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レオパレス天神町
賃貸 アパートレオパレス天神町
JR山陰本線 倉吉駅 バス5分 海田下車 徒歩5分 JR山陰本線 倉吉駅 徒歩13分鳥取県倉吉市天神町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラフォーレ倉吉
賃貸 アパートレオパレスラフォーレ倉吉
JR山陰本線 倉吉駅 徒歩7分鳥取県倉吉市上井町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコート
賃貸 アパートスカイコート
JR境線 三本松口駅 徒歩16分 JR境線 後藤駅 徒歩25分鳥取県米子市旗ヶ崎4丁目7番3号築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレセント新開 D
賃貸 アパートクレセント新開 D
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩37分 JR境線 富士見町駅 3.1km鳥取県米子市上福原7丁目2番25号築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフレール旗ヶ崎
賃貸 アパートコンフレール旗ヶ崎
JR境線 三本松口駅 徒歩26分 JR境線 河崎口駅 徒歩28分鳥取県米子市旗ヶ崎7丁目11番44号築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リンデンバウム A
賃貸 アパートリンデンバウム A
JR境線 富士見町駅 徒歩22分 JR境線 後藤駅 徒歩24分鳥取県米子市西福原5丁目2番40号築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスhappy
賃貸 アパートレオパレスhappy
JR山陰本線 米子駅 バス27分 住宅団地下車 徒歩7分鳥取県米子市両三柳築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノプレミールII
賃貸 アパートクレイノプレミールII
JR山陰本線 鳥取駅 バス25分 大杙下車 徒歩3分鳥取県鳥取市面影2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カレッジハウス湖山
賃貸 アパートカレッジハウス湖山
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩18分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩23分鳥取県鳥取市湖山町北4丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム
賃貸 アパートドリーム
JR境線 富士見町駅 徒歩18分 JR境線 後藤駅 徒歩20分鳥取県米子市西福原4丁目9番20号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスニュー八千代
賃貸 アパートレオパレスニュー八千代
JR山陰本線 鳥取駅 バス7分 大井手下車 徒歩6分 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩22分鳥取県鳥取市古海築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ八幡面影48
賃貸 アパートコーポ八幡面影48
JR山陰本線 鳥取駅 バス10分 白ゆり保育園前バス停下車 徒歩4分鳥取県鳥取市面影1丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア米子 A
賃貸 マンションベルトピア米子 A
JR山陰本線 米子駅 徒歩6分 JR境線 博労町駅 徒歩14分鳥取県米子市目久美町25-2築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスペニンシュラT
賃貸 アパートレオパレスペニンシュラT
JR境線 三本松口駅 徒歩8分鳥取県米子市両三柳築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツいせきD棟
賃貸 マンションハイツいせきD棟
JR因美線 津ノ井駅 徒歩19分鳥取県鳥取市正蓮寺築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・鳥大駅前
賃貸 マンションコーポ・鳥大駅前
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩4分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩20分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンブランシュIII
賃貸 マンションメゾンブランシュIII
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩3分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩19分鳥取県鳥取市湖山町北2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・イーサー
賃貸 マンションメゾン・イーサー
JR山陰本線 湖山駅 徒歩5分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩15分鳥取県鳥取市湖山町東1丁目築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイカムール S
賃貸 アパートハイカムール S
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩30分 JR境線 富士見町駅 徒歩31分鳥取県米子市東福原7丁目10番31号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント B
賃貸 アパートエクセレント B
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩17分 JR境線 博労町駅 徒歩30分鳥取県米子市観音寺新町1丁目9-23築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストコルデ
賃貸 アパートレオネクストコルデ
JR山陰本線 米子駅 バス14分 上福原下車 徒歩6分鳥取県米子市上福原3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAmigo
賃貸 アパートレオパレスAmigo
JR山陰本線 倉吉駅 バス4分 八ツ屋下車 徒歩5分鳥取県倉吉市下余戸築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスDOLPHIN
賃貸 アパートレオパレスDOLPHIN
JR山陰本線 米子駅 バス16分 車検場前下車 徒歩2分鳥取県米子市東福原6丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクイール堀川
賃貸 アパートレオパレスクイール堀川
JR山陰本線 米子駅 バス19分 上三柳下車 徒歩7分鳥取県米子市両三柳築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア立町
賃貸 アパートベルトピア立町
JR境線 後藤駅 徒歩15分 JR境線 博労町駅 徒歩20分鳥取県米子市立町2丁目54番地築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンコート A A102
賃貸 アパートグリーンコート A A102
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩13分 JR境線 博労町駅 徒歩25分鳥取県米子市車尾3丁目12番31号築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミティエ B
賃貸 アパートアミティエ B
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩30分 JR境線 富士見町駅 徒歩34分鳥取県米子市上福原4丁目2番18号築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ
賃貸 アパートグランデ
JR境線 富士見町駅 徒歩38分 JR境線 博労町駅 3.1km鳥取県米子市新開2丁目4-25築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハタガサキ
賃貸 アパートレオパレスハタガサキ
JR山陰本線 米子駅 バス16分 旗ヶ崎下車 徒歩5分鳥取県米子市旗ヶ崎9丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MINTスクエアみささ
賃貸 アパートMINTスクエアみささ
JR山陰本線 倉吉駅 6.6km JR山陰本線 松崎駅 6.8km鳥取県東伯郡三朝町大字三朝1002-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
鳥取県内の市区町村から探す
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