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アルシュ北方
賃貸 マンションアルシュ北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩11分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモライフ守恒
賃貸 アパートコスモライフ守恒
北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区守恒1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス西水A
賃貸 アパートレオパレス西水A
JR日豊本線 城野駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区西水町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポハイセレント貫
賃貸 アパートコーポハイセレント貫
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩36分 JR日豊本線 朽網駅 徒歩37分福岡県北九州市小倉南区中貫2丁目9-25築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストコートロストロ B棟
賃貸 アパートウエストコートロストロ B棟
JR日豊本線 朽網駅 徒歩6分 JR日豊本線 下曽根駅 3.4km福岡県北九州市小倉南区朽網西1丁目11-25築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェールブリエ企救丘
賃貸 アパートフェールブリエ企救丘
北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩7分 JR日田彦山線 志井公園駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区志井6丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス優
賃貸 アパートレオパレス優
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩17分福岡県北九州市小倉南区横代東町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジラーンドラ
賃貸 アパートレオパレスジラーンドラ
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉南区葛原東2丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス嵐山口
賃貸 マンションリファレンス嵐山口
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩1分 北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区徳力6丁目9-7築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス北方I
賃貸 マンションリファレンス北方I
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩8分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目11-2築29年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン蒲生
賃貸 マンションアビタシオン蒲生
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩23分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩18分福岡県北九州市小倉南区蒲生4丁目築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リファレンス葉山
賃貸 マンションリファレンス葉山
北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩12分 北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩21分福岡県北九州市小倉南区葉山町2丁目1-10築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス井上
賃貸 アパートレオパレス井上
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区田原3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォルム小倉南弐番館
賃貸 マンションフォルム小倉南弐番館
JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分 JR日豊本線 城野駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目10-3築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルシュアベニール城野
賃貸 マンションアルシュアベニール城野
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩3分 JR日豊本線 城野駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目4-7築35年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストメルシー
賃貸 アパートレオネクストメルシー
JR日豊本線 下曽根駅 バス5分 田中下車 徒歩3分 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉南区中曽根新町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プレアール志徳
賃貸 マンションプレアール志徳
北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35築35年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンハイツうえだ
賃貸 マンショングリーンハイツうえだ
北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩19分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目築41年地上5階建て-
間取り図
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レオパレスMauna
賃貸 マンションレオパレスMauna
JR日豊本線 城野駅 バス7分 湯川下車 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区東水町築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオネクスト田中
賃貸 アパートレオネクスト田中
JR日豊本線 下曽根駅 バス5分 田中下車 徒歩5分 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35 マンション
北九州都市モノレール小倉線 志井駅 徒歩3分 北九州都市モノレール小倉線 企救丘駅 徒歩8分福岡県北九州市小倉南区志徳2丁目1-35築35年地上7階建て-
間取り図
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レオパレスToma III
賃貸 マンションレオパレスToma III
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩14分福岡県北九州市小倉南区北方3丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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グランドコート時悠館
賃貸 マンショングランドコート時悠館
JR日豊本線 城野駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩22分福岡県北九州市小倉南区西水町12-5築14年地上5階建て-
間取り図
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クレイノMIZUSHIMA
賃貸 アパートクレイノMIZUSHIMA
JR日豊本線 下曽根駅 バス5分 田中下車 徒歩4分 JR日豊本線 下曽根駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉南区中曽根6丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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レオネクストムラヤマIII
賃貸 アパートレオネクストムラヤマIII
北九州都市モノレール小倉線 徳力嵐山口駅 徒歩19分福岡県北九州市小倉南区高野3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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ビブレ北方
賃貸 マンションビブレ北方
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩9分福岡県北九州市小倉南区北方1丁目築41年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス下石田
賃貸 アパートレオパレス下石田
JR日田彦山線 石田駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉南区下石田2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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富士見ビル
賃貸 マンション富士見ビル
北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩6分 西鉄バス 城野町下車 徒歩1分福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-2築54年地上5階建て(地下2階)-
間取り図
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間取り / 面積
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リファレンス北九大前(家電付き)
賃貸 マンションリファレンス北九大前(家電付き)
北九州都市モノレール小倉線 北方駅 徒歩4分 北九州都市モノレール小倉線 競馬場前駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉南区北方2丁目25-19築45年地上4階建て-
間取り図
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グリーンハイム
賃貸 アパートグリーンハイム
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩14分 JR日豊本線 朽網駅 3.1km福岡県北九州市小倉南区中曽根2丁目7-1築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
福岡県内の市区町村から探す
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朝倉郡東峰村(0)
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田川郡香春町(0)
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