-
コーポアゼリア
賃貸 アパートコーポアゼリア
JR高崎線 深谷駅 3.1km JR高崎線 籠原駅 3.7km埼玉県深谷市上柴町東5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県深谷市国済寺 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市国済寺 マンション
JR高崎線 深谷駅 徒歩18分 JR高崎線 籠原駅 4.4km埼玉県深谷市国済寺築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランシャリオ
賃貸 アパートグランシャリオ
JR高崎線 深谷駅 バス15分 上柴町東1丁目下車 徒歩2分 JR高崎線 籠原駅 徒歩37分埼玉県深谷市上柴町東1丁目27-1築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルーチェ
賃貸 マンションルーチェ
JR高崎線 深谷駅 徒歩10分 JR高崎線 籠原駅 5km埼玉県深谷市上野台築17年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴェルビラージュ
賃貸 マンションヴェルビラージュ
JR高崎線 深谷駅 徒歩19分 JR高崎線 籠原駅 4.1km埼玉県深谷市国済寺築21年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県深谷市寿町 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市寿町 マンション
JR高崎線 深谷駅 徒歩11分 JR高崎線 籠原駅 4.8km埼玉県深谷市寿町築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツTBS
賃貸 マンションハイツTBS
JR高崎線 深谷駅 徒歩11分 JR高崎線 籠原駅 4.4km埼玉県深谷市寿町築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ中嶋
賃貸 アパートハイツ中嶋
JR高崎線 深谷駅 徒歩20分 JR高崎線 籠原駅 5.2km埼玉県深谷市原郷築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ディアコート六番館
賃貸 アパートディアコート六番館
秩父鉄道 小前田駅 徒歩9分 秩父鉄道 桜沢駅 徒歩29分埼玉県深谷市小前田1499-1築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
黒田貸家
賃貸 一戸建て黒田貸家
秩父鉄道 永田駅 徒歩7分 秩父鉄道 ふかや花園駅 徒歩12分埼玉県深谷市黒田築44年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フローラル パレス C
賃貸 アパートフローラル パレス C
JR高崎線 深谷駅 徒歩21分 JR高崎線 籠原駅 6km埼玉県深谷市上野台3137-2築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ光 C棟
賃貸 アパートハイツ光 C棟
JR高崎線 籠原駅 徒歩14分 JR高崎線 深谷駅 4.3km埼玉県深谷市東方築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリーンハイム緑ヶ丘
賃貸 アパートグリーンハイム緑ヶ丘
JR高崎線 深谷駅 徒歩12分 JR高崎線 籠原駅 4.8km埼玉県深谷市緑ケ丘築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ光 D棟
賃貸 アパートハイツ光 D棟
JR高崎線 籠原駅 徒歩14分 秩父鉄道 大麻生駅 4.8km埼玉県深谷市東方築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アリス深谷15号館
賃貸 アパートアリス深谷15号館
JR高崎線 深谷駅 徒歩11分埼玉県深谷市寿町築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
横瀬戸建
賃貸 一戸建て横瀬戸建
JR高崎線 岡部駅 5.6km JR高崎線 深谷駅 7.4km埼玉県深谷市横瀬築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエクセル
賃貸 アパートレオパレスエクセル
JR高崎線 籠原駅 徒歩36分 JR高崎線 深谷駅 3.6km埼玉県深谷市東方町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県深谷市西大沼 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市西大沼 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩22分埼玉県深谷市西大沼築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県深谷市上野台 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市上野台 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩18分埼玉県深谷市上野台築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リバーサイド
賃貸 アパートリバーサイド
JR高崎線 深谷駅 7.2km JR高崎線 籠原駅 12.5km埼玉県深谷市中瀬築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県深谷市西大沼 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市西大沼 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩22分埼玉県深谷市西大沼築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スカイハイツかみしばB棟
賃貸 アパートスカイハイツかみしばB棟
JR高崎線 深谷駅 徒歩16分 JR高崎線 籠原駅 4.1km埼玉県深谷市上柴町西1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスマルーブラ
賃貸 アパートレオパレスマルーブラ
JR高崎線 深谷駅 徒歩24分埼玉県深谷市西大沼築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エイコーンF
賃貸 アパートエイコーンF
秩父鉄道 武川駅 徒歩5分埼玉県深谷市田中730-1築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスプルミエ
賃貸 アパートレオパレスプルミエ
JR高崎線 深谷駅 徒歩20分埼玉県深谷市西大沼築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
埼玉県深谷市東方町1丁目8-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方町1丁目8-17 アパート
JR高崎線 籠原駅 徒歩36分 JR高崎線 深谷駅 徒歩35分埼玉県深谷市東方町1丁目8-17築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストヴィラージュ
賃貸 アパートレオネクストヴィラージュ
JR高崎線 籠原駅 徒歩19分埼玉県深谷市東方築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アリス深谷4号館
賃貸 アパートアリス深谷4号館
JR高崎線 深谷駅 徒歩15分 JR高崎線 籠原駅 4.9km埼玉県深谷市桜ケ丘築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プロムナード
賃貸 マンションプロムナード
JR高崎線 深谷駅 徒歩25分 JR高崎線 籠原駅 3.4km埼玉県深谷市上柴町西2丁目築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスラ・プランタン
賃貸 アパートレオパレスラ・プランタン
JR高崎線 籠原駅 徒歩17分埼玉県深谷市東方築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。