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グランデュール大今里西II
賃貸 マンショングランデュール大今里西II
Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩6分 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩16分大阪府大阪市東成区大今里西3丁目築4年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクミ
賃貸 マンションレオパレスクミ
南海線 高石駅 徒歩11分 JR阪和線 北信太駅 徒歩15分大阪府高石市綾園6丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローランハウス姫室
賃貸 マンションローランハウス姫室
阪急宝塚本線 池田駅 徒歩7分 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩22分大阪府池田市姫室町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレニテ本町グランデ
賃貸 マンションセレニテ本町グランデ
Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩10分大阪府大阪市西区立売堀1丁目築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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甲燿
賃貸 マンション甲燿
JR阪和線 堺市駅 徒歩1分 南海高野線 堺東駅 徒歩17分大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8丁築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンモール I
賃貸 アパートレオパレスサンモール I
JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩14分大阪府四條畷市雁屋北町12-10築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビガーポリス112日本橋三丁目
賃貸 マンションビガーポリス112日本橋三丁目
南海線 難波駅 徒歩5分 Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩7分大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千里山西
賃貸 アパートレオパレス千里山西
阪急千里線 千里山駅 徒歩10分 阪急千里線 南千里駅 徒歩16分大阪府吹田市千里山西6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランビルド南巽
賃貸 マンショングランビルド南巽
Osaka Metro千日前線 北巽駅 徒歩18分 Osaka Metro千日前線 南巽駅 徒歩4分大阪府大阪市生野区巽南3丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大東市新田本町 アパート
賃貸 アパート大阪府大東市新田本町 アパート
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩14分大阪府大東市新田本町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティーホームズ三国ヶ丘
賃貸 マンションティーホームズ三国ヶ丘
JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩3分 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩3分大阪府堺市堺区向陵中町2丁築19年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサンス堺筋本町駅前
賃貸 マンションプレサンス堺筋本町駅前
Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩2分 Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区南本町1丁目5番地8号築10年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市浪速区大国2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市浪速区大国2丁目 マンション
JR大阪環状線 今宮駅 徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩6分大阪府大阪市浪速区大国2丁目築28年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス平野郷V番館
賃貸 アパート 新築フジパレス平野郷V番館
Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩5分 JR関西本線 平野駅 徒歩9分大阪府大阪市平野区平野上町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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5.8 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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27.09㎡
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5.9 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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27.1㎡
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5.85 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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29.23㎡
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5.75 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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28.26㎡
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5.7 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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27.1㎡
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5.9 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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27.09㎡
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5.7 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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27.09㎡
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5.7 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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27.08㎡
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5.7 万円
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管理費等 4,300円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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27.35㎡
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ジオエント福島野田
賃貸 マンションジオエント福島野田
阪神本線 野田駅 徒歩7分 Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩9分大阪府大阪市福島区海老江1丁目築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロゴス中百舌鳥
賃貸 マンションロゴス中百舌鳥
南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩11分 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩17分大阪府堺市北区黒土町築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−RESIDENCE北浜
賃貸 マンションS−RESIDENCE北浜
Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩7分 Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩9分大阪府大阪市中央区東高麗橋築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パストラーレ久米田
賃貸 マンションパストラーレ久米田
JR阪和線 久米田駅 徒歩14分 南海線 春木駅 徒歩27分大阪府岸和田市箕土路町2丁目築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラピート
賃貸 マンションレオパレスラピート
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩4分大阪府八尾市南久宝寺3丁目26-7築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスグロス ヴェスト
賃貸 アパートレオパレスグロス ヴェスト
近鉄大阪線 河内山本駅 バス15分 楽音寺下車 徒歩5分大阪府八尾市西高安町4丁目18-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエトワール
賃貸 アパートレオパレスエトワール
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分大阪府八尾市恩智北町2丁目92築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカメマスI
賃貸 アパートレオパレスカメマスI
Osaka Metro中央線 高井田駅 徒歩5分 おおさか東線 高井田中央駅 徒歩6分大阪府東大阪市西堤1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
賃貸 マンションエステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
Osaka Metro堺筋線 恵美須町駅 徒歩4分 Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目築2年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデンタワー南堀江
賃貸 マンションアーデンタワー南堀江
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩4分 Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩7分大阪府大阪市西区南堀江4丁目4番20号築17年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-8 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-8 マンション
JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩10分大阪府大阪市北区天神橋1丁目6-8築8年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オズレジデンス天王寺WEST
賃貸 マンションオズレジデンス天王寺WEST
Osaka Metro御堂筋線 動物園前駅 徒歩5分 Osaka Metro御堂筋線 天王寺駅 徒歩8分大阪府大阪市西成区山王1丁目5-13築18年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャラロステ
賃貸 マンションシャラロステ
Osaka Metro千日前線 新深江駅 徒歩3分 近鉄大阪線 布施駅 徒歩10分大阪府大阪市東成区深江南2丁目築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコート泉佐野 A棟
賃貸 アパートサニーコート泉佐野 A棟
JR阪和線 東佐野駅 徒歩10分 JR阪和線 熊取駅 徒歩17分大阪府泉佐野市鶴原築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンフジ天神橋ノース
賃貸 マンションシャルマンフジ天神橋ノース
Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩9分 JR大阪環状線 天満駅 徒歩18分大阪府大阪市北区長柄西2丁目5番19号築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス鶴見II番館
賃貸 アパートフジパレス鶴見II番館
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩8分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩21分大阪府大阪市鶴見区今津中4丁目2-6築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
大阪府内の市区町村から探す
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豊能郡豊能町(0)
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南河内郡千早赤阪村(0)