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メゾンシグナスA
賃貸 アパートメゾンシグナスA
近鉄山田線 松阪駅 3.5km 近鉄山田線 東松阪駅 4km三重県松阪市宝塚町築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス松阪スクエア
賃貸 アパートレオパレス松阪スクエア
近鉄山田線 松阪駅 徒歩18分三重県松阪市清生町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスカリーグ
賃貸 アパートレオパレスカリーグ
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩11分三重県四日市市富士町築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスフローラ津興
賃貸 アパートレオパレスフローラ津興
近鉄名古屋線 津駅 バス11分 阿漕裏下車 徒歩3分 JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩19分三重県津市柳山津興築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市生桑町1753-11(A)1753-12(B) マンション
賃貸 マンション三重県四日市市生桑町1753-11(A)1753-12(B) マンション
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス20分 三交美里ヶ丘停下車 徒歩3分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩37分三重県四日市市生桑町1753-11(A)1753-12(B)築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプレミール
賃貸 アパートレオパレスプレミール
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩7分三重県四日市市松本1丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスしおはま
賃貸 アパートレオパレスしおはま
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩7分三重県四日市市塩浜本町3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポKANO A棟
賃貸 アパートコーポKANO A棟
近鉄山田線 東松阪駅 徒歩23分 JR紀勢本線 徳和駅 徒歩30分三重県松阪市駅部田町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフォレスト
賃貸 アパートグリーンフォレスト
近鉄山田線 斎宮駅 徒歩30分 近鉄山田線 漕代駅 3.3km三重県多気郡明和町大字馬之上築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カインドハイツ御木本
賃貸 アパートカインドハイツ御木本
近鉄山田線 松阪駅 徒歩8分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩17分三重県松阪市末広町1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス宙
賃貸 アパートレオパレス宙
近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩16分三重県津市八町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉城町木村借家
賃貸 一戸建て玉城町木村借家
JR参宮線 外城田駅 3.8km JR参宮線 田丸駅 4.4km三重県度会郡玉城町積良築64年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス岸岡
賃貸 アパートレオパレス岸岡
近鉄名古屋線 千代崎駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 白子駅 バス7分 江島団地下車 徒歩13分三重県鈴鹿市岸岡町築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハーモニーT
賃貸 アパートレオパレスハーモニーT
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩16分 四日市あすなろう 日永駅 徒歩17分三重県四日市市ときわ4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス上浜
賃貸 アパートレオパレス上浜
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩6分三重県津市上浜町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリー久保山I
賃貸 アパートファミリー久保山I
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩32分 近鉄山田線 東松阪駅 3.2km三重県松阪市久保町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネスB
賃貸 アパートジュネスB
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩22分 近鉄山田線 松ヶ崎駅 徒歩35分三重県松阪市外五曲町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルハートピア郷津 A棟
賃貸 アパートロイヤルハートピア郷津 A棟
近鉄山田線 松阪駅 徒歩19分 近鉄山田線 東松阪駅 3.2km三重県松阪市郷津町築20年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新光マンション ri
賃貸 アパート新光マンション ri
近鉄山田線 松阪駅 徒歩36分 近鉄山田線 東松阪駅 3.6km三重県松阪市大足町築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロス・トーレンス
賃貸 マンションロス・トーレンス
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩22分三重県四日市市別名5丁目5-7築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスミリオン
賃貸 アパートレオパレスミリオン
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 3.1km三重県三重郡川越町大字亀須新田築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスラフォンテ大井手
賃貸 マンションレオパレスラフォンテ大井手
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩8分三重県四日市市大井手3丁目築18年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストファミーユ石津
賃貸 アパートレオネクストファミーユ石津
近鉄山田線 松阪駅 徒歩23分三重県松阪市石津町築15年地上2階建て-
間取り図
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レオパレス翔
賃貸 マンションレオパレス翔
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩5分三重県四日市市赤堀2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンシャンテ A
賃貸 アパートアンシャンテ A
近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 バス15分 三岐バス 東浦下車 徒歩3分三重県四日市市東坂部町築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムリバーサイド
賃貸 アパートハイムリバーサイド
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩2分 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩15分三重県四日市市西日野町築33年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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町屋ライフ B
賃貸 マンション町屋ライフ B
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩13分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩15分三重県津市栗真町屋町5417築39年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスジョイフル朝日
賃貸 アパートレオパレスジョイフル朝日
JR関西本線 朝日駅 徒歩10分三重県三重郡朝日町大字柿築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ栗原 2B
賃貸 アパートシティハイツ栗原 2B
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩30分三重県桑名市西正和台4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ伊吹C
賃貸 アパートコーポ伊吹C
近鉄名古屋線 江戸橋駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 津駅 徒歩28分三重県津市江戸橋2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。