-
清水ハイツ
賃貸 アパート清水ハイツ
JR東北本線 宇都宮駅 バス25分 上戸祭4丁目下車 徒歩4分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km栃木県宇都宮市上戸祭4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市駒生町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市駒生町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 挟又局前下車 徒歩7分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.4km栃木県宇都宮市駒生町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市平松本町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市平松本町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス10分 平松町下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩38分栃木県宇都宮市平松本町築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市上戸祭4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市上戸祭4丁目 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス25分 上戸祭4丁目下車 徒歩4分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.2km栃木県宇都宮市上戸祭4丁目築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポセフィール
賃貸 アパートコーポセフィール
JR烏山線 岡本駅 徒歩28分 JR東北本線 宇都宮駅 5km栃木県宇都宮市御幸ケ原町39-8築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
EMMAハイツ
賃貸 マンションEMMAハイツ
JR東北本線 宇都宮駅 バス22分 雷電神社前下車 徒歩1分栃木県宇都宮市平出町1291-1築35年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エターナル・オリオン
賃貸 マンションエターナル・オリオン
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩16分 JR東北本線 宇都宮駅 バス3分 馬場町下車 徒歩3分栃木県宇都宮市曲師町3-11築12年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ウェザーコック
賃貸 アパートウェザーコック
JR東北本線 宇都宮駅 バス10分 平松町下車 徒歩5分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩38分栃木県宇都宮市平松本町築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
戸祭ヴィラージュ
賃貸 マンション戸祭ヴィラージュ
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 団地南下車 徒歩2分栃木県宇都宮市富士見が丘1丁目20-5築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市御幸本町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市御幸本町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス22分 御幸本町中下車 徒歩6分栃木県宇都宮市御幸本町築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セントラルグリーンマンション
賃貸 マンションセントラルグリーンマンション
JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩14分栃木県宇都宮市塙田2丁目築39年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォレストB館
賃貸 アパートフォレストB館
JR東北本線 宇都宮駅 バス15分 岩曽町下車 徒歩7分栃木県宇都宮市御幸ケ原町145-14築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市御幸ケ原町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市御幸ケ原町 アパート
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス20分 堀切下車 徒歩10分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6.7km栃木県宇都宮市御幸ケ原町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エヴァーグリーン B
賃貸 アパートエヴァーグリーン B
JR東北新幹線 宇都宮駅 バス20分 堀切下車 徒歩10分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 6.7km栃木県宇都宮市御幸ケ原町築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポアイC棟
賃貸 アパートコーポアイC棟
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 御幸ケ原元町下車 徒歩8分栃木県宇都宮市御幸ケ原町150-54築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ阿部B棟
賃貸 アパートコーポ阿部B棟
JR東北本線 宇都宮駅 バス29分 中丸公園前下車 徒歩4分栃木県宇都宮市宝木町2丁目869-1築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市泉が丘1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市泉が丘1丁目 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス5分 今泉新道下車 徒歩4分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市泉が丘1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コーポ幸
賃貸 アパートコーポ幸
宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩10分栃木県宇都宮市宿郷3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市宿郷3丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市宿郷3丁目 アパート
宇都宮芳賀ライトレール線 東宿郷駅 徒歩5分 湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩10分栃木県宇都宮市宿郷3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランシャリオ B
賃貸 アパートグランシャリオ B
JR東北本線 宇都宮駅 バス5分 今泉新道下車 徒歩4分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市泉が丘1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市竹林町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市竹林町 マンション
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 バス29分 関東自動車竹林十文字下車 徒歩2分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市竹林町築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
竹林マンション II
賃貸 マンション竹林マンション II
湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 バス29分 関東自動車竹林十文字下車 徒歩2分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.9km栃木県宇都宮市竹林町築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイド厚木 E
賃貸 アパートパークサイド厚木 E
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 富士見小学校北口下車 徒歩3分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分栃木県宇都宮市幸町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市江曽島1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市江曽島1丁目 マンション
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 5.7km栃木県宇都宮市江曽島1丁目築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市幸町 アパート
賃貸 アパート栃木県宇都宮市幸町 アパート
JR東北本線 宇都宮駅 バス20分 富士見小学校北口下車 徒歩3分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩25分栃木県宇都宮市幸町築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンガーデン江曽島
賃貸 マンションサンガーデン江曽島
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分 JR東北本線 宇都宮駅 5.7km栃木県宇都宮市江曽島1丁目築33年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 マンション
賃貸 マンション栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 マンション
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩11分 JR東北新幹線 宇都宮駅 12.5km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ユーミーグレース II
賃貸 マンションユーミーグレース II
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩11分 JR東北新幹線 宇都宮駅 12.5km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県宇都宮市上戸祭町 マンション
賃貸 マンション栃木県宇都宮市上戸祭町 マンション
JR東北本線 宇都宮駅 バス25分 上戸祭小入口下車 徒歩3分 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 4.1km栃木県宇都宮市上戸祭町築18年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 マンション
賃貸 マンション栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 マンション
JR東北本線 宝積寺駅 徒歩7分 JR東北新幹線 宇都宮駅 12.4km栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺築25年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。