-
リバーサイドドリアン
賃貸 アパートリバーサイドドリアン
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分 京王相模原線 京王永山駅 徒歩37分東京都多摩市和田1677-1築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
カサロサ聖蹟
賃貸 マンションカサロサ聖蹟
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩4分 京王線 百草園駅 徒歩20分東京都多摩市一ノ宮3丁目7-13築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
チェリーヒル 多摩
賃貸 アパートチェリーヒル 多摩
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分 京王線 百草園駅 徒歩17分東京都多摩市一ノ宮2丁目25-10築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アメニティハイツA
賃貸 アパートアメニティハイツA
小田急多摩線 唐木田駅 徒歩5分 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩29分東京都多摩市唐木田1丁目11-2築36年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市和田547-1 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市和田547-1 アパート
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス10分 愛宕神社下車 徒歩5分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩18分東京都多摩市和田547-1築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エクセレントフィール
賃貸 アパートエクセレントフィール
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス10分 愛宕神社下車 徒歩5分 多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩18分東京都多摩市和田547-1築34年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キャッスルスミレ
賃貸 マンションキャッスルスミレ
京王相模原線 京王永山駅 徒歩10分東京都多摩市馬引沢1丁目13-7築35年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アブソリュートコウエイ
賃貸 マンションアブソリュートコウエイ
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市中沢1丁目16-1築36年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エントピアタナカ
賃貸 マンションエントピアタナカ
京王相模原線 京王永山駅 徒歩12分 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩12分東京都多摩市馬引沢2丁目9-2築35年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市和田1686-2 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市和田1686-2 マンション
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩16分 京王線 百草園駅 徒歩18分東京都多摩市和田1686-2築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
スターライトヴィラ2
賃貸 マンションスターライトヴィラ2
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩17分 京王線 百草園駅 徒歩16分東京都多摩市和田築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレドボヌール
賃貸 マンションクレドボヌール
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩13分東京都多摩市豊ヶ丘1丁目12-3築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市豊ヶ丘1丁目 マンション
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩14分東京都多摩市豊ヶ丘1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市連光寺3丁目18-13 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市連光寺3丁目18-13 アパート
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス15分 桜ヶ丘カントリー下車 徒歩1分 京王相模原線 京王永山駅 バス15分 桜ヶ丘カントリー下車 徒歩1分東京都多摩市連光寺3丁目18-13築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
MQuarto京王永山 201.
賃貸 アパートMQuarto京王永山 201.
京王相模原線 京王永山駅 徒歩11分 京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩28分東京都多摩市馬引沢1丁目14-17築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コートビレッジ桜ヶ丘パートIIレジデンス B102
賃貸 アパートコートビレッジ桜ヶ丘パートIIレジデンス B102
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス15分 桜ヶ丘カントリー下車 徒歩1分 京王相模原線 京王永山駅 バス15分 桜ヶ丘カントリー下車 徒歩1分東京都多摩市連光寺3丁目18-13築32年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市貝取1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市貝取1丁目 マンション
京王相模原線 京王永山駅 徒歩7分東京都多摩市貝取1丁目築39年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市馬引沢1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市馬引沢1丁目 アパート
京王相模原線 京王永山駅 徒歩12分 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩12分東京都多摩市馬引沢1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市一ノ宮4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市一ノ宮4丁目 アパート
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分 京王線 百草園駅 徒歩15分東京都多摩市一ノ宮4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレス創
賃貸 アパートレオパレス創
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分 京王線 百草園駅 徒歩15分東京都多摩市一ノ宮4丁目38-5築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
こやまハイツ 201.
賃貸 マンションこやまハイツ 201.
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分 小田急多摩線 唐木田駅 徒歩24分東京都多摩市落合3丁目9-1築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市永山2丁目16-12 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市永山2丁目16-12 アパート
京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩8分東京都多摩市永山2丁目16-12築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フラット連光寺
賃貸 マンションフラット連光寺
京王相模原線 京王永山駅 徒歩24分 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩24分東京都多摩市連光寺5丁目12-15築40年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SAINT PRIME(セイントプライム)
賃貸 アパートSAINT PRIME(セイントプライム)
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩17分 京王相模原線 京王多摩センター駅 バス6分 中和田天神下車 徒歩3分東京都多摩市和田2014-13築22年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市南野2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市南野2丁目 マンション
京王相模原線 京王多摩センター駅 バス8分 落合6丁目下車 徒歩4分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス8分 落合6丁目下車 徒歩4分東京都多摩市南野2丁目築40年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet多摩聖ヶ丘03
賃貸 一戸建てKolet多摩聖ヶ丘03
京王相模原線 京王永山駅 徒歩19分 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩21分東京都多摩市聖ヶ丘3丁目32-5築3年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市落合6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市落合6丁目 マンション
京王相模原線 京王多摩センター駅 バス8分 落合6丁目下車 徒歩1分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス8分 落合6丁目下車 徒歩1分東京都多摩市落合6丁目築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市落合3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市落合3丁目 マンション
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩13分東京都多摩市落合3丁目築38年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハウスワンリバー
賃貸 アパートハウスワンリバー
京王相模原線 京王永山駅 徒歩8分 小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩8分東京都多摩市永山2丁目16-12築37年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都多摩市一ノ宮4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市一ノ宮4丁目 アパート
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩11分 京王線 百草園駅 徒歩16分東京都多摩市一ノ宮4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
東京都内の市区町村から探す
-
西多摩郡檜原村(0)
-
西多摩郡奥多摩町(0)
-
利島村(0)
-
新島村(0)
-
神津島村(0)
-
三宅島三宅村(0)
-
御蔵島村(0)
-
八丈島八丈町(0)
-
青ヶ島村(0)
-
小笠原村(0)