-
さわやかハイツ パート2
賃貸 アパートさわやかハイツ パート2
JR日豊本線 国分駅 徒歩22分 JR日豊本線 隼人駅 4.9km鹿児島県霧島市国分清水1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パークサイドハイツ
賃貸 アパートパークサイドハイツ
JR日豊本線 国分駅 徒歩22分鹿児島県霧島市国分中央1丁目14-57築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
K.Mビル
賃貸 マンションK.Mビル
JR鹿児島本線 広木駅 徒歩21分 鹿児島市電2系統 唐湊駅 徒歩37分鹿児島県鹿児島市田上台3丁目62番地6築40年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アメニティI
賃貸 アパートアメニティI
JR肥薩線 日当山駅 徒歩18分鹿児島県霧島市隼人町東郷955-1築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストYanno3
賃貸 アパートレオネクストYanno3
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩16分鹿児島県鹿児島市下福元町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツありむら 2号棟
賃貸 マンションサンハイツありむら 2号棟
バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)石塚下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市坂之上7丁目44番地29築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ファインコート上荒田
賃貸 マンションファインコート上荒田
鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩7分 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市上荒田町11番地8築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SUNハイツ
賃貸 アパートSUNハイツ
JR肥薩線 日当山駅 徒歩24分 JR日豊本線 隼人駅 徒歩36分鹿児島県霧島市隼人町内371築33年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Lea Terrace
賃貸 アパートLea Terrace
バス 鹿児島交通バス(南さつま市)村原東下車 徒歩3分鹿児島県南さつま市加世田益山8400築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レヴール坂之上
賃貸 アパートレヴール坂之上
JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩14分 バス 鹿児島交通バス(鹿児島市)別府中央下車 徒歩5分鹿児島県鹿児島市坂之上6丁目19番地21築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
上荒田山元マンション
賃貸 マンション上荒田山元マンション
鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩3分 鹿児島市電2系統 中洲通駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市上荒田町23番地2築19年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスヤマタニ
賃貸 アパートレオパレスヤマタニ
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩19分鹿児島県鹿児島市上福元町築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスAnnie
賃貸 アパートレオパレスAnnie
鹿児島市電1系統 脇田駅 バス6分 原田久保下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市向陽2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンドゥ・パステル
賃貸 アパートメゾンドゥ・パステル
JR肥薩線 日当山駅 徒歩19分 JR日豊本線 国分駅 徒歩20分鹿児島県霧島市隼人町姫城796-1築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
パルセスユニ
賃貸 マンションパルセスユニ
鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分 鹿児島市電1系統 荒田八幡駅 徒歩6分鹿児島県鹿児島市荒田2丁目41番地1築35年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス薬師堂
賃貸 アパートレオパレス薬師堂
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩14分鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアバンティ
賃貸 アパートレオパレスアバンティ
JR指宿枕崎線 郡元駅 徒歩14分 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市郡元2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ルカハイツ
賃貸 アパートルカハイツ
JR肥薩線 日当山駅 徒歩18分 JR日豊本線 国分駅 徒歩20分鹿児島県霧島市国分姫城南11-11築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスへいわ
賃貸 アパートレオパレスへいわ
JR指宿枕崎線 五位野駅 徒歩20分鹿児島県鹿児島市下福元町築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスルシェルブルー
賃貸 アパートレオパレスルシェルブルー
JR指宿枕崎線 谷山駅 バス22分 中山団地東下車 徒歩6分鹿児島県鹿児島市中山2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコンパル唐湊 弐番館
賃貸 マンションレオパレスコンパル唐湊 弐番館
鹿児島市電2系統 唐湊駅 徒歩4分鹿児島県鹿児島市唐湊4丁目築17年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスやもと
賃貸 マンションレオパレスやもと
鹿児島市電1系統 甲東中学校前駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市上荒田町築16年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス北麓
賃貸 アパートレオパレス北麓
JR指宿枕崎線 谷山駅 徒歩13分鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ABITARE TANIYAMA
賃貸 マンションABITARE TANIYAMA
鹿児島市電1系統 谷山駅 徒歩2分 バス 鹿児島市営バス谷山電停下車 徒歩2分鹿児島県鹿児島市小松原2丁目34番地18築36年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
鹿児島県霧島市国分新町2丁目 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分新町2丁目 アパート
JR日豊本線 国分駅 徒歩16分 バス 新町下車 徒歩5分鹿児島県霧島市国分新町2丁目築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ドゥ片平
賃貸 マンションメゾン・ドゥ片平
鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩1分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩3分鹿児島県鹿児島市中央町5-15築40年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアイリス
賃貸 アパートレオパレスアイリス
鹿児島市電1系統 脇田駅 バス11分 桜ヶ丘交番前下車 徒歩3分鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KENハウス
賃貸 アパートKENハウス
JR日豊本線 国分駅 徒歩10分鹿児島県霧島市国分中央3丁目8-19築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンライズ日本
賃貸 マンションサンライズ日本
JR日豊本線 国分駅 徒歩14分 JR日豊本線 隼人駅 3.6km鹿児島県霧島市国分中央4丁目3-3築34年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランディール有村
賃貸 マンショングランディール有村
JR日豊本線 隼人駅 徒歩35分 バス 景色ヶ浜下車 徒歩14分鹿児島県霧島市隼人町住吉築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
鹿児島県内の市区町村から探す
-
阿久根市(0)
-
西之表市(0)
-
奄美市(0)
-
鹿児島郡三島村(0)
-
鹿児島郡十島村(0)
-
出水郡長島町(0)
-
肝属郡東串良町(0)
-
熊毛郡中種子町(0)
-
熊毛郡南種子町(0)
-
熊毛郡屋久島町(0)
-
大島郡大和村(0)
-
大島郡宇検村(0)
-
大島郡瀬戸内町(0)
-
大島郡龍郷町(0)
-
大島郡喜界町(0)
-
大島郡徳之島町(0)
-
大島郡天城町(0)
-
大島郡伊仙町(0)
-
大島郡和泊町(0)
-
大島郡知名町(0)
-
大島郡与論町(0)