-
レオパレスソレイユ
賃貸 アパートレオパレスソレイユ
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩14分 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩16分長野県上田市中之条築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
マンション PINE TREE
賃貸 アパートマンション PINE TREE
上田電鉄別所線 三好町駅 徒歩17分 上田電鉄別所線 赤坂上駅 徒歩18分長野県上田市中之条築31年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスミルコワンリビエール
賃貸 アパートレオパレスミルコワンリビエール
しなの鉄道 屋代駅 徒歩10分長野県千曲市大字桜堂築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスサンガ
賃貸 アパートレオパレスサンガ
しなの鉄道 信濃国分寺駅 徒歩16分長野県上田市蒼久保築27年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスMINEMURA
賃貸 アパートレオパレスMINEMURA
JR信越本線 長野駅 バス12分 南俣下車 徒歩4分 しなの鉄道北しなの 長野駅 徒歩27分長野県長野市大字稲葉築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレストゥロイメ
賃貸 アパートレオパレストゥロイメ
しなの鉄道 屋代駅 徒歩21分長野県千曲市杭瀬下5丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエレメント
賃貸 アパートレオパレスエレメント
しなの鉄道 篠ノ井駅 バス9分 唐臼下車 徒歩10分 JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩22分長野県長野市里島築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス中越
賃貸 アパートレオパレス中越
しなの鉄道北しなの 北長野駅 徒歩12分 長野電鉄長野線 信濃吉田駅 徒歩14分長野県長野市中越1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスハーモニー高川原
賃貸 アパートレオパレスハーモニー高川原
しなの鉄道 屋代駅 徒歩20分長野県千曲市大字杭瀬下築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス大塚
賃貸 アパートレオパレス大塚
JR信越本線 長野駅 バス20分 綱島下車 徒歩8分長野県長野市青木島町大塚築16年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアウローラ中条
賃貸 アパートレオパレスアウローラ中条
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩17分 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩17分長野県長野市篠ノ井二ツ柳築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
長野県上田市上野 マンション
賃貸 マンション長野県上田市上野 マンション
しなの鉄道 信濃国分寺駅 5.1km しなの鉄道 大屋駅 5.3km長野県上田市上野築19年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスグリーンパーク
賃貸 アパートレオパレスグリーンパーク
長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩15分 長野電鉄長野線 信州中野駅 徒歩26分長野県中野市大字一本木築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエストレージャ21
賃貸 アパートレオパレスエストレージャ21
JR篠ノ井線 篠ノ井駅 徒歩18分 しなの鉄道 篠ノ井駅 徒歩18分長野県長野市篠ノ井会築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス秋桜
賃貸 アパートレオパレス秋桜
長野電鉄長野線 朝陽駅 徒歩13分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩17分長野県長野市大字富竹築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ・タカシマ
賃貸 アパートヴィラ・タカシマ
上田電鉄別所線 上田原駅 徒歩16分 上田電鉄別所線 寺下駅 徒歩16分長野県上田市吉田築39年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスAVANZARE K
賃貸 アパートレオパレスAVANZARE K
JR信越本線 長野駅 バス10分 荒木下車 徒歩6分 JR信越本線 安茂里駅 徒歩27分長野県長野市中御所5丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスニスモ
賃貸 アパートレオパレスニスモ
しなの鉄道 西上田駅 徒歩9分長野県上田市上塩尻築25年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスHappy
賃貸 アパートレオパレスHappy
JR篠ノ井線 塩尻駅 バス14分 緑ヶ丘下車 徒歩7分 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩28分長野県塩尻市大字広丘高出築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスY・K
賃貸 アパートレオパレスY・K
JR信越本線 長野駅 バス24分 下氷鉋下車 徒歩15分長野県長野市青木島町大塚築23年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスセントラルパーク
賃貸 アパートレオパレスセントラルパーク
長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩15分 長野電鉄長野線 中野松川駅 徒歩24分長野県中野市大字一本木築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスアイリス日影
賃貸 アパートレオパレスアイリス日影
JR飯田線 伊那市駅 バス10分 大宮口下車 徒歩7分長野県伊那市日影築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスLiberte
賃貸 アパートレオパレスLiberte
JR信越本線 長野駅 バス18分 綱島神社下車 徒歩2分長野県長野市青木島町大塚築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスBELIZ
賃貸 アパートレオパレスBELIZ
しなの鉄道 屋代駅 徒歩18分 しなの鉄道 屋代駅 バス12分 長野保険所千曲支所下車 徒歩5分長野県千曲市大字桜堂築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスボン ボヤージュ
賃貸 アパートレオパレスボン ボヤージュ
JR信越本線 長野駅 バス20分 綱島下車 徒歩5分長野県長野市青木島町大塚築17年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスOaksII
賃貸 アパートレオパレスOaksII
JR小海線 岩村田駅 徒歩10分 JR小海線 佐久平駅 徒歩19分長野県佐久市岩村田築19年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス愛
賃貸 マンションレオパレス愛
JR小海線 佐久平駅 徒歩10分 JR小海線 岩村田駅 徒歩12分長野県佐久市佐久平駅北築22年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス青木島
賃貸 アパートレオパレス青木島
JR信越本線 長野駅 バス15分 丹波島橋南下車 徒歩6分長野県長野市青木島1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスエスポワール
賃貸 アパートレオパレスエスポワール
JR篠ノ井線 田沢駅 徒歩30分長野県安曇野市豊科高家築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスA・Y
賃貸 アパートレオパレスA・Y
JR信越本線 長野駅 バス24分 下氷鉋下車 徒歩14分長野県長野市青木島町大塚築24年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
長野県内の市区町村から探す
-
南佐久郡川上村(0)
-
南佐久郡南牧村(0)
-
南佐久郡南相木村(0)
-
南佐久郡北相木村(0)
-
小県郡青木村(0)
-
諏訪郡原村(0)
-
上伊那郡中川村(0)
-
下伊那郡阿南町(0)
-
下伊那郡平谷村(0)
-
下伊那郡根羽村(0)
-
下伊那郡下條村(0)
-
下伊那郡売木村(0)
-
下伊那郡天龍村(0)
-
下伊那郡泰阜村(0)
-
下伊那郡豊丘村(0)
-
下伊那郡大鹿村(0)
-
木曽郡南木曽町(0)
-
木曽郡木祖村(0)
-
木曽郡王滝村(0)
-
東筑摩郡生坂村(0)
-
東筑摩郡朝日村(0)
-
北安曇郡白馬村(0)
-
北安曇郡小谷村(0)
-
上高井郡高山村(0)
-
下高井郡野沢温泉村(0)
-
上水内郡小川村(0)
-
下水内郡栄村(0)