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ロイヤルハイツ斉藤
賃貸 アパートロイヤルハイツ斉藤
JR総武線 稲毛駅 徒歩4分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩11分千葉県千葉市稲毛区稲毛台町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SOLEIL INAGE
賃貸 アパートSOLEIL INAGE
JR総武線 稲毛駅 徒歩9分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目7-8築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LPパティオ
賃貸 マンションLPパティオ
JR総武線 稲毛駅 徒歩6分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩11分千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市美浜区高洲1丁目23-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区高洲1丁目23-3 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩21分千葉県千葉市美浜区高洲1丁目23-3築1年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンヒルズ稲毛海岸
賃貸 アパート 新築アーバンヒルズ稲毛海岸
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩13分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩17分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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reos稲毛01
賃貸 アパートreos稲毛01
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩16分千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目1-9築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントショア
賃貸 マンションエクセレントショア
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩5分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩25分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20-3築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラブリーレジデンス稲毛
賃貸 アパートラブリーレジデンス稲毛
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分 JR総武線 稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目1-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目 アパート
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩6分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小中台町1531-10 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区小中台町1531-10 マンション
JR総武線 新検見川駅 徒歩17分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩28分千葉県千葉市稲毛区小中台町1531-10築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスペランサ稲毛
賃貸 マンションレオパレスエスペランサ稲毛
JR総武線 新検見川駅 徒歩18分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩18分千葉県千葉市稲毛区小中台町築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-27 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-27 マンション
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩7分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-27築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小中台町324 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区小中台町324 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩21分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩24分千葉県千葉市稲毛区小中台町324築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファミリア
賃貸 マンションレオパレスファミリア
JR総武線 稲毛駅 徒歩21分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩24分千葉県千葉市稲毛区小中台町324築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 マンション
JR総武線 稲毛駅 バス10分 西小中台団地下車 徒歩1分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩25分千葉県千葉市花見川区西小中台2-32築54年地上5階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目4-4 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目4-4 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩13分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩5分千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目4-4築2年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-10 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-10 マンション
JR総武線 稲毛駅 徒歩10分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩1分千葉県千葉市稲毛区稲毛3丁目1-10新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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EAST INAGE
賃貸 アパートEAST INAGE
JR総武線 稲毛駅 徒歩6分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩3分千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目15-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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高洲一丁目住宅
賃貸 マンション高洲一丁目住宅
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩6分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩16分千葉県千葉市美浜区高洲1丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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ちとせビル
賃貸 マンションちとせビル
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩7分 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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Dear Court稲毛海岸
賃貸 マンションDear Court稲毛海岸
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩14分 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-32築8年地上5階建て-
間取り図
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シュトラント千葉
賃貸 マンションシュトラント千葉
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩1分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩21分千葉県千葉市美浜区高洲1丁目23-3築1年地上8階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスパティオ
賃貸 アパートレオパレスパティオ
JR総武線 稲毛駅 徒歩6分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目11-1築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高洲フラワーパーク
賃貸 アパート高洲フラワーパーク
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩7分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩17分千葉県千葉市美浜区高洲1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目11-1 アパート
賃貸 アパート千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目11-1 アパート
JR総武線 稲毛駅 徒歩6分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目11-1築26年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。