-
レオパレスNoah
賃貸 アパートレオパレスNoah
JR中央本線 高蔵寺駅 バス4分 白山橋下車 徒歩8分愛知県春日井市岩成台3丁目4-1築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノYUKA3
賃貸 マンションクレイノYUKA3
名古屋市営東山線 高畑駅 バス15分 寺腰下車 徒歩5分 JR関西本線 八田駅 バス17分 寺腰下車 徒歩5分愛知県名古屋市中川区野田3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス東長田
賃貸 マンションレオパレス東長田
名鉄瀬戸線 森下駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩12分愛知県名古屋市北区東長田町1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス市木
賃貸 アパートレオパレス市木
名鉄豊田線 豊田市駅 バス11分 香良須口下車 徒歩5分愛知県豊田市市木町4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス弁天II
賃貸 アパートレオパレス弁天II
名鉄西尾線 北安城駅 徒歩6分愛知県安城市弁天町築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス江口
賃貸 アパートレオパレス江口
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩16分愛知県岡崎市江口2丁目築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスクロシェット
賃貸 アパートレオパレスクロシェット
名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩9分 名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩18分愛知県名古屋市瑞穂区大喜町6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスシャルム出口B
賃貸 アパートレオパレスシャルム出口B
JR飯田線 豊川駅 バス6分 イオン豊川下車 徒歩19分愛知県豊川市三蔵子町出口築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスルーチェ
賃貸 アパートレオパレスルーチェ
名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩16分愛知県名古屋市昭和区長池町1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス北浦
賃貸 アパートレオパレス北浦
JR飯田線 豊川駅 3.2km愛知県豊川市三蔵子町北浦築28年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスミュニB
賃貸 アパートレオパレスミュニB
名鉄蒲郡線 三河鹿島駅 徒歩10分愛知県蒲郡市形原町北新田築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスカーサ みずほ
賃貸 マンションレオパレスカーサ みずほ
名古屋市営名城線 妙音通駅 徒歩6分 名鉄名古屋本線 呼続駅 徒歩6分愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスT&K
賃貸 マンションレオパレスT&K
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩13分愛知県稲沢市国府宮4丁目築27年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスAKANE
賃貸 アパートレオパレスAKANE
JR東海道本線 大府駅 徒歩8分愛知県大府市月見町3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8 マンション
名鉄名古屋本線 山王駅 徒歩8分 JR東海道本線 尾頭橋駅 徒歩12分愛知県名古屋市中区正木1丁目1-8築18年地上13階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中村区並木1丁目66 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区並木1丁目66 アパート
名古屋市営東山線 岩塚駅 徒歩8分 近鉄名古屋線 近鉄八田駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区並木1丁目66築7年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目25番地 アパート
賃貸 アパート愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目25番地 アパート
名古屋市営東山線 中村公園駅 徒歩21分 名古屋市営東山線 中村日赤駅 徒歩26分愛知県名古屋市中村区城屋敷町1丁目25番地築13年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中区新栄2丁目14番29号 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区新栄2丁目14番29号 マンション
名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩8分 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩15分愛知県名古屋市中区新栄2丁目14番29号築22年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 マンション
賃貸 マンション愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6 マンション
名古屋市営鶴舞線 鶴舞駅 徒歩10分 名古屋市営名城線 東別院駅 徒歩10分愛知県名古屋市中区千代田4丁目10-6築4年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスCOZY
賃貸 アパートレオパレスCOZY
名古屋市営名城線 黒川駅 バス23分 味鋺住宅下車 徒歩4分 東海交通事業城北線 味美駅 徒歩25分愛知県名古屋市北区西味鋺3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスNAMINOUEII
賃貸 アパートレオパレスNAMINOUEII
JR東海道本線 豊橋駅 バス21分 金田口下車 徒歩3分愛知県豊橋市牛川町字浪ノ上築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオネクスト栄
賃貸 アパートレオネクスト栄
JR東海道本線 蒲郡駅 徒歩14分愛知県蒲郡市栄町築15年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス平安
賃貸 マンションレオパレス平安
名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線 大曽根駅 徒歩11分愛知県名古屋市北区平安1丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアビタシオンII
賃貸 マンションレオパレスアビタシオンII
名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩5分 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩10分愛知県名古屋市中村区千原町築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエスポア屋敷代
賃貸 アパートレオパレスエスポア屋敷代
名古屋市営東山線 中村公園駅 バス27分 安松下車 徒歩11分愛知県あま市七宝町川部屋敷代築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサンセール
賃貸 アパートレオパレスサンセール
JR東海道本線 岡崎駅 徒歩23分愛知県岡崎市若松町字伝兵衛屋敷築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスMAEDA
賃貸 マンションレオパレスMAEDA
名鉄名古屋本線 国府宮駅 徒歩3分愛知県稲沢市松下1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスコンチェルト
賃貸 アパートレオパレスコンチェルト
名鉄犬山線 犬山駅 徒歩20分愛知県犬山市大字橋爪字花ノ木築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス川口
賃貸 アパートレオパレス川口
名鉄名古屋本線 西枇杷島駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線 二ツ杁駅 徒歩6分愛知県清須市西枇杷島町川口築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス浩然
賃貸 マンションレオパレス浩然
名鉄犬山線 犬山口駅 徒歩12分愛知県犬山市大字橋爪字南大森築15年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
愛知県内の市区町村から探す
-
北設楽郡設楽町(0)
-
北設楽郡東栄町(0)
-
北設楽郡豊根村(0)