7丁目26-31 マンション
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 徒歩15分 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩17分千葉県船橋市習志野台7丁目26-31築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Mハイツ 船橋
賃貸 マンションMハイツ 船橋
東武野田線 新船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市北本町2丁目2-13築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市北本町2丁目2-13 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市北本町2丁目2-13 マンション
東武野田線 新船橋駅 徒歩10分千葉県船橋市北本町2丁目2-13築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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千葉県船橋市宮本1丁目 マンション
賃貸 マンション千葉県船橋市宮本1丁目 マンション
JR総武本線 船橋駅 徒歩12分 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分千葉県船橋市宮本1丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルフェーレ津田沼
賃貸 アパートルフェーレ津田沼
新京成電鉄 前原駅 徒歩10分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩16分千葉県船橋市前原東2丁目17-2築46年地上2階建て-
間取り図
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ローズハウス
賃貸 アパートローズハウス
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩8分千葉県船橋市新高根4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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MoranKitanara
賃貸 アパートMoranKitanara
東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩7分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩9分千葉県船橋市西習志野1丁目48-9築34年地上2階建て-
間取り図
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ハイツオズワルド2
賃貸 アパートハイツオズワルド2
京成本線 実籾駅 徒歩20分 JR総武線 津田沼駅 バス14分 大久保四丁目下車 徒歩11分千葉県船橋市三山9丁目8-24築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パレシオン
賃貸 マンションパレシオン
JR総武本線 津田沼駅 徒歩8分 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩11分千葉県船橋市前原西3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ペティパレス薬園台
賃貸 マンションペティパレス薬園台
新京成電鉄 習志野駅 徒歩4分 新京成電鉄 薬園台駅 徒歩6分千葉県船橋市薬円台6丁目21-22築30年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LA CASITA 薬園台
賃貸 アパート 新築LA CASITA 薬園台
新京成電鉄 薬園台駅 徒歩6分 新京成電鉄 習志野駅 徒歩18分千葉県船橋市二宮2丁目43-3新築地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県船橋市新高根6丁目49-9 アパート
賃貸 アパート千葉県船橋市新高根6丁目49-9 アパート
新京成電鉄 高根公団駅 徒歩8分 新京成電鉄 高根木戸駅 徒歩13分千葉県船橋市新高根6丁目49-9築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。