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グランディール
賃貸 アパートグランディール
秩父鉄道 小前田駅 徒歩12分 東武東上線 鉢形駅 徒歩37分埼玉県深谷市小前田2526-14築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市下手計 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築埼玉県深谷市下手計 一戸建て
湘南新宿ライン高海 岡部駅 6.3km 湘南新宿ライン高海 深谷駅 5.2km埼玉県深谷市下手計新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティパレス深谷6A
賃貸 アパートシティパレス深谷6A
JR高崎線 深谷駅 徒歩11分 JR高崎線 岡部駅 4.4km埼玉県深谷市栄町6-10築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市緑ケ丘 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市緑ケ丘 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩15分 湘南新宿ライン高海 深谷駅 徒歩20分埼玉県深谷市緑ケ丘築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリス深谷第11
賃貸 アパートアリス深谷第11
JR高崎線 籠原駅 徒歩31分 JR高崎線 深谷駅 徒歩35分埼玉県深谷市上柴町東1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市東方3321-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方3321-1 アパート
JR高崎線 籠原駅 徒歩18分 JR高崎線 熊谷駅 8.2km埼玉県深谷市東方3321-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YKゴールデンII(深谷市上柴町西)
賃貸 マンションYKゴールデンII(深谷市上柴町西)
JR高崎線 深谷駅 徒歩29分 JR高崎線 籠原駅 3.9km埼玉県深谷市上柴町西3丁目11-3築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスプリ
賃貸 マンションエスプリ
秩父鉄道 武川駅 徒歩4分埼玉県深谷市菅沼築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・TSUBAKII
賃貸 マンションメゾン・ド・TSUBAKII
JR高崎線 籠原駅 徒歩22分埼玉県深谷市東方町4丁目20-16築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール小暮
賃貸 アパートクレール小暮
JR高崎線 籠原駅 徒歩31分 JR高崎線 深谷駅 3.3km埼玉県深谷市上柴町東3丁目築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市東方町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方町3丁目 アパート
JR高崎線 籠原駅 徒歩27分 JR高崎線 深谷駅 4km埼玉県深谷市東方町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ静
賃貸 アパートコーポ静
JR高崎線 籠原駅 徒歩28分 JR高崎線 深谷駅 3.1km埼玉県深谷市上柴町東2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス深谷参番館
賃貸 アパートフジパレス深谷参番館
JR高崎線 深谷駅 徒歩15分 湘南新宿ライン高海 深谷駅 徒歩15分埼玉県深谷市緑ケ丘築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市東方 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方 アパート
JR高崎線 籠原駅 バス8分 幡羅農協前(国際十王バス)下車 徒歩3分 JR高崎線 深谷駅 バス7分 幡羅農協前(国際十王バス)下車 徒歩3分埼玉県深谷市東方築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市西大沼 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市西大沼 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩22分 JR高崎線 籠原駅 7km埼玉県深谷市西大沼築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市萱場 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市萱場 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩17分 湘南新宿ライン高海 岡部駅 3.5km埼玉県深谷市萱場築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リブレス萱場戸建II
賃貸 一戸建てリブレス萱場戸建II
湘南新宿ライン高海 深谷駅 徒歩20分埼玉県深谷市萱場110-6築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市東方町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方町2丁目 アパート
JR高崎線 籠原駅 3.1km JR高崎線 熊谷駅 9.4km埼玉県深谷市東方町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレース満喜
賃貸 マンショングレース満喜
JR高崎線 深谷駅 徒歩29分 JR高崎線 籠原駅 4km埼玉県深谷市上柴町西4丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデナ深谷
賃貸 アパートガーデナ深谷
JR高崎線 熊谷駅 バス30分 県立循環器呼吸器病センター下車 徒歩25分 東武東上線 小川町駅 バス25分 県立循環器呼吸器病センター下車 徒歩25分埼玉県深谷市本田2083築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポアゼリア
賃貸 アパートコーポアゼリア
JR高崎線 深谷駅 3.1km JR高崎線 籠原駅 3.7km埼玉県深谷市上柴町東5丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市国済寺 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市国済寺 マンション
JR高崎線 深谷駅 徒歩18分 JR高崎線 籠原駅 4.4km埼玉県深谷市国済寺築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市上野台 マンション
賃貸 マンション埼玉県深谷市上野台 マンション
JR高崎線 深谷駅 徒歩10分 JR高崎線 籠原駅 5.7km埼玉県深谷市上野台築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市東方 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市東方 アパート
JR高崎線 籠原駅 徒歩19分 JR高崎線 深谷駅 5.5km埼玉県深谷市東方築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市西大沼 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市西大沼 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩21分 JR高崎線 岡部駅 3.7km埼玉県深谷市西大沼築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県深谷市西大沼 アパート
賃貸 アパート埼玉県深谷市西大沼 アパート
JR高崎線 深谷駅 徒歩20分 JR高崎線 岡部駅 3.8km埼玉県深谷市西大沼築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ
賃貸 アパートグリーンハイツ
JR高崎線 深谷駅 徒歩19分埼玉県深谷市原郷2123-3築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルーチェ
賃貸 マンションルーチェ
JR高崎線 深谷駅 徒歩10分 JR高崎線 籠原駅 5km埼玉県深谷市上野台築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルビラージュ
賃貸 マンションヴェルビラージュ
JR高崎線 深谷駅 徒歩19分 JR高崎線 籠原駅 4.1km埼玉県深谷市国済寺築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリエス
賃貸 マンションアリエス
JR高崎線 深谷駅 徒歩19分 秩父鉄道 武川駅 4.8km埼玉県深谷市上野台築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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