-
カーサ志賀本通
賃貸 マンションカーサ志賀本通
名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩4分 名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 徒歩16分愛知県名古屋市北区紅雲町築18年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5 マンション
名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩6分 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-5築18年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスステラ
賃貸 アパートレオパレスステラ
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 バス17分 勢子坊下車 徒歩6分愛知県名古屋市名東区高針台1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
新栄アーバンハイツ
賃貸 マンション新栄アーバンハイツ
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩14分愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-19.築23年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マイハイム新生
賃貸 マンションマイハイム新生
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 徒歩2分 JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩2分愛知県一宮市新生1丁目築26年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィアロ千種スクエア
賃貸 マンションヴィアロ千種スクエア
名古屋市営東山線 今池駅 徒歩6分 名古屋市営桜通線 今池駅 徒歩6分愛知県名古屋市千種区内山1丁目16-1築5年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト片平
賃貸 アパートレオネクスト片平
名古屋市営東山線 藤が丘駅 バス20分 竹の山北下車 徒歩2分愛知県長久手市片平2丁目築12年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンハイツカトウ
賃貸 マンションサンハイツカトウ
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 3.2km 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩37分愛知県名古屋市名東区松井町築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ロイヤル柴田
賃貸 マンションロイヤル柴田
愛知環状鉄道 大門駅 徒歩12分 愛知環状鉄道 北野桝塚駅 3.6km愛知県岡崎市大門4丁目5-11築24年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスリード大曽根プレシャス
賃貸 マンション 新築エスリード大曽根プレシャス
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩5分 JR中央本線 大曽根駅 徒歩7分愛知県名古屋市北区山田2丁目1-44新築地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ネスト大曽根
賃貸 アパートネスト大曽根
名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩11分愛知県名古屋市東区矢田1丁目20-6築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハイツ山中
賃貸 アパートハイツ山中
名鉄名古屋本線 前後駅 バス15分 吉池郵便局停下車 徒歩10分 名鉄名古屋本線 豊明駅 徒歩25分愛知県豊明市大久伝町西築41年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾン・ド・アールズ
賃貸 マンションメゾン・ド・アールズ
名古屋市営東山線 今池駅 徒歩8分 JR中央本線 千種駅 徒歩11分愛知県名古屋市千種区豊年町築38年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビーライン浅野 D
賃貸 アパートビーライン浅野 D
JR東海道本線 豊橋駅 バス12分 才ノ神下車 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩19分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ビーライン浅野 E
賃貸 アパートビーライン浅野 E
JR東海道本線 豊橋駅 バス12分 豊鉄バス才ノ神下車 徒歩5分 豊橋鉄道渥美線 小池駅 徒歩19分愛知県豊橋市つつじが丘3丁目築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中区新栄1丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区新栄1丁目 マンション
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩10分 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区新栄1丁目築7年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アデグランツ上前津
賃貸 マンションアデグランツ上前津
名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩2分愛知県名古屋市中区大須4丁目15-12築6年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S-RESIDENCE栄四丁目
賃貸 マンション 新築S-RESIDENCE栄四丁目
名古屋市営東山線 栄駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区栄4丁目7-8新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中区栄4丁目7-8 マンション
賃貸 マンション 新築愛知県名古屋市中区栄4丁目7-8 マンション
名古屋市営東山線 栄駅 徒歩8分 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩11分愛知県名古屋市中区栄4丁目7-8新築地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SophisSakurayama(ソフィスサクラヤマ)
賃貸 マンションSophisSakurayama(ソフィスサクラヤマ)
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩18分愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目築6年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジディア丸の内
賃貸 マンションレジディア丸の内
名古屋市営鶴舞線 丸の内駅 徒歩6分 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩14分愛知県名古屋市中区丸の内2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ニッシンハイツ千代田
賃貸 マンションニッシンハイツ千代田
JR中央本線 鶴舞駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩7分愛知県名古屋市中区千代田2丁目築38年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-23 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-23 マンション
名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩3分 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩8分愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-23築19年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グレースイン浜池 B102
賃貸 アパートグレースイン浜池 B102
-愛知県豊橋市西幸町字浜池22-1築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エスプレイス上前津レガシー
賃貸 マンションエスプレイス上前津レガシー
名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩6分 名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩8分愛知県名古屋市中区千代田2丁目24-20築4年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスルミナーレ
賃貸 アパートレオパレスルミナーレ
名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩5分愛知県あま市甚目寺郷浦築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレシオール藤が丘
賃貸 マンションプレシオール藤が丘
名古屋市営東山線 藤が丘駅 徒歩7分 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩19分愛知県名古屋市名東区富が丘築4年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
S-RESIDENCE葵
賃貸 マンションS-RESIDENCE葵
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分 名古屋市営桜通線 車道駅 徒歩9分愛知県名古屋市東区葵2丁目築6年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目 マンション
名古屋市営名城線 本山駅 徒歩5分 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩5分愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目築26年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中区千代田2丁目 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区千代田2丁目 マンション
名古屋市営鶴舞線 上前津駅 徒歩5分 名古屋市営名城線 矢場町駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区千代田2丁目築18年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
愛知県内の市区町村から探す
-
北設楽郡設楽町(0)
-
北設楽郡東栄町(0)
-
北設楽郡豊根村(0)