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ル・ベールドゥ
賃貸 マンションル・ベールドゥ
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩18分香川県高松市木太町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市木太町 マンション
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩18分香川県高松市木太町築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市木太町 アパート
JR高徳線 木太町駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩14分香川県高松市木太町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市岡本町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市岡本町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 岡本駅 徒歩4分 高松琴平電気鉄道琴平線 挿頭丘駅 徒歩23分香川県高松市岡本町築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市春日町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市春日町 アパート
JR高徳線 木太町駅 徒歩10分 高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩18分香川県高松市春日町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブール宮浦 A201
賃貸 アパートフォブール宮浦 A201
JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩20分 JR予讃線 丸亀駅 徒歩20分香川県丸亀市津森町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンタウン2号
賃貸 アパートグリーンタウン2号
JR土讃線 琴平駅 徒歩24分 高松琴平電気鉄道琴平線 榎井駅 徒歩31分香川県善通寺市大麻町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第2高尾マンション 2−2
賃貸 マンション第2高尾マンション 2−2
JR予讃線 八十場駅 徒歩19分 JR予讃線 坂出駅 徒歩21分香川県坂出市江尻町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライフグランデージュA棟
賃貸 アパートサンライフグランデージュA棟
JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩4分 JR予讃線 丸亀駅 徒歩19分香川県丸亀市塩屋町3丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジェンド
賃貸 マンションレジェンド
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 徒歩21分 JR高徳線 屋島駅 徒歩27分香川県高松市新田町甲築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市新田町甲 マンション
賃貸 マンション香川県高松市新田町甲 マンション
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 徒歩21分 JR高徳線 屋島駅 徒歩27分香川県高松市新田町甲築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市木太町 アパート
高松琴平電気鉄道志度線 沖松島駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩9分香川県高松市木太町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市塩上町3丁目 アパート
賃貸 アパート香川県高松市塩上町3丁目 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 瓦町駅 徒歩7分 高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 徒歩8分香川県高松市塩上町3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストソファレ F
賃貸 アパートレオネクストソファレ F
JR土讃線 善通寺駅 徒歩31分 JR土讃線 金蔵寺駅 4.6km香川県善通寺市善通寺町1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイアパレス栗林公園南
賃貸 マンションダイアパレス栗林公園南
高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩7分 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩14分香川県高松市栗林町1丁目13-11築35年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・パルフェ・ド・コゼット
賃貸 マンションラ・パルフェ・ド・コゼット
高松琴平電気鉄道志度線 松島二丁目駅 徒歩6分 高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 徒歩23分香川県高松市松福町2丁目築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市木太町 アパート
JR高徳線 木太町駅 徒歩11分 高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩14分香川県高松市木太町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市太田下町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市太田下町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩13分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩14分香川県高松市太田下町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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am’sII
賃貸 マンションam’sII
高松琴平電気鉄道琴平線 一宮駅 徒歩1分 高松琴平電気鉄道琴平線 空港通り駅 徒歩15分香川県高松市寺井町築33年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県高松市太田下町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市太田下町 マンション
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩13分香川県高松市太田下町築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミール三条II
賃貸 マンションファミール三条II
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道琴平線 三条駅 徒歩13分香川県高松市太田下町築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスドリーム
賃貸 アパートレオパレスドリーム
JR予讃線 国分駅 徒歩14分香川県高松市国分寺町国分築24年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスキララ
賃貸 アパートレオパレスキララ
JR予讃線 宇多津駅 徒歩24分 JR予讃線 丸亀駅 徒歩35分香川県丸亀市土器町東4丁目620-1築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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香川県高松市牟礼町牟礼 マンション
賃貸 マンション香川県高松市牟礼町牟礼 マンション
高松琴平電気鉄道志度線 六万寺駅 徒歩10分 JR高徳線 八栗口駅 徒歩12分香川県高松市牟礼町牟礼築53年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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香川県高松市築地町 マンション
賃貸 マンション香川県高松市築地町 マンション
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 徒歩10分香川県高松市築地町築21年地上5階建て-
間取り図
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コリドール築地
賃貸 マンションコリドール築地
高松琴平電気鉄道志度線 今橋駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 徒歩10分香川県高松市築地町築21年地上5階建て-
間取り図
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ヴィラ・アンソレイエ牟礼I
賃貸 マンションヴィラ・アンソレイエ牟礼I
高松琴平電気鉄道志度線 六万寺駅 徒歩10分 JR高徳線 八栗口駅 徒歩12分香川県高松市牟礼町牟礼築53年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストウィンクル
賃貸 アパートレオネクストウィンクル
JR予讃線 端岡駅 徒歩12分香川県高松市国分寺町新居241-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイネス郡家
賃貸 マンションハイネス郡家
JR予讃線 丸亀駅 4.2km JR土讃線 善通寺駅 4km香川県丸亀市郡家町築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ドルフ3
賃貸 マンションドルフ3
高松琴平電気鉄道琴平線 片原町駅 徒歩3分 高松琴平電気鉄道琴平線 高松築港駅 徒歩10分香川県高松市本町築37年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。