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クレールB
賃貸 アパートクレールB
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR両毛線 新前橋駅 4.7km群馬県前橋市総社町植野145-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルシエールA
賃貸 アパートルシエールA
JR上越線 群馬総社駅 5.6km 上毛電気鉄道 中央前橋駅 3.9km群馬県前橋市龍蔵寺町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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井草ハイツA
賃貸 アパート井草ハイツA
JR上越線 群馬総社駅 徒歩29分 バス 前橋箕郷線・イオンモール高崎線 前原下車 徒歩2分群馬県前橋市青梨子町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションTENDO
賃貸 マンションマンションTENDO
JR上越線 群馬総社駅 3.2km 上毛電気鉄道 中央前橋駅 5.3km群馬県前橋市荒牧町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーディアン上小出
賃貸 マンションガーディアン上小出
JR上越線 群馬総社駅 4.4km JR吾妻線 群馬総社駅 4.4km群馬県前橋市上小出町3丁目9-6築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フレーズ
賃貸 アパートラ・フレーズ
JR上越線 群馬総社駅 3.3km JR両毛線 前橋駅 6.7km群馬県前橋市川原町1丁目19-10築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR両毛線 新前橋駅 4.7km群馬県前橋市総社町植野145-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市総社町植野145-1 アパート
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分群馬県前橋市総社町植野145-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンションTENDO
賃貸 マンションマンションTENDO
JR上越線 群馬総社駅 3.9km 上毛電気鉄道 中央前橋駅 5.1km群馬県前橋市荒牧町2丁目47-11築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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群馬県前橋市青梨子町1606 アパート
賃貸 アパート群馬県前橋市青梨子町1606 アパート
JR両毛線 前橋駅 バス18分 前原下車 徒歩3分 JR上越線 群馬総社駅 バス3分 前原下車 徒歩20分群馬県前橋市青梨子町1606築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサペリプエストI
賃貸 アパートカーサペリプエストI
JR上越線 八木原駅 5.8km JR上越線 群馬総社駅 6.3km群馬県北群馬郡榛東村大字山子田791-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメール
賃貸 アパート 新築グランメール
JR上越線 群馬総社駅 徒歩7分 JR両毛線 新前橋駅 4.6km群馬県前橋市総社町植野403-1新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルA
賃貸 アパートキャッスルA
JR上越線 群馬総社駅 徒歩10分群馬県前橋市総社町植野158-6築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグロス
賃貸 アパートアグロス
JR上越線 群馬総社駅 徒歩10分群馬県前橋市高井町1丁目35-28築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スペラーレ
賃貸 アパートスペラーレ
JR上越線 群馬総社駅 7.2km JR信越本線 群馬八幡駅 7.9km群馬県高崎市箕郷町生原築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートタウン榛東II
賃貸 一戸建てコンフォートタウン榛東II
JR上越線 八木原駅 5.2km JR上越線 群馬総社駅 6.3km群馬県北群馬郡榛東村大字山子田571-1築18年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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GROWTH
賃貸 アパートGROWTH
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分 JR上越線 新前橋駅 5km群馬県前橋市総社町総社1701-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイム・シェレ
賃貸 アパートハイム・シェレ
JR上越線 群馬総社駅 4.2km JR両毛線 前橋駅 6km群馬県前橋市荒牧町2丁目16-29築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レ・ジャルダンA
賃貸 アパートレ・ジャルダンA
JR上越線 群馬総社駅 5.9km群馬県北群馬郡榛東村大字新井1533築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スワンC
賃貸 アパートスワンC
JR上越線 群馬総社駅 徒歩14分群馬県前橋市総社町植野145-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・エピナール
賃貸 アパートル・エピナール
JR上越線 群馬総社駅 4.4km群馬県高崎市金古町596-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アトランティス
賃貸 アパートアトランティス
JR上越線 群馬総社駅 7.1km群馬県高崎市箕郷町生原1329-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラバーズウィングB
賃貸 アパートラバーズウィングB
JR上越線 群馬総社駅 5.6km JR信越本線 北高崎駅 6.5km群馬県高崎市足門町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シルクハイツ A101
賃貸 アパートシルクハイツ A101
JR信越本線 北高崎駅 7.2km JR上越線 群馬総社駅 7.9km群馬県高崎市箕郷町生原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィレッジ小嶋
賃貸 アパートヴィレッジ小嶋
JR上越線 新前橋駅 6.2km JR上越線 群馬総社駅 5.6km群馬県高崎市塚田町47-2築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハイムB
賃貸 アパートエクセルハイムB
JR上越線 群馬総社駅 3.9km 上毛電気鉄道 中央前橋駅 3.5km群馬県前橋市龍蔵寺町59-1築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス荒牧
賃貸 マンションレジデンス荒牧
JR上越線 群馬総社駅 3.9km JR両毛線 前橋駅 6km群馬県前橋市荒牧町2丁目31-1築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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文月 I
賃貸 アパート文月 I
JR上越線 群馬総社駅 徒歩35分 JR上越線 八木原駅 4.1km群馬県前橋市関根町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェリーナ
賃貸 アパートアンジェリーナ
JR上越線 群馬総社駅 5.6km JR上越線 井野駅 5.8km群馬県高崎市足門町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイワァーム
賃貸 アパートハイワァーム
JR上越線 新前橋駅 徒歩22分 JR上越線 群馬総社駅 徒歩22分群馬県前橋市元総社町1949-1築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。