-
T’s garden港南中央
賃貸 マンションT’s garden港南中央
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩4分 京急本線 上大岡駅 徒歩13分神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-14築31年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンミッシェル上大岡
賃貸 アパートサンミッシェル上大岡
京急本線 上大岡駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩24分神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目42-15築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シェ・ノートフ桑原台
賃貸 マンションシェ・ノートフ桑原台
京急本線 上大岡駅 バス13分 水道橋下下車 徒歩3分 JR横須賀線 東戸塚駅 バス13分 水道橋下下車 徒歩3分神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト上大岡プラチーダエ
賃貸 アパートユナイト上大岡プラチーダエ
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩16分 京急本線 弘明寺駅 徒歩16分神奈川県横浜市南区大岡3丁目37-8築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト別所プラトンの杜
賃貸 アパートユナイト別所プラトンの杜
京急本線 上大岡駅 徒歩21分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩26分神奈川県横浜市南区別所5丁目9-15築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市港南区港南3丁目14-11 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区港南3丁目14-11 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区港南3丁目14-11築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンプラザ港南中央IIB棟
賃貸 アパートサンプラザ港南中央IIB棟
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区港南3丁目14-11築38年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市南区大岡5丁目6-5 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区大岡5丁目6-5 マンション
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩13分神奈川県横浜市南区大岡5丁目6-5築46年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マエザワ第二コーポ 4-F
賃貸 マンションマエザワ第二コーポ 4-F
京急本線 上大岡駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩13分神奈川県横浜市南区大岡5丁目6-5築46年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目37-26 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区大久保3丁目37-26 マンション
京急本線 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区大久保3丁目37-26築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市南区中里1丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市南区中里1丁目 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩8分 京急本線 上大岡駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区中里1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スターホームズ弘明寺
賃貸 マンションスターホームズ弘明寺
横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩8分 京急本線 上大岡駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区中里1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩1分 京急本線 上大岡駅 徒歩13分神奈川県横浜市港南区港南中央通9-14築42年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩29分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市南区大岡5丁目24-14 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡5丁目24-14 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩9分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩18分神奈川県横浜市南区大岡5丁目24-14築9年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大岡5丁目貸家
賃貸 一戸建て大岡5丁目貸家
京急本線 上大岡駅 徒歩12分 京急本線 弘明寺駅 徒歩15分神奈川県横浜市南区大岡5丁目33-1築59年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市南区大岡3丁目5-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区大岡3丁目5-2 アパート
京急本線 上大岡駅 徒歩14分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩8分神奈川県横浜市南区大岡3丁目5-2築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシャルマン
賃貸 アパートレオパレスシャルマン
京急本線 上大岡駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩21分神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-28築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグレイスフル
賃貸 アパートレオパレスグレイスフル
京急本線 上大岡駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩20分神奈川県横浜市南区別所4丁目6-9築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ五月台
賃貸 マンションコーポ五月台
京急本線 上大岡駅 徒歩20分神奈川県横浜市港南区大久保3丁目37-26築42年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-28 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-28 マンション
京急本線 上大岡駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩15分神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目21-28築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヘーベルメゾン・ド・SATO
賃貸 マンションヘーベルメゾン・ド・SATO
京急本線 上大岡駅 徒歩16分神奈川県横浜市港南区港南2丁目27-15築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3 マンション
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩24分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩24分神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-3築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハピネス
賃貸 アパートハピネス
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩19分 京急本線 上大岡駅 徒歩30分神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩19分 京急本線 上大岡駅 徒歩30分神奈川県横浜市港南区東永谷3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 アパート
京急本線 弘明寺駅 徒歩25分 京急本線 上大岡駅 徒歩36分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユナイト天神トミーリージョーンズ
賃貸 アパートユナイト天神トミーリージョーンズ
京急本線 上大岡駅 バス15分 天神前下車 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩21分神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-7築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-7 アパート
京急本線 上大岡駅 バス15分 天神前下車 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン 弘明寺駅 徒歩21分神奈川県横浜市磯子区岡村4丁目25-7築8年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KAINOS弘明寺
賃貸 アパートKAINOS弘明寺
京急本線 弘明寺駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩28分神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目49-58築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。