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栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩32分栃木県宇都宮市双葉2丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y&Mウエスト 102号室
賃貸 マンションY&Mウエスト 102号室
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩13分 東武宇都宮線 江曽島駅 3.1km栃木県宇都宮市西川田本町3丁目20-22築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシャイン今宮
賃貸 マンションサンシャイン今宮
東武宇都宮線 江曽島駅 バス16分 緑2丁目下車 徒歩9分 JR日光線 鶴田駅 4.1km栃木県宇都宮市今宮1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市西原町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市西原町 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩27分 JR東北本線 宇都宮駅 4.1km栃木県宇都宮市西原町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ウエストフィールズ B棟
賃貸 アパートウエストフィールズ B棟
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩27分 JR東北本線 宇都宮駅 4.1km栃木県宇都宮市西原町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エトワール宇都宮第3
賃貸 マンションエトワール宇都宮第3
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩29分栃木県宇都宮市江曽島1丁目13-3築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市江曽島4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市江曽島4丁目 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR日光線 鶴田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市江曽島4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩32分栃木県宇都宮市双葉2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グリーン安野コーポ F
賃貸 アパートグリーン安野コーポ F
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR日光線 鶴田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市江曽島4丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ニュー双葉マンション 3号棟
賃貸 マンションニュー双葉マンション 3号棟
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩7分 JR日光線 鶴田駅 徒歩32分栃木県宇都宮市双葉2丁目築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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栃木県宇都宮市西川田町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市西川田町 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩13分 JR日光線 鶴田駅 徒歩24分栃木県宇都宮市西川田町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サングリーン小平 A
賃貸 アパートサングリーン小平 A
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩13分 JR日光線 鶴田駅 徒歩24分栃木県宇都宮市西川田町築32年地上2階建て-
間取り図
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グランドール 103号室
賃貸 アパートグランドール 103号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR東北本線 宇都宮駅 バス25分 緑町下車 徒歩8分栃木県宇都宮市江曽島5丁目6-23築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市城南3丁目4-1 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市城南3丁目4-1 アパート
JR東北本線 雀宮駅 徒歩24分 東武宇都宮線 江曽島駅 3.5km栃木県宇都宮市城南3丁目4-1築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市今宮1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市今宮1丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 バス16分 緑2丁目下車 徒歩9分 JR日光線 鶴田駅 4.1km栃木県宇都宮市今宮1丁目築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イタデラハイツ
賃貸 マンションイタデラハイツ
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩11分 JR東北本線 宇都宮駅 5km栃木県宇都宮市陽南4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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栃木県宇都宮市陽南4丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市陽南4丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩11分 JR東北本線 宇都宮駅 5km栃木県宇都宮市陽南4丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポなみまつII 101号室
賃貸 アパートコーポなみまつII 101号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩25分 JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 陽南中学校前下車 徒歩8分栃木県宇都宮市江曽島町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・ルヴェール
賃貸 マンションメゾンド・ルヴェール
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩9分栃木県宇都宮市双葉2丁目11-41築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ニューコーポ3 102号室
賃貸 アパートニューコーポ3 102号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩20分 東武宇都宮線 西川田駅 徒歩20分栃木県宇都宮市緑1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ドリームハイツ 106号室
賃貸 アパートドリームハイツ 106号室
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩15分 JR東北本線 宇都宮駅 4.4km栃木県宇都宮市江曽島本町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エーデルハイム 102号室
賃貸 アパートエーデルハイム 102号室
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩12分 東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩20分栃木県宇都宮市西川田町3-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーポレストイン
賃貸 アパートコーポレストイン
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩13分 JR日光線 鶴田駅 徒歩37分栃木県宇都宮市緑3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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ルミエール・緑
賃貸 マンションルミエール・緑
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩19分 JR日光線 鶴田駅 3.1km栃木県宇都宮市緑1丁目11-22築28年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市江曽島4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市江曽島4丁目 アパート
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩16分 JR日光線 鶴田駅 3.3km栃木県宇都宮市江曽島4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーン安野コーポ J
賃貸 アパートグリーン安野コーポ J
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩16分 JR日光線 鶴田駅 3.3km栃木県宇都宮市江曽島4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市城南3丁目3-11 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市城南3丁目3-11 マンション
JR東北本線 雀宮駅 徒歩29分 東武宇都宮線 江曽島駅 3.8km栃木県宇都宮市城南3丁目3-11築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガレージハウスひさご
賃貸 アパート 新築ガレージハウスひさご
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩14分栃木県宇都宮市江曽島3丁目2578-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市双葉2丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩6分 JR日光線 鶴田駅 徒歩33分栃木県宇都宮市双葉2丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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双葉マンション
賃貸 マンション双葉マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩6分 JR日光線 鶴田駅 徒歩33分栃木県宇都宮市双葉2丁目築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。