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プレアール吹田泉町II
賃貸 マンションプレアール吹田泉町II
阪急千里線 豊津駅 徒歩4分 阪急千里線 吹田駅 徒歩9分大阪府吹田市泉町5丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス北清水町II番館
賃貸 アパートフジパレス北清水町II番館
南海高野線 浅香山駅 徒歩2分 南海線 七道駅 徒歩17分大阪府堺市堺区北清水町3丁築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス駒川中野
賃貸 アパートフジパレス駒川中野
Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩4分 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン安威A
賃貸 アパートサンガーデン安威A
JR東海道・山陽本線 茨木駅 バス17分 安威団地下車 徒歩4分大阪府茨木市南安威2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府堺市西区鳳西町2丁 アパート
賃貸 アパート大阪府堺市西区鳳西町2丁 アパート
JR阪和線 鳳駅 徒歩11分 南海線 羽衣駅 徒歩14分大阪府堺市西区鳳西町2丁築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S Apt.柴島
賃貸 アパート 新築S Apt.柴島
阪急千里線 柴島駅 徒歩7分 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩7分大阪府大阪市東淀川区柴島3丁目7新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 74,000円
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3階
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1LDK
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36.12㎡
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NEW -
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6.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 60,000円
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3階
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1K
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25.73㎡
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NEW -
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7.3 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 73,000円
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2階
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1LDK
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36.12㎡
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NEW -
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5.9 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 59,000円
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2階
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1K
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25.73㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 72,000円
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1階
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1LDK
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36.12㎡
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NEW -
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5.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 58,000円
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1階
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1K
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25.73㎡
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NEW -
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大阪府藤井寺市大井3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府藤井寺市大井3丁目 アパート
近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩19分 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩21分大阪府藤井寺市大井3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府四條畷市二丁通町 アパート
賃貸 アパート大阪府四條畷市二丁通町 アパート
JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩19分 JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩29分大阪府四條畷市二丁通町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目 マンション
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩10分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 門真南駅 徒歩10分大阪府大阪市鶴見区焼野2丁目築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府四條畷市二丁通町 アパート
賃貸 アパート大阪府四條畷市二丁通町 アパート
JR片町線(学研都市線) 四条畷駅 徒歩19分 JR片町線(学研都市線) 野崎駅 徒歩30分大阪府四條畷市二丁通町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目 マンション
近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩13分 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩20分大阪府大阪市東住吉区湯里5丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美原北
賃貸 マンションレオパレス美原北
南海高野線 萩原天神駅 徒歩24分 南海高野線 初芝駅 バス6分 北余部下車 徒歩7分大阪府堺市美原区北余部523築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロスペクト中之島
賃貸 マンションプロスペクト中之島
京阪電鉄中之島線 中之島駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩10分大阪府大阪市北区中之島4丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グローリーヨシダ
賃貸 マンショングローリーヨシダ
Osaka Metro御堂筋線 大国町駅 徒歩3分 南海線 新今宮駅 徒歩8分大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目築29年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミラージュパレス玉造デフィ
賃貸 マンションミラージュパレス玉造デフィ
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 玉造駅 徒歩2分 JR大阪環状線 玉造駅 徒歩6分大阪府大阪市中央区玉造2丁目15-5築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレスト2
賃貸 マンションフォーレスト2
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩3分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩9分大阪府東大阪市花園東町2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HS梅田EAST
賃貸 マンションHS梅田EAST
Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩4分 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩8分大阪府大阪市北区西天満5丁目築8年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビガーポリス112日本橋三丁目
賃貸 マンションビガーポリス112日本橋三丁目
Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩7分 Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩10分大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン
賃貸 アパートリアン
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩7分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩18分大阪府八尾市恩智北町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストクラムII
賃貸 アパートレオネクストクラムII
JR関西本線 八尾駅 徒歩8分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩20分大阪府八尾市明美町2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バウムフェルド
賃貸 アパートバウムフェルド
JR関西本線 八尾駅 徒歩11分 JR関西本線 志紀駅 徒歩23分大阪府八尾市相生町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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IMAGO
賃貸 アパートIMAGO
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分大阪府八尾市旭ケ丘2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストアライズ
賃貸 アパートレオネクストアライズ
JR関西本線 八尾駅 徒歩5分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩15分大阪府八尾市安中町3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かもじや
賃貸 アパートかもじや
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩7分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩16分大阪府八尾市本町5丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府岸和田市小松里町 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府岸和田市小松里町 テラスハウス
JR阪和線 久米田駅 徒歩8分 JR阪和線 下松駅 徒歩22分大阪府岸和田市小松里町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルクレ新大阪レジデンス(旧KDXレジデンス新大阪)
賃貸 マンションルクレ新大阪レジデンス(旧KDXレジデンス新大阪)
Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分 阪急京都本線 南方駅 徒歩15分大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-11築18年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コウジィコート I番館
賃貸 アパートコウジィコート I番館
南海線 箱作駅 徒歩5分 南海線 鳥取ノ荘駅 徒歩29分大阪府阪南市箱作築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス351Street
賃貸 アパートレオパレス351Street
大阪モノレール本線 柴原阪大前駅 徒歩4分 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩18分大阪府豊中市柴原町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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J.GRAN Court京町堀
賃貸 マンションJ.GRAN Court京町堀
Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩4分大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-11築1年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスノースアイランドIII
賃貸 アパートレオパレスノースアイランドIII
近鉄長野線 喜志駅 バス13分 阪南一須賀下車 徒歩5分 近鉄長野線 喜志駅 徒歩35分大阪府南河内郡河南町大字一須賀築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
大阪府内の市区町村から探す
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豊能郡豊能町(0)
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南河内郡千早赤阪村(0)