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ドルフ3
賃貸 マンションドルフ3
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩10分香川県高松市本町築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフ5
賃貸 マンションドルフ5
高松琴平電気鉄道志度線 原駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道志度線 琴電志度駅 徒歩13分香川県高松市牟礼町原築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール木内
賃貸 アパートフォブール木内
高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩13分 高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩15分香川県高松市上福岡町792-8築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストソラーレ
賃貸 アパートレオネクストソラーレ
JR予讃線 鬼無駅 徒歩9分 JR予讃線 香西駅 徒歩27分香川県高松市鬼無町藤井677-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス坂出
賃貸 アパートレオパレス坂出
JR予讃線 八十場駅 徒歩10分 JR予讃線 坂出駅 徒歩28分香川県坂出市江尻町1529-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスHAZE
賃貸 マンションレオパレスHAZE
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 バス14分 西はぜ下車 徒歩4分 JR予讃線 高松駅 バス27分 西はぜ下車 徒歩4分香川県高松市西ハゼ町202-1築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.9 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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3階
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1K
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23.18㎡
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2.7 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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-
-
-
3.9 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
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23.18㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
23.18㎡
-
-
-
-
3.8 万円
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管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
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23.18㎡
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-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
23.18㎡
-
-
-
-
2.7 万円
-
管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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3階
-
1K
-
23.18㎡
-
-
-
-
3.8 万円
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管理費等 6,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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レオパレスさぬき
賃貸 アパートレオパレスさぬき
JR高徳線 志度駅 徒歩8分香川県さぬき市志度2313-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメゾン・ド・ボヌール
賃貸 アパートレオパレスメゾン・ド・ボヌール
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 徒歩8分香川県高松市屋島中町459-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドルフ玉藻
賃貸 マンションドルフ玉藻
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 徒歩12分香川県高松市本町築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール津森A A202
賃貸 アパートフォブール津森A A202
JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩23分 JR予讃線 多度津駅 4.2km香川県丸亀市津森町719-8築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーペックス宇多津
賃貸 マンションエーペックス宇多津
JR予讃線 宇多津駅 徒歩13分 JR予讃線 丸亀駅 4km香川県綾歌郡宇多津町浜七番丁築34年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト中府
賃貸 マンションクレスト中府
JR予讃線 丸亀駅 徒歩11分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩20分香川県丸亀市中府町4丁目築16年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレッジ三共パートI
賃貸 マンションカレッジ三共パートI
JR高徳線 志度駅 徒歩19分 高松琴平電気鉄道志度線 琴電志度駅 徒歩20分香川県さぬき市志度築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールタウン成合E
賃貸 アパートフォブールタウン成合E
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩34分 高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩37分香川県高松市成合町779-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エーブル志度
賃貸 マンションエーブル志度
高松琴平電気鉄道志度線 琴電志度駅 徒歩15分 JR高徳線 志度駅 徒歩19分香川県さぬき市志度築35年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレストランタン
賃貸 アパートレオパレストランタン
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩28分 高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 3.2km香川県高松市林町42-14築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.3 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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28.02㎡
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-
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4.2 万円
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管理費等 4,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.61㎡
-
-
-
-
3.2 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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23.61㎡
-
-
-
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3.1 万円
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管理費等 4,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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23.61㎡
-
-
-
-
3.3 万円
-
管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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2階
-
1K
-
28.02㎡
-
-
-
-
4.2 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
-
23.61㎡
-
-
-
-
3.1 万円
-
管理費等 4,500円
-
敷 なし礼 なし
-
-
1階
-
1K
-
23.61㎡
-
-
-
-
3.2 万円
-
管理費等 4,500円
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敷 なし礼 なし
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1階
-
1K
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23.61㎡
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パナハイツアベニュー東棟
賃貸 アパートパナハイツアベニュー東棟
JR予讃線 丸亀駅 徒歩23分 JR予讃線 宇多津駅 徒歩25分香川県丸亀市土器町東7丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールサヌカイト
賃貸 アパートフォブールサヌカイト
JR予讃線 八十場駅 徒歩22分 JR予讃線 坂出駅 徒歩29分香川県坂出市江尻町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3興栄ハイツ
賃貸 マンション第3興栄ハイツ
JR土讃線 善通寺駅 徒歩27分 JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩32分香川県善通寺市中村町1丁目築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークサイド山地A棟
賃貸 アパートパークサイド山地A棟
JR予讃線 坂出駅 徒歩15分 JR予讃線 八十場駅 3.2km香川県坂出市久米町1丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン福本 C201
賃貸 アパートサンガーデン福本 C201
高松琴平電気鉄道琴平線 栗熊駅 4.5km 高松琴平電気鉄道琴平線 羽床駅 5.6km香川県丸亀市飯山町川原築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツひかり
賃貸 アパートグリーンハイツひかり
JR予讃線 坂出駅 徒歩14分 JR予讃線 八十場駅 4km香川県坂出市福江町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パナハイツABC
賃貸 アパートパナハイツABC
JR予讃線 坂出駅 徒歩13分 JR予讃線 八十場駅 徒歩37分香川県坂出市久米町1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステート三条
賃貸 マンションエステート三条
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩14分香川県高松市三条町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール工学部前
賃貸 アパートフォブール工学部前
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩28分 高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 3.1km香川県高松市林町6-32築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガーロ高松
賃貸 マンションレガーロ高松
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩12分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩27分香川県高松市仏生山町甲築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスカ太田
賃貸 マンションアスカ太田
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩1分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩16分香川県高松市太田上町763-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート多賀III
賃貸 マンションコート多賀III
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分香川県高松市多賀町3丁目5-17築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート多賀II
賃貸 マンションコート多賀II
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 徒歩9分 高松琴平電気鉄道長尾線 花園駅 徒歩9分香川県高松市多賀町3丁目5-18築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コート栗林II
賃貸 マンションコート栗林II
JR高徳線 栗林駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩7分香川県高松市栗林町2丁目11-13築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。