-
メゾンド四つ木2
賃貸 一戸建てメゾンド四つ木2
京成押上線 四ツ木駅 徒歩3分 京成押上線 京成立石駅 徒歩19分東京都葛飾区東四つ木4丁目13-13築43年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィアロ堀切レジデンス
賃貸 アパートヴィアロ堀切レジデンス
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩15分 京成押上線 四ツ木駅 徒歩19分東京都葛飾区堀切1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
オリーブ金町
賃貸 アパートオリーブ金町
JR常磐線 金町駅 徒歩12分 京成金町線 柴又駅 徒歩15分東京都葛飾区金町2丁目1-15築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Kolet柴又04
賃貸 一戸建てKolet柴又04
京成金町線 柴又駅 徒歩8分東京都葛飾区柴又7丁目14-4築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プレミア亀有
賃貸 マンション 新築プレミア亀有
JR常磐線 亀有駅 徒歩3分 京成本線 お花茶屋駅 徒歩29分東京都葛飾区亀有3丁目18-5新築地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区小菅4丁目18-5 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区小菅4丁目18-5 アパート
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩19分東京都葛飾区小菅4丁目18-5築7年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ミリアグラシア金町
賃貸 アパートミリアグラシア金町
京成金町線 京成金町駅 徒歩12分 JR常磐線 金町駅 徒歩12分東京都葛飾区金町4丁目4-1築3年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィアロ高砂レジデンス
賃貸 アパートヴィアロ高砂レジデンス
京成本線 京成高砂駅 徒歩4分東京都葛飾区高砂3丁目築5年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区四つ木1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区四つ木1丁目 マンション
京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 鐘ヶ淵駅 徒歩25分東京都葛飾区四つ木1丁目築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BPRレジデンス青砥
賃貸 マンションBPRレジデンス青砥
京成本線 青砥駅 徒歩1分 京成押上線 京成立石駅 徒歩15分東京都葛飾区青戸1丁目10-5築3年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KODAヒルズ新小岩
賃貸 マンションKODAヒルズ新小岩
JR総武線 新小岩駅 徒歩11分 都営新宿線 一之江駅 バス26分 下小松橋下車 徒歩2分東京都葛飾区新小岩4丁目31-7築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
リブ・カミーノ
賃貸 アパートリブ・カミーノ
京成本線 お花茶屋駅 徒歩4分 京成本線 青砥駅 徒歩22分東京都葛飾区白鳥2丁目4-7築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区亀有3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区亀有3丁目 マンション
JR常磐線 亀有駅 徒歩5分 京成金町線 京成金町駅 徒歩30分東京都葛飾区亀有3丁目築3年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
セプテーニ四ツ木
賃貸 アパートセプテーニ四ツ木
京成押上線 四ツ木駅 徒歩12分 京成押上線 京成立石駅 徒歩17分東京都葛飾区東四つ木2丁目12-6築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ハウスAK
賃貸 アパートハウスAK
京成本線 青砥駅 徒歩5分 成田スカイアクセス 京成高砂駅 徒歩14分東京都葛飾区青戸6丁目5-2築10年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区東四つ木2丁目12-6 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区東四つ木2丁目12-6 アパート
京成押上線 四ツ木駅 徒歩11分 京成押上線 京成立石駅 徒歩17分東京都葛飾区東四つ木2丁目12-6築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Azure高砂(アジュールタカサゴ)
賃貸 アパートAzure高砂(アジュールタカサゴ)
京成本線 京成高砂駅 徒歩8分 京成金町線 柴又駅 徒歩15分東京都葛飾区高砂7丁目19-19築6年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
KODAヒルズ四つ木
賃貸 マンションKODAヒルズ四つ木
京成押上線 四ツ木駅 徒歩10分 京成本線 お花茶屋駅 徒歩19分東京都葛飾区四つ木4丁目6-3築31年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区鎌倉1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区鎌倉1丁目 アパート
京成本線 京成小岩駅 徒歩8分 JR総武線 小岩駅 徒歩14分東京都葛飾区鎌倉1丁目築64年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区高砂6丁目5-15 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区高砂6丁目5-15 マンション
京成本線 京成高砂駅 徒歩12分東京都葛飾区高砂6丁目5-15築3年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Oryzae KK
