-
シティハイム
賃貸 アパートシティハイム
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩27分千葉県千葉市中央区矢作町44-5築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区寒川町2丁目124-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区寒川町2丁目124-1 アパート
JR内房線 本千葉駅 徒歩11分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区寒川町2丁目124-1築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区市場町6-16 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区市場町6-16 マンション
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分 JR外房線 本千葉駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区市場町6-16築11年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブリ・ガーデンプレイス
賃貸 マンションリブリ・ガーデンプレイス
JR外房線 本千葉駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区寒川町1丁目6-5築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブリソルポトロ
賃貸 マンションリブリソルポトロ
JR外房線 本千葉駅 徒歩13分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ラダトーム
賃貸 アパートラダトーム
JR外房線 本千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区末広1丁目16-15築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プラーズ長洲
賃貸 マンションプラーズ長洲
JR内房線 本千葉駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩1分千葉県千葉市中央区長洲1丁目22-2築35年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区長洲1丁目33-9 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区長洲1丁目33-9 マンション
JR外房線 本千葉駅 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区長洲1丁目33-9築19年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区寒川町2丁目89 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区寒川町2丁目89 アパート
JR内房線 本千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区寒川町2丁目89築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトーM&N
賃貸 マンションシャトーM&N
JR内房線 本千葉駅 徒歩25分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩23分千葉県千葉市中央区矢作町840-3築33年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイド803
賃貸 アパートパークサイド803
千葉都市モノレール 県庁前駅 バス10分 千葉大病院下車 徒歩19分千葉県千葉市中央区矢作町803-7築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Bellezza
賃貸 アパートBellezza
JR内房線 本千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩8分千葉県千葉市中央区亥鼻2丁目5-3築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リヴェール本千葉
賃貸 アパートリヴェール本千葉
JR内房線 本千葉駅 徒歩10分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区寒川町2丁目89築1年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区寒川町1丁目6-5 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区寒川町1丁目6-5 アパート
JR外房線 本千葉駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩10分千葉県千葉市中央区寒川町1丁目6-5築8年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンヴィラ
賃貸 アパートグリーンヴィラ
JR外房線 本千葉駅 徒歩21分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩21分千葉県千葉市中央区葛城2丁目4-11築29年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アプリコットヒル
賃貸 アパートアプリコットヒル
JR総武線 千葉駅 バス15分 大学病院停下車 徒歩3分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区矢作町590-8築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アイーダ
賃貸 アパートアイーダ
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分 JR外房線 本千葉駅 徒歩20分千葉県千葉市中央区亀岡町築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区葛城2丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区葛城2丁目 アパート
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分 JR内房線 本千葉駅 徒歩25分千葉県千葉市中央区葛城2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブリ・エイリアス
賃貸 マンションリブリ・エイリアス
JR内房線 本千葉駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分千葉県千葉市中央区市場町6-16築11年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シャトール末広
賃貸 マンションシャトール末広
JR外房線 本千葉駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩11分千葉県千葉市中央区末広1丁目15-7築36年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SYLPHIDE(シルフィード)
賃貸 マンションSYLPHIDE(シルフィード)
JR外房線 本千葉駅 徒歩2分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分千葉県千葉市中央区長洲1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LPかつらぎ
賃貸 アパートLPかつらぎ
JR外房線 本千葉駅 徒歩15分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区葛城2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レガーロ千葉中央
賃貸 アパートレガーロ千葉中央
JR内房線 本千葉駅 徒歩6分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩12分千葉県千葉市中央区寒川町1丁目230-3築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスポワール
賃貸 アパートエスポワール
JR内房線 本千葉駅 徒歩15分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩13分千葉県千葉市中央区亀岡町1-24築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区矢作町 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区矢作町 アパート
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩23分 JR総武線 千葉駅 バス10分 千葉大学付属病院下車 徒歩1分千葉県千葉市中央区矢作町築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
千葉県千葉市中央区旭町 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市中央区旭町 マンション
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩19分千葉県千葉市中央区旭町築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン21
賃貸 マンションメゾン21
千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩19分 JR外房線 本千葉駅 徒歩22分千葉県千葉市中央区旭町12-4築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Like亥鼻
賃貸 アパートLike亥鼻
JR外房線 本千葉駅 徒歩18分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩16分千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目4-7築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
7.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
31.47㎡
-
NEW -
-
-
7.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
29.4㎡
-
NEW -
-
-
6.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
35.27㎡
-
NEW -
-
-
7.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
31.88㎡
-
NEW -
-
-
7.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
37.19㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
35.27㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
37.19㎡
-
NEW -
-
-
6.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
37.19㎡
-
NEW -
-
-
7.9 万円
-
管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1LDK
-
34.86㎡
-
-
-
千葉県千葉市中央区亀岡町2-11 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市中央区亀岡町2-11 アパート
京成千原線 千葉中央駅 徒歩23分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩14分千葉県千葉市中央区亀岡町2-11築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
LPサンフォーレC
賃貸 アパートLPサンフォーレC
JR外房線 本千葉駅 徒歩23分 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩15分千葉県千葉市中央区葛城3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。