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ドゥーフレール加藤
賃貸 マンションドゥーフレール加藤
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩17分 名古屋市営鶴舞線 赤池駅 徒歩27分愛知県名古屋市天白区向が丘4丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハウス
賃貸 マンションセントラルハウス
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩15分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩17分愛知県名古屋市天白区植田本町2丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テパーミントカジカワ
賃貸 マンションテパーミントカジカワ
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩7分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩6分愛知県名古屋市天白区井口1丁目築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マイ・ディア・ライフ
賃貸 マンションマイ・ディア・ライフ
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩9分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩12分愛知県名古屋市天白区平針1丁目築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス原
賃貸 マンションジュネス原
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩3分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩12分愛知県名古屋市天白区原1丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハイツ中平
賃貸 マンションセントラルハイツ中平
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩12分 名古屋市営桜通線 野並駅 バス23分 地下鉄原下車 徒歩12分愛知県名古屋市天白区中平3丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MONTE黒石
賃貸 マンションMONTE黒石
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩25分 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩27分愛知県名古屋市天白区平針台2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SPACE北屋敷
賃貸 マンションSPACE北屋敷
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分愛知県名古屋市天白区元植田3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイユー八事
賃貸 マンションアイユー八事
名古屋市営名城線 八事駅 徒歩10分 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩10分愛知県名古屋市天白区表山1丁目612築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウンテンハウス鴻ノ巣
賃貸 アパートマウンテンハウス鴻ノ巣
バス 焼山下車 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩25分愛知県名古屋市天白区焼山2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルセゾン島田
賃貸 マンションベルセゾン島田
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩20分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区池場5丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レザンドールII
賃貸 マンションレザンドールII
名古屋市営東山線 星ヶ丘駅 徒歩33分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩28分愛知県名古屋市天白区植田山3丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポソレイユ
賃貸 マンションコーポソレイユ
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩8分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区元植田3丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストエール
賃貸 アパートレオネクストエール
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩14分愛知県名古屋市天白区道明町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト松和花壇
賃貸 アパートレオネクスト松和花壇
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩25分 名古屋市営鶴舞線 八事駅 バス12分 松和花壇下車 徒歩5分愛知県名古屋市天白区土原2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フェリークジュール
賃貸 マンションフェリークジュール
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩11分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩18分愛知県名古屋市天白区原4丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスMAIN
賃貸 アパートレオパレスMAIN
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩19分愛知県名古屋市天白区原5丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーネルオオヤ
賃貸 マンションコーネルオオヤ
バス 焼山下車 徒歩1分 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩25分愛知県名古屋市天白区焼山2丁目築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイント原
賃貸 マンションセイント原
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩21分愛知県名古屋市天白区原5丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスアイティー笹原
賃貸 アパートレオパレスアイティー笹原
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩18分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩26分愛知県名古屋市天白区笹原町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト元八事西
賃貸 アパートレオネクスト元八事西
名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩20分 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩22分愛知県名古屋市天白区元八事1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト池場
賃貸 アパートレオネクスト池場
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩24分 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 バス16分 石薬師下車 徒歩4分愛知県名古屋市天白区池場5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス大坪
賃貸 マンションレオパレス大坪
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区大坪1丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス東海学園
賃貸 マンションレオパレス東海学園
名古屋市営鶴舞線 平針駅 徒歩16分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩18分愛知県名古屋市天白区中平3丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス野並
賃貸 アパートレオパレス野並
名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩9分 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 徒歩19分愛知県名古屋市天白区野並1丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス鴻の巣
賃貸 アパートレオパレス鴻の巣
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩25分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩26分愛知県名古屋市天白区鴻の巣2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス一本松
賃貸 アパートレオパレス一本松
名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩18分 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩19分愛知県名古屋市天白区一本松1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクスト元八事
賃貸 アパートレオネクスト元八事
名古屋市営名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩18分 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩22分愛知県名古屋市天白区元八事1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスロンシャンハイツ
賃貸 アパートレオパレスロンシャンハイツ
名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩20分愛知県名古屋市天白区梅が丘3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーク・U
賃貸 マンションアーク・U
名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩20分 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩21分愛知県名古屋市天白区元植田1丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
愛知県内の市区町村から探す
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北設楽郡設楽町(0)
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