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レオパレスヴィラージュ長洲II
賃貸 アパートレオパレスヴィラージュ長洲II
阪神本線 大物駅 徒歩12分 阪神本線 杭瀬駅 徒歩15分兵庫県尼崎市長洲中通3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート新神戸エリタージュ
賃貸 マンションエステムコート新神戸エリタージュ
JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区生田町1丁目築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市中央区生田町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市中央区生田町1丁目 マンション
JR山陽新幹線 新神戸駅 徒歩3分 神戸市西神・山手線 新神戸駅 徒歩3分兵庫県神戸市中央区生田町1丁目築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスリード神戸グランドール
賃貸 マンションエスリード神戸グランドール
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩9分 神戸高速東西線 高速神戸駅 徒歩5分兵庫県神戸市兵庫区西上橘通1丁目築4年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県宝塚市安倉西4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県宝塚市安倉西4丁目 マンション
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 鳥島下車 徒歩2分兵庫県宝塚市安倉西4丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス上の段
賃貸 アパートレオパレス上の段
JR加古川線 西脇市駅 徒歩13分兵庫県西脇市野村町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスAKURAII
賃貸 マンションレオパレスAKURAII
阪急宝塚本線 宝塚駅 バス15分 鳥島下車 徒歩2分兵庫県宝塚市安倉西4丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パセイオ・サンコー
賃貸 マンションパセイオ・サンコー
神戸市西神・山手線 伊川谷駅 バス19分 前川橋下車 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス18分 伊川谷小学校下車 徒歩6分兵庫県神戸市西区南別府4丁目365-1築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアムール
賃貸 アパートレオパレスアムール
阪急今津線 仁川駅 徒歩15分兵庫県西宮市仁川百合野町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェリール武庫之荘
賃貸 アパートシェリール武庫之荘
阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩14分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩35分兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・アルニカ
賃貸 マンションメゾン・ド・アルニカ
JR山陽本線 舞子駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1-12.築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTIA II
賃貸 アパートレオパレスTIA II
JR山陽本線 姫路駅 バス32分 田井下車 徒歩7分 JR姫新線 余部駅 徒歩26分兵庫県姫路市書写374-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2. マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2. マンション
神戸市西神・山手線 名谷駅 バス5分 白川台センター下車 徒歩3分兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目57-2.築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目16-10. マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目16-10. マンション
阪神本線 石屋川駅 徒歩2分 阪神本線 御影駅 徒歩7分兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目16-10.築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市中朝霧丘8-23. マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市中朝霧丘8-23. マンション
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩10分 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩19分兵庫県明石市中朝霧丘8-23.築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1-12. マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1-12. マンション
JR山陽本線 舞子駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分兵庫県神戸市垂水区西舞子5丁目1-12.築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・コントワール
賃貸 マンションル・コントワール
阪神本線 石屋川駅 徒歩2分 阪神本線 御影駅 徒歩7分兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目16-10.築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 マンション
JR山陽本線 明石駅 バス15分 伊川谷住宅下車 徒歩1分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス15分 伊川谷住宅下車 徒歩1分兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オズレジデンス尼崎
賃貸 マンションオズレジデンス尼崎
阪神本線 出屋敷駅 徒歩6分 阪神本線 尼崎駅 徒歩10分兵庫県尼崎市西本町8丁目348-7築14年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目2-19. マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目2-19. マンション
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分 阪神本線 新在家駅 徒歩4分兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目2-19.築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ド・六甲パートII
賃貸 マンションメゾン・ド・六甲パートII
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩9分 阪神本線 新在家駅 徒歩4分兵庫県神戸市灘区烏帽子町2丁目2-19.築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エレガンシア
賃貸 アパートエレガンシア
JR加古川線 滝野駅 徒歩38分 JR加古川線 社町駅 3.4km兵庫県加東市社1522-6築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスONO
賃貸 アパートレオパレスONO
神鉄粟生線 小野駅 徒歩18分兵庫県小野市黒川町築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスウイズダム
賃貸 アパートレオパレスウイズダム
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 東加古川駅 徒歩26分兵庫県加古川市平岡町一色西2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス天神
賃貸 マンションレオパレス天神
山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩11分兵庫県明石市大久保町西島築28年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスMINAMIYAMA
賃貸 アパートレオパレスMINAMIYAMA
JR東海道・山陽本線 加古川駅 バス18分 水足下車 徒歩1分兵庫県加古川市野口町水足築15年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エステムプラザ神戸水木通グランクロス
賃貸 マンションエステムプラザ神戸水木通グランクロス
神戸高速東西線 新開地駅 徒歩1分 神戸高速南北線 新開地駅 徒歩1分兵庫県神戸市兵庫区水木通1丁目1-4築16年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区土山町 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市灘区土山町 マンション
JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩26分 阪急神戸本線 御影駅 徒歩18分兵庫県神戸市灘区土山町築35年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩14分 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩11分兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
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美方郡新温泉町(0)