賃貸 マンションOryzae KK
京成押上線 京成立石駅 徒歩3分 京成本線 青砥駅 徒歩18分東京都葛飾区東立石4丁目49-3築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区新小岩3丁目4-8 一戸建て
賃貸 一戸建て東京都葛飾区新小岩3丁目4-8 一戸建て
JR総武線 新小岩駅 徒歩10分 JR総武線 平井駅 4km東京都葛飾区新小岩3丁目4-8築2年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区四つ木1丁目30-9 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区四つ木1丁目30-9 マンション
京成押上線 四ツ木駅 徒歩5分 京成押上線 京成立石駅 徒歩17分東京都葛飾区四つ木1丁目30-9築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
アクアガーデン新小岩
賃貸 アパートアクアガーデン新小岩
JR総武線 新小岩駅 徒歩9分東京都葛飾区新小岩4丁目20-16築10年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ヴィラ・フィオーレ
賃貸 マンションヴィラ・フィオーレ
京成押上線 四ツ木駅 徒歩6分 京成押上線 八広駅 徒歩18分東京都葛飾区四つ木1丁目築8年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
SPコート亀有
賃貸 マンションSPコート亀有
JR常磐線 亀有駅 徒歩5分 京成金町線 京成金町駅 徒歩30分東京都葛飾区亀有3丁目35-8築3年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区東立石4丁目49-3 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区東立石4丁目49-3 マンション
京成押上線 京成立石駅 徒歩3分 京成本線 青砥駅 徒歩18分東京都葛飾区東立石4丁目49-3築2年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区新小岩1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区新小岩1丁目 マンション
JR総武線 新小岩駅 徒歩8分東京都葛飾区新小岩1丁目築2年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区鎌倉2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都葛飾区鎌倉2丁目 アパート
北総鉄道 新柴又駅 徒歩11分 京成本線 京成小岩駅 徒歩12分東京都葛飾区鎌倉2丁目築9年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都葛飾区白鳥3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都葛飾区白鳥3丁目 マンション
京成本線 お花茶屋駅 徒歩10分東京都葛飾区白鳥3丁目築37年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
![フリーレント](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-freerent.jpg)
フリーレントとは一定期間、家賃無料の賃貸物件のことをいいます。引っ越しにかかる初期費用が抑えられる点が魅力です。フリーレント物件は多くの場合、契約期間などに条件が設けられており、その条件を守れば、一定期間家賃が無料になることがほとんどです。また、フリーレント物件は最初の一定期間、家賃は無料ですが、敷金礼金は通常通り発生することが多いため注意しましょう。
フリーレント物件のメリット
初期費用が安くなる
フリーレント物件の魅力は初期費用が節約できることでしょう。通常であれば、初期費用として家賃4~6ヶ月分ほどかかるのが一般的です。この中には、敷金として家賃の1~2ヶ月分、礼金が家賃の1~2ヶ月分、仲介手数料として家賃の1ヶ月分、そして家賃1~2ヶ月分(先払い)が含まれています。フリーレント物件であれば、この初期費用としてかかる1~2ヶ月分の家賃がタダになるということです。
2重家賃が発生しにくい
2重家賃とは賃貸物件の引っ越しによって、もともと住んでいた賃貸物件の家賃と引っ越し先の賃貸物件の家賃、2件分の家賃がひと月に発生してしまうことを指します。これは、前の住まいの賃貸借契約が終わるまでの間に、新居の賃貸借契約が始まるために起こる現象です。フリーレント物件であれば、家賃が1ヶ月無料などになるため2重家賃が発生しにくくなり、金銭的にも時間的にも余裕を持った引っ越しができます。
フリーレント物件を選ぶときのポイント
無料の条件を確認しよう
フリーレント物件は、家賃無料の条件が賃貸借契約書に盛り込まれていることがほとんどです。多くの場合は、フリーレント期間(家賃無料の期間)を過ぎても住み続けることが条件に含まれています。もし、条件を守らなかった場合は、無料期間中の家賃や違約金を支払うことになるため、フリーレント物件を借りるときは契約書の確認を行いましょう。
契約開始のタイミングを間違えないようにしよう
通常の賃貸物件の場合、契約日から家賃が発生することがほとんどです。フリーレント物件の場合は、無料期間があるため家賃が発生するのが少し遅くなりますが、「契約日=家賃が発生し始めたとき」ではないため注意しましょう。1~2年後の契約更新は契約日が基準になります。更新料などの準備を忘れずにしておきましょう。
フリーレント物件の探し方
大家さんがフリーレント物件にする理由は、空室が続く状況を避けたいからです。そのため、不動産業界の繁忙期と言われる1~3月、9月前後は入居希望者も多くなるためフリーレント物件が見つかりにくい可能性が高いです。
このような時期を避けて探してみると、「フリーレント 1ヶ月」などのような張り紙をしている不動産会社が見つかりやすいでしょう。また、閑散期であれば1人にかける時間も多くなり、じっくり相談に乗ってもらいやすいです。気になっている物件にフリーレント期間を設けてもらえないかなどの交渉も、話しを聞いてもらいやすいでしょう。
東京都内の市区町村から探す
-
西多摩郡檜原村(0)
-
西多摩郡奥多摩町(0)
-
利島村(0)
-
新島村(0)
-
神津島村(0)
-
三宅島三宅村(0)
-
御蔵島村(0)
-
八丈島八丈町(0)
-
青ヶ島村(0)
-
小笠原村(0)