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エンジェルズフォレストA 201号室
賃貸 マンションエンジェルズフォレストA 201号室
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩6分 東武宇都宮線 江曽島駅 3.2km栃木県宇都宮市西川田1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市江曽島本町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市江曽島本町 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩32分栃木県宇都宮市江曽島本町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスTOYOUKE江曽島
賃貸 マンションレジデンスTOYOUKE江曽島
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩32分栃木県宇都宮市江曽島本町築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩32分栃木県宇都宮市双葉2丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュー双葉マンション 2号棟
賃貸 マンションニュー双葉マンション 2号棟
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩32分栃木県宇都宮市双葉2丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市江曽島1丁目11-6 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市江曽島1丁目11-6 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分 JR日光線 鶴田駅 徒歩31分栃木県宇都宮市江曽島1丁目11-6築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市江曽島4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市江曽島4丁目 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR日光線 鶴田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市江曽島4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン安野コーポ F
賃貸 アパートグリーン安野コーポ F
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR日光線 鶴田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市江曽島4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩32分栃木県宇都宮市双葉2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市城南3丁目4-1 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市城南3丁目4-1 アパート
JR東北本線 雀宮駅 徒歩24分 東武宇都宮線 江曽島駅 3.5km栃木県宇都宮市城南3丁目4-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市陽南4丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市陽南4丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩11分 JR東北本線 宇都宮駅 5km栃木県宇都宮市陽南4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イタデラハイツ
賃貸 マンションイタデラハイツ
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩11分 JR東北本線 宇都宮駅 5km栃木県宇都宮市陽南4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・ルヴェール
賃貸 マンションメゾンド・ルヴェール
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩9分栃木県宇都宮市双葉2丁目11-41築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西川田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市西川田町 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 6.5km栃木県宇都宮市西川田町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市緑3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市緑3丁目 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩13分 JR日光線 鶴田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市緑3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポレストイン
賃貸 アパートコーポレストイン
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩13分 JR日光線 鶴田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市緑3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市江曽島4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市江曽島4丁目 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩16分 JR日光線 鶴田駅 3.3km栃木県宇都宮市江曽島4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン安野コーポ J
賃貸 アパートグリーン安野コーポ J
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩16分 JR日光線 鶴田駅 3.3km栃木県宇都宮市江曽島4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス桜田 301号室
賃貸 マンションレジデンス桜田 301号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩11分 JR日光線 鶴田駅 徒歩26分栃木県宇都宮市東原町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュー双葉マンション3号棟 203号室
賃貸 マンションニュー双葉マンション3号棟 203号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩6分 JR日光線 鶴田駅 徒歩24分栃木県宇都宮市双葉2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニュー双葉マンション1号棟
賃貸 マンションニュー双葉マンション1号棟
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩8分 JR東北本線 宇都宮駅 バス28分 宮本町交番前下車 徒歩3分栃木県宇都宮市双葉2丁目9-35築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールS.K
賃貸 アパートセジュールS.K
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩10分 東武宇都宮線 江曽島駅 3.5km栃木県宇都宮市西川田5丁目33-6築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライフメイト吉澤
賃貸 アパートライフメイト吉澤
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR日光線 鶴田駅 3.5km栃木県宇都宮市江曽島2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市江曽島2丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市江曽島2丁目 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR日光線 鶴田駅 3.5km栃木県宇都宮市江曽島2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。