-
岡山県岡山市北区下中野1222-10 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下中野1222-10 アパート
JR宇野線 備前西市駅 徒歩12分 JR山陽本線 岡山駅 バス30分 西市本村公園下車 徒歩3分岡山県岡山市北区下中野1222-10築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区西長瀬1218-5 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区西長瀬1218-5 アパート
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩18分岡山県岡山市北区西長瀬1218-5築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区南方5丁目7-14 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区南方5丁目7-14 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩15分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩21分岡山県岡山市北区南方5丁目7-14築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区今7丁目14-8 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区今7丁目14-8 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス18分 今村宮下車 徒歩1分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分岡山県岡山市北区今7丁目14-8築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区下中野1224-2 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区下中野1224-2 アパート
JR宇野線 大元駅 バス11分 下中野本町下車 徒歩6分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩15分岡山県岡山市北区下中野1224-2築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区津島東3丁目4-10-6 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区津島東3丁目4-10-6 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩15分岡山県岡山市北区津島東3丁目4-10-6築14年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区谷万成1丁目21-1-2 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区谷万成1丁目21-1-2 アパート
JR山陽本線 岡山駅 バス16分 西坂入口下車 徒歩11分岡山県岡山市北区谷万成1丁目21-1-2築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区学南町3丁目14-22-2 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区学南町3丁目14-22-2 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩4分岡山県岡山市北区学南町3丁目14-22-2築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区上中野1丁目2-5 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区上中野1丁目2-5 アパート
JR宇野線 大元駅 徒歩12分岡山県岡山市北区上中野1丁目2-5築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
岡山県岡山市北区学南町3丁目14-22 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区学南町3丁目14-22 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩5分岡山県岡山市北区学南町3丁目14-22築26年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
バルコティラール
賃貸 アパートバルコティラール
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩5分 JR宇野線 妹尾駅 3.4km岡山県岡山市北区平野築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスマユリカIII
賃貸 アパートレオパレスマユリカIII
JR宇野線 備前西市駅 徒歩11分岡山県岡山市北区下中野1224-3築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスEURO STAR
賃貸 アパートレオパレスEURO STAR
JR津山線 備前原駅 徒歩13分岡山県岡山市北区宿本町7-14築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエクレール今
賃貸 マンションレオパレスエクレール今
JR山陽本線 岡山駅 バス20分 平田東公園下車 徒歩4分 JR宇野線 備前西市駅 徒歩16分岡山県岡山市北区今8丁目14-22築20年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアクア門前
賃貸 アパートレオパレスアクア門前
JR吉備線 足守駅 徒歩11分 JR吉備線 備中高松駅 徒歩27分岡山県岡山市北区門前216築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスプリマベーラ
賃貸 アパートレオパレスプリマベーラ
JR山陽本線 岡山駅 バス22分 清輝橋下車 徒歩4分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩4分岡山県岡山市北区山科町50-12築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグレイス
賃貸 アパートレオパレスグレイス
JR山陽本線 岡山駅 バス7分 水道局前下車 徒歩9分 JR宇野線 大元駅 徒歩13分岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目5-22築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスオリンピア
賃貸 アパートレオパレスオリンピア
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩4分岡山県岡山市北区庭瀬1013-1築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス凛凛
賃貸 マンションレオパレス凛凛
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩5分岡山県岡山市北区清輝橋3丁目3-7築14年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス京山マスカットII
賃貸 アパートレオパレス京山マスカットII
JR山陽本線 岡山駅 バス16分 西坂入口下車 徒歩10分岡山県岡山市北区谷万成1丁目20-45築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスプラムフィールド
賃貸 マンションレオパレスプラムフィールド
JR山陽本線 岡山駅 徒歩15分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩15分岡山県岡山市北区下伊福2丁目6-5-1築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス如月
賃貸 アパートレオパレス如月
JR山陽本線 岡山駅 バス21分 青江北下車 徒歩3分岡山県岡山市北区青江2丁目13-24築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス方地西
賃貸 アパートレオパレス方地西
JR吉備線 大安寺駅 徒歩13分岡山県岡山市北区大安寺南町1丁目6-40築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスソレーユ青江第二
賃貸 マンションレオパレスソレーユ青江第二
JR山陽本線 岡山駅 バス21分 日赤病院前下車 徒歩5分岡山県岡山市北区青江1丁目6-12築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス中野第7
賃貸 アパートレオパレス中野第7
JR山陽本線 岡山駅 バス22分 豊成下車 徒歩5分岡山県岡山市北区十日市東町2番20号築35年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクストガルデン青江
賃貸 アパートレオネクストガルデン青江
JR山陽本線 岡山駅 バス21分 青江北下車 徒歩10分岡山県岡山市北区青江4丁目20-22築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグランドゥール北方
賃貸 アパートレオパレスグランドゥール北方
JR津山線 法界院駅 徒歩4分岡山県岡山市北区北方1丁目7-26築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスイシハラI
賃貸 アパートレオパレスイシハラI
JR吉備線 大安寺駅 徒歩1分岡山県岡山市北区大安寺中町3-24築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコスモス
賃貸 マンションレオパレスコスモス
JR宇野線 大元駅 徒歩9分岡山県岡山市北区西之町6-14築23年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスオリエンタル
賃貸 アパートレオパレスオリエンタル
JR山陽本線 岡山駅 バス7分 水道局前下車 徒歩10分 JR宇野線 大元駅 徒歩13分岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目7-3築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
岡山市北区の駅から探す
岡山県内の市区町村から探す
-
真庭郡新庄村(0)
-
勝田郡奈義町(0)
-
英田郡西粟倉村(0)
-
久米郡久米南町(0)
-
加賀郡吉備中央町(0)