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アーバンプレイス高円寺北A棟
賃貸 アパートアーバンプレイス高円寺北A棟
JR総武線 高円寺駅 徒歩9分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分東京都杉並区高円寺北4丁目31-13築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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工・ASAGAYA
賃貸 マンション工・ASAGAYA
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩13分東京都杉並区阿佐谷北1丁目29-17築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区成田東5丁目3-4 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区成田東5丁目3-4 アパート
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分東京都杉並区成田東5丁目3-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PARK SQUARE 荻窪
賃貸 マンションPARK SQUARE 荻窪
JR中央本線 荻窪駅 徒歩5分 JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩21分東京都杉並区天沼3丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィアロ成田東レジデンス
賃貸 アパートヴィアロ成田東レジデンス
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分東京都杉並区成田東5丁目3-4築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区天沼3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区天沼3丁目 マンション
JR中央本線 荻窪駅 徒歩5分 JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩21分東京都杉並区天沼3丁目築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラス阿佐ヶ谷
賃貸 マンションテラス阿佐ヶ谷
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩16分東京都杉並区阿佐谷北1丁目42-9築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷北1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区阿佐谷北1丁目 マンション
JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩15分東京都杉並区阿佐谷北1丁目築9年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区本天沼1丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都杉並区本天沼1丁目 一戸建て
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分 西武新宿線 下井草駅 徒歩17分東京都杉並区本天沼1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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阿佐ヶ谷ミツワハイム
賃貸 アパート阿佐ヶ谷ミツワハイム
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分 JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩14分東京都杉並区阿佐谷北4丁目29-1築62年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ライフピアティアラ
賃貸 アパートライフピアティアラ
JR中央線 荻窪駅 徒歩11分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩17分東京都杉並区天沼2丁目39-11築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷南2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区阿佐谷南2丁目 アパート
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分東京都杉並区阿佐谷南2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷北1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区阿佐谷北1丁目 マンション
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩12分東京都杉並区阿佐谷北1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都中野区白鷺2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都中野区白鷺2丁目 アパート
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩20分東京都中野区白鷺2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレ下井草
賃貸 アパートセレ下井草
西武新宿線 下井草駅 徒歩11分 JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩26分東京都杉並区下井草2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ池田
賃貸 タウンハウスコーポ池田
JR総武線 高円寺駅 徒歩7分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分東京都杉並区高円寺北3丁目31-17築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都杉並区高円寺北3丁目31-17 タウンハウス
賃貸 タウンハウス東京都杉並区高円寺北3丁目31-17 タウンハウス
JR総武線 高円寺駅 徒歩7分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩18分東京都杉並区高円寺北3丁目31-17築41年地上2階建て-
間取り図
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東京都杉並区阿佐谷南3丁目9-8 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区阿佐谷南3丁目9-8 マンション
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分東京都杉並区阿佐谷南3丁目9-8築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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サンライズ阿佐ヶ谷
賃貸 アパートサンライズ阿佐ヶ谷
JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩6分 JR総武線 高円寺駅 徒歩11分東京都杉並区阿佐谷南2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリヴィア阿佐ヶ谷南
賃貸 アパートクリヴィア阿佐ヶ谷南
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分東京都杉並区阿佐谷南1丁目27-29築3年地上2階建て-
間取り図
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東京都杉並区成田東4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区成田東4丁目 アパート
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩4分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩12分東京都杉並区成田東4丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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東京都杉並区阿佐谷南3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区阿佐谷南3丁目 アパート
JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩8分東京都杉並区阿佐谷南3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都杉並区本天沼1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都杉並区本天沼1丁目 マンション
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分東京都杉並区本天沼1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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阿佐ヶ谷タウンハウス
賃貸 マンション阿佐ヶ谷タウンハウス
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩16分 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩18分東京都杉並区本天沼1丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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プラウド阿佐ヶ谷
賃貸 マンションプラウド阿佐ヶ谷
JR中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩7分東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15築16年地上13階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷南3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区阿佐谷南3丁目 アパート
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分 JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分東京都杉並区阿佐谷南3丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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東京都杉並区阿佐谷南1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区阿佐谷南1丁目 アパート
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩10分東京都杉並区阿佐谷南1丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷北4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区阿佐谷北4丁目 アパート
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩9分 JR中央線 高円寺駅 徒歩21分東京都杉並区阿佐谷北4丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都杉並区阿佐谷北3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都杉並区阿佐谷北3丁目 アパート
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩19分東京都杉並区阿佐谷北3丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本荘
賃貸 アパート松本荘
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩5分 JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分東京都杉並区阿佐谷南3丁目4-21築51年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積

フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。