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レオパレス瀬戸品野
賃貸 アパートレオパレス瀬戸品野
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 バス20分 品野下車 徒歩5分愛知県瀬戸市品野町7丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス浩然
賃貸 マンションレオパレス浩然
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩12分愛知県犬山市大字橋爪字南大森築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストOASIS花中
賃貸 マンションレオネクストOASIS花中
JR東海道本線 豊橋駅 徒歩14分愛知県豊橋市花中町築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス豊岡
賃貸 アパートレオパレス豊岡
JR東海道本線 三河三谷駅 徒歩20分愛知県蒲郡市豊岡町満土呂築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス前川1
賃貸 アパートレオパレス前川1
名鉄名古屋本線 小田渕駅 徒歩13分愛知県豊川市蔵子1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス茶屋ヶ坂
賃貸 アパートレオパレス茶屋ヶ坂
名古屋市営名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩4分 名古屋市営名城線 砂田橋駅 徒歩14分愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ルチア千種A
賃貸 アパートカーサ・ルチア千種A
名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩7分 JR中央本線 千種駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区筒井3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ半ノ木
賃貸 アパートハイツ半ノ木
名鉄名古屋本線 左京山駅 徒歩9分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩17分愛知県名古屋市緑区若田1丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストsuzuki
賃貸 アパートレオネクストsuzuki
名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩18分愛知県岡崎市竜泉寺町字後山築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラハト今池
賃貸 アパートラハト今池
名古屋市営東山線 今池駅 徒歩7分 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩8分愛知県名古屋市千種区今池3丁目25-4築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェイユ大高
賃貸 アパートメルヴェイユ大高
JR東海道本線 大高駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩13分愛知県名古屋市緑区鳴海町字前之輪築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区金山4丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区金山4丁目 マンション
JR東海道本線 金山駅 徒歩3分 JR中央本線 金山駅 徒歩3分愛知県名古屋市中区金山4丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市熱田区横田2丁目1-32 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市熱田区横田2丁目1-32 マンション
名古屋市営名城線 西高蔵駅 徒歩8分 JR東海道本線 熱田駅 徒歩8分愛知県名古屋市熱田区横田2丁目1-32築35年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区大須2丁目11-3 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区大須2丁目11-3 マンション
名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩13分愛知県名古屋市中区大須2丁目11-3築18年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市中区金山3丁目601地番 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区金山3丁目601地番 マンション
名古屋市営名城線 金山駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 金山駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区金山3丁目601地番築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10 マンション
名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-10築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルティス本陣
賃貸 アパート 新築アルティス本陣
名古屋市営東山線 本陣駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩8分愛知県名古屋市中村区佐古前町609新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスハーディン ドライブ
賃貸 マンションレオパレスハーディン ドライブ
JR中央本線 春日井駅 バス11分 南下原町西下車 徒歩3分愛知県春日井市大手田酉町3丁目14-16築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛知県愛知郡東郷町大字春木字池田42番地 マンション
賃貸 マンション愛知県愛知郡東郷町大字春木字池田42番地 マンション
名鉄豊田線 日進駅 バス17分 名鉄バス 祐福寺下車 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 5.6km愛知県愛知郡東郷町大字春木字池田42番地築43年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレイノボンヌシャンス中村
賃貸 アパートクレイノボンヌシャンス中村
名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩8分 名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区中村町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス日の出
賃貸 アパートレオパレス日の出
名鉄西尾線 南安城駅 徒歩3分 JR東海道本線 安城駅 徒歩14分愛知県安城市日の出町築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス成海
賃貸 アパートレオパレス成海
名鉄名古屋本線 国府駅 徒歩11分 名鉄名古屋本線 御油駅 徒歩15分愛知県豊川市八幡町黒仏築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスマンデイ
賃貸 アパートレオパレスマンデイ
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩18分愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスKW
賃貸 アパートレオパレスKW
名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩9分 名鉄瀬戸線 尾張旭駅 徒歩12分愛知県尾張旭市城前町3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオネクストグッドライフ
賃貸 アパートレオネクストグッドライフ
JR中央本線 新守山駅 徒歩16分愛知県名古屋市守山区瀬古東1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス浄心
賃貸 マンションレオパレス浄心
名古屋市営鶴舞線 浄心駅 徒歩4分愛知県名古屋市西区上名古屋2丁目築17年地上4階建て-
間取り図
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クレイノ寺津
賃貸 アパートクレイノ寺津
名鉄西尾線 西尾駅 バス21分 寺津神社前下車 徒歩4分愛知県西尾市寺津町東市場築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレスウエストII
賃貸 アパートレオパレスウエストII
豊橋鉄道渥美線 高師駅 徒歩17分愛知県豊橋市一色町字西内張築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス東海学園
賃貸 マンションレオパレス東海学園
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩16分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩18分愛知県名古屋市天白区中平3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストウィング6
賃貸 アパートレオネクストウィング6
名古屋市営上飯田線 上飯田駅 徒歩11分 名鉄小牧線 上飯田駅 徒歩11分愛知県名古屋市守山区瀬古1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
愛知県内の市区町村から探す
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北設楽郡設楽町(0)
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北設楽郡東栄町(0)
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北設楽郡豊根村(0)