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レオパレスUNEMEII
賃貸 アパートレオパレスUNEMEII
四日市あすなろう 内部駅 徒歩6分三重県四日市市釆女町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカリーグ
賃貸 アパートレオパレスカリーグ
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩11分三重県四日市市富士町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエバーパイン
賃貸 アパートレオパレスエバーパイン
近鉄山田線 松阪駅 3.2km三重県松阪市猟師町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスクララI
賃貸 アパートレオパレスクララI
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩6分三重県四日市市日永西3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスさぼてん
賃貸 アパートレオパレスさぼてん
近鉄名古屋線 津駅 徒歩23分三重県津市住吉町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスまいか
賃貸 アパートレオパレスまいか
近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩11分三重県四日市市万古町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンハーバー
賃貸 アパートレオパレスサンハーバー
近鉄名古屋線 津駅 徒歩30分三重県津市末広町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス菊水
賃貸 アパートレオパレス菊水
近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩10分三重県四日市市楠町本郷築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス鈴鹿マリン
賃貸 アパートレオパレス鈴鹿マリン
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩13分三重県鈴鹿市若松東2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラメルシエル
賃貸 マンションレオパレスラメルシエル
近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩14分三重県鈴鹿市長太旭町6丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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3.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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4.2 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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4.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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2.9 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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4.1 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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3.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1K
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23.18㎡
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4.0 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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1K
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23.18㎡
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3.8 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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2.7 万円
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管理費等 7,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1K
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23.18㎡
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ロゼーリマンション 301号
賃貸 マンションロゼーリマンション 301号
近鉄大阪線 名張駅 徒歩7分三重県名張市平尾2734築23年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスシンフォニー
賃貸 アパートレオパレスシンフォニー
四日市あすなろう 日永駅 徒歩3分三重県四日市市日永西1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラフォーレB
賃貸 アパートレオパレスラフォーレB
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩12分三重県四日市市大字塩浜築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス伊賀
賃貸 アパートレオパレス伊賀
伊賀鉄道 西大手駅 徒歩23分三重県伊賀市小田町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスLitorale
賃貸 アパートレオパレスLitorale
近鉄名古屋線 伊勢若松駅 徒歩15分三重県鈴鹿市若松東2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美輪
賃貸 アパートレオパレス美輪
近鉄名古屋線 津駅 徒歩27分三重県津市中河原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリッキーブルー
賃貸 アパートレオパレスリッキーブルー
近鉄名古屋線 津駅 徒歩28分三重県津市高洲町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPresenca
賃貸 アパートレオパレスPresenca
近鉄名古屋線 津駅 徒歩20分三重県津市住吉町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスヴィラ住吉
賃貸 アパートレオパレスヴィラ住吉
近鉄名古屋線 津駅 徒歩23分三重県津市住吉町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスエスポワール みなと
賃貸 アパートレオパレスエスポワール みなと
近鉄山田線 松阪駅 徒歩28分三重県松阪市大口町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西脇ハイツ
賃貸 アパート西脇ハイツ
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩9分 伊勢鉄道 河芸駅 徒歩26分三重県津市白塚町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスパールアケノ第5
賃貸 アパートレオパレスパールアケノ第5
近鉄名古屋線 津駅 バス11分 港海岸下車 徒歩11分三重県津市末広町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメルベーユ
賃貸 アパートレオパレスメルベーユ
近鉄名古屋線 津駅 徒歩25分三重県津市中河原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスTAM
賃貸 アパートレオパレスTAM
近鉄名古屋線 津駅 徒歩26分三重県津市住吉町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス乙部タイム
賃貸 アパートレオパレス乙部タイム
近鉄名古屋線 津駅 バス10分 乙部朝日下車 徒歩7分三重県津市乙部築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス千代崎A
賃貸 アパートレオパレス千代崎A
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩6分三重県鈴鹿市南若松町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSAKURA
賃貸 アパートレオパレスSAKURA
近鉄名古屋線 津駅 徒歩30分三重県津市末広町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス美艶
賃貸 アパートレオパレス美艶
近鉄名古屋線 津駅 徒歩25分三重県津市中河原築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスサンライズ
賃貸 アパートレオパレスサンライズ
近鉄名古屋線 津駅 徒歩25分三重県津市住吉町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスたんぽぽ
賃貸 アパートレオパレスたんぽぽ
近鉄名古屋線 津駅 徒歩31分三重県津市末広町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